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***renovierungsbedürftige Singlewohnung mit Terrasse Baujahr 1986 zum TOPPREIS***
Alle Geschäfte und Dienstleistungen erreicht man fußläufig in weniger als 15 Minuten. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * mietfrei * ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzung * renovierungsbedürftig : * neue Bodenbeläge , Maler und Tapezierarbeiten , Wohnungstüren reparieren * sehr gepflegte Wohnanlage * Stellplatz auf dem Grundstück inklusive * große Terrasse mit Westausrichtung * junges Baujahr 1986 * nette Nachbarschaft * Waschküche im Keller * Gaszentralheizung * Stadtzentrum erreicht man fußläufig in weniger als 15 Minuten Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Souterrainwohnung mit ca 50 m² Wohnfläche.79.500 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202452349 DürenEigentumswohnungen -
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***NEU historisches 4 Familienhaus - vollvermietet in zentraler Lage von Düren***NEU
Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreicht man fussläufig in 15 Minuten. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * historisches Gebäude AFA von 2,5 % ! * vollvermietet 1.160 Euro / Monat Nettomiete * Mieten sind steigerungsfähig ! * Lage Süd Düren * 4 Einheiten 3 mit 60 m² & 1 mit 40 m² * Gewölbekeller * Grundrisse vorhanden * Gute Anbindung an die Rurtalbahn * doppelverglaste Fenster * Renovierungsstau ( Malerarbeiten ) * sehr gute Vermietbarkeit * Rendite von über 5 % * jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung * helle Wohnräume * Duschbäder * rückwärtiger Schuppen vorhanden * Holztreppenhaus * Geschossdecken Holzbalkendecke Objekt: Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1910 handelt es sich um ein 4 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m².259.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202452349 DürenHäuser zum Kauf -
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Saniertes, modernes Haus - sofort zum einziehen!
Düren die Stadt der vielen Events, Jazztage, Stadtfest, Annakirmes, Maimarkt und viele weitere Highlights sorgen das ganze Jahr über für Kurzweil. Das Haus der Stadt, das Kleinkunsttheater Kom und die Düren Arena bieten ein abwechslungsreiches Sport und Kulturprogramm. Es gibt viele Vereine und für sportlich ambitionierten Menschen stehen viele Fitness Studios, Tennis und Reitvereine und ein sehr schön gelegener 18 Loch Golfplatz zur Verfügung.269.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202452349 DürenHäuser zum Kauf -
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TOPLAGE***schöner Bungalow mit Garage in toller, ruhiger Wohnlage von Düren***NEU
Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie in dieser bezaubernden Ecke von Düren. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * über 155 m² Wohnfläche * bis zu 3 Schlafzimmer vorhanden * Winkelbungalow in U Form * zwei Bäder und ein Gäste WC vorhanden * neue Gasbrennwerttherme aus 2021 * sehr nette Nachbarschaft * ausgezeichnete Wohnlage in einer Stichstraße, kein Durchgangsverkehr * unterkellert * Garage vorhanden * Wintergarten * sehr großes Wohn.- Esszimmer * sehr heller Wohnräume * Erbpachtgrundstück Laufzeit bis 2072 jährliche Erbpacht 780 € * Dämmputz an der Hausfront * alle Fenster doppelverglast teiweise neue Kunsstofffenster * Dach wurde 2005 saniert * ein neues Duschbad * Renovierungsbedarf Objekt: Schöner Winkelbungalow in bevorzugter Stadtteillage auf Erbpachtgrundstück .349.500 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202452351 DürenHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential in idyllischer Lage in Düren-Derichsweiler
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und einer großzügigen, offenen Wohnküche mit offenem Treppenzugang zum 1. Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist das großzügige und gemütliche Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront. Zudem gibt es ein kleineres Schlafzimmer und ein zweites kleineres Badezimmer auf dieser Etage. Das Dachgeschoss wurde im Rahmen der Sanierung im Jahr 2005 mit einer Gaube ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.409.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202452355 DürenHäuser zum Kauf -
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Charmantes Einfamilienhaus mit luxuriöser Ausstattung und traumhaftem Garten in Düren-Derichsweiler
Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen, die mit Strom betrieben werden und eine angenehme Wärme im gesamten Haus gewährleisten. Das Grundstück bietet einen PKW-Stellplatz im Freien. Besondere Highlights wie die Sauna, der Jacuzzi sowie die Küche bleiben in der Immobilie und können vom neuen Eigentümer übernommen werden. Diese luxuriösen Elemente tragen zu einem rundum komfortablen Wohnambiente bei.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202452355 DürenHäuser zum Kauf -
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Düren Lendersdorf - Freistehendes Stadthaus mit Pool, Sauna und modernem Komfort
Zusätzlich sind vier Klimaanlagen vorhanden, um auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. In 2023 wurde der komplette Keller neu gefliesst. Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der traumhafte Außenbereich. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Entspannung. Der großzügige, beheizte Pool lädt zum Schwimmen und Planschen ein, während die hochwertige Fasssauna für Wellnessmomente der Extraklasse sorgt.575.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202452355 DürenHäuser zum Kauf -
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Unverbauter Feldblick: Freistehend, familienideal - Einfamilienhaus mit Garage und Sonnengarten!
So präsentiert sich dieses bestgepflegte, familienfreundliche Eigenheim mit seiner durchdachten Raumaufteilung und seinem funktionellen Konzept in absolut familienidealer Lage am Ende einer Stichstrasse als hervorragend geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Ein zusätzliches Highlight ist der benachbarte kleine Abenteuerspielplatz, der Kinder jeglichen Alters begeistern wird! Die idealen infrastrukturellen Voraussetzungen der zentralen, jedoch ruhigen und grünen Wohnlage in Düren machen diese hochwertige Immobilie somit zu einem perfekten Familienstandort.599.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202452351 DürenHäuser zum Kauf -
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NEU**außergewöhnliches , Zweifamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in ruhiger Wohnlage**TOPANGEBOT
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit und den Möglichkeiten dieser Immobilie. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * Kernsanierung in 2022 & 2023 * aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit über 276 m² Wohnfläche * Neubaustandard zu einem QM - Preis von unter 2.500 € / QM Wohnfläche ! * ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Selbstständige und Freiberufler * außergewöhnliche Eingangstüre * Grundstück 940 m² Fläche * bodentiefe Fenster * elektrische Sonnenschutzjalousien * Garage mit 12 Meter Länge & ca 2,50 Meter hoch * Wärmepumpe & Fußbodenheizung * hochwertige Einbauküche optional * 3 Bäder und ein Gäste WC vorhanden * dreifachverglaste Fenster * Wärmedämmverbundsystem * KFW 55 Standard * Ankleidezimmer mit angefertigten Einbauschränken * hochwertige Einbauküche optional * zwei weitere Einbauküchen im Objekt * Eichenparkett in Dielenoptik * Einbaustrahler im gesamten Objekt * Gira Lichtsteuerung * KNX Anlage * Downlights im Treppenhaus * Bewegungsmelder im Flur * Granittreppenhaus mit Edelstahlgeländer * geräumiges , luxuriöses Vollbad * großer Pool mit Poolhaus im Garten vorbereitet * Haupthaus ist unterkellert * Anbau verfügt über eine eigene Wohneinheit Objekt: Objektbeschreibung Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen heimlicher Behaglichkeit und repräsentativer Grandezza in diesem kernsanierten Anwesen, das vollständig für den Komfort und die Zufriedenheit seiner Bewohner in 2022 und 2023 neu gestaltet wurde.665.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202452353 DürenHäuser zum Kauf -
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Normal kann jeder....Architektenhaus für das Wohnen mit Anspruch!
Um den zentralen Treppenaufgang herum finden Sie im Erdgeschoss folgende Aufteilung: Ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Küche bilden neben Garderobe, Gäste-WC und einem kleinen Balkon eine Einheit für die Großeltern. Highlight ist hier das ca. 80 m² große Wohn-Esszimmer und eine anliegende Küche. Im Obergeschoss finden Sie 3 Badezimmer, 2 Balkone und weitere 7 Zimmer - davon 1 mit Ankleidezimmer für den Elternbereich und en suite gelegenes Bad.729.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202452351 DürenHäuser zum Kauf -
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NEU***zwei eigenständige DHH auf einem wunderschönem Grundstück in Düren Birgel***TOPANGEBOT
Entdecken Sie die Vielfalt dieser Immobilien selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * sehr schöne Wohnlage * tolles Grundstück mit altem Baumbestand * Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut * ideal als Mehrgenerationenhaus, oder teilweise gewerbliche Nutzung ( Arzt, Steuerberater, Architekt etc. ) * eine Gaszentralheizungen für beide Objekte * Feldrandlage * jeweils zwei Bäder und Gäste Wc`s * große, Fensteranlagen, helle Wohnräume * moderner Wohnungsschnitt * Garage am Vorderhaus * Grundstück mit 1035 m² Bodenrichtwert 310€ / m² * neue Fenster aus 2010 * Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Dachwärmedämmung in 1990 * Sanierung der Zu und Abwasserleitungen in 1990 * Modernisierung der Bäder in 2004 * Modernisierung der Böden in 2004 * Strom in 1990 modernisiert * große Doppelgarage vorhanden Objekt: Objektbeschreibung In bevorzugter Wohngegend von Birgel erwarten Sie diese beiden komfortablen Doppelhaushälften, die durch ihre ureigene Kombination aus Wohnlichkeit und Großzügigkeit bestechen.785.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202452355 DürenHäuser zum Kauf -
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NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Black White House
Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel.799.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202452349 DürenHäuser zum Kauf -
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TOPANGEBOT***großes Baugrundstück in toller Stadtlage von Düren unter Bodenrichtwert***NEU
Ein Energieausweis wird nicht benötigt , da es sich um ein Grundstück handelt. Ausstattungsmerkmale / Highlights : * 345 Euro / Bodenrichtwert * wird unter Bodenrichtwert verkauft * über 2.821 m² Grundstück * vollerschlossen * 85.000 Euro unter Grundstückswert ! * vier geschossige Bebauung vorne möglich * rückwärtig zwei geschossige Bebauung * sehr schöne Wohnlage / Sackgasse * kein Durchgangsverkehr * Stadtnähe * Grundstück zur Zeit als Lager / Parkfläche vermietet * Nettoeinnahmen zur Zeit 1.800 Euro / Monat Sonstiges: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.890.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202452351 DürenGrundstücke zum Kauf -
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***solides Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Düren 11 Einheiten & über 5,5 % Rendite***NEU
Aussattungsmkermale / Highlights: * 680 m2 vermietbare Fläche * plus 25 m² Zimmer im Dachgeschoß * Nettomiete zur Zeit 65.640 € / Jahr * 3 neue Bäder sonst aus dem Baujahr * neue Elektrik im Keller * neue Wohnungstüren * alle Wohnungen haben eine elektrische Unterverteilung * Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer 6 davon sind neu * DG neue elektrischer Durchlauferhitzer aus 2022 * Kelleraußenwände in Beton gegossen * trockener Keller * 10 Wohnungen und ein Ladenlokal im EG ( Gastro ) * Balkone vorhanden rückwärtig Westausrichtung * neue Kellertüren im rechten Bereich * Gaszentralheizung für das Wohnhaus aus 2018 * Gaszentralheizung für das Ladenlokal aus 2010 * neue Eingangstüre für das Ladenlokal aus 2024 * Dachgauben wurden saniert1.190.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202452351 DürenHäuser zum Kauf -
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***solides Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Düren 11 Einheiten & über 5,5 % Rendite***NEU
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Traumhaftes Anwesen in Merzenich: Großzügiges Haus mit stilvollem Ambiente"
Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in zentraler, dennoch ruhiger Lage in Merzenich. Die umfangreiche Modernisierung im Jahr 2015 verleiht dem Anwesen einen zeitgemäßen Charme....440.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202452399 MerzenichHäuser zum Kauf -
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NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Black White House
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen.
Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im...799.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202452399 MerzenichHäuser zum Kauf