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Im Flur sowie im Wohn- und Schlafbereich unterstreicht ein eleganter Parkettboden den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Die Fußbodenheizung gewährleistet in allen Räumen eine gleichmäßige, behagliche Wärme. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher Platz für entspannte Stunden bietet. Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine Wanne. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

2026 einen Nachmieterin für eine 2 Raumwohnung in Prohlis, 50 m2, 9. Stock, 560 Euro warm, sehr gute Anbindung, Kaufpark in der Nähe einen Zwischenvermietung, vom 1.4. bis 1.7.2026 ist auch möglich 

Für optimalen Wohnkomfort sorgt im Sommer eine angenehme Deckenkühlung, während im Winter eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.

Dieses gehobene Wohnensemble in Dresden Pappritz mit den Gefühl eines eigenen Hauses im Haus, steht für eine hohe Wohnqualität verbunden zur unmittelbaren Nähe zur Natur und zum Dresdner Stadtzentrum. Bei der Wohnung wurde bewusst auf eine Warme zeitgemäße Ästhetik des Wohlfühlen in Ihren zu Hause vermittelt. Hier wurde ein Ort geschaffen, der Beständigkeit ausstrahlt und sich unaufdringlich in die gewachsene Struktur der Nachbarschaft einfügt.

Der teils begrünte und teils gepflasterte Außenbereich bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Das Grundstück ist durch eine Bepflanzung mit einer Hecke abgegrenzt. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was der tägliche Bedarf erfordert. Für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt die Zentralheizung mit Gasversorgung, die eine effiziente und komfortable Beheizung der Wohnung gewährleistet. Die Lage im Dachgeschoss bietet zudem den Vorteil einer ruhigeren Wohnsituation sowie oft eines schönen Ausblicks über das umliegende Stadtbild Dresdens.

In diesem Zuge wurden sämtliche Bodenbeläge sowie Wandoberflächen erneuert. Die Wohnräume sind nun mit einem hochwertigen PVC-Belag in warmer Holzoptik ausgestattet, während alle Wände neu tapeziert wurden und ein modernes, helles Wohnambiente schaffen. Auch die Elektrik wurde vollständig überarbeitet: Sämtliche Schalter und Steckdosen wurden erneuert und sinnvoll ergänzt.

Offener Wohnbereich Einbauküche Tageslichtbad Wintergarten und Terrasse Separater Eingang (ideal für Büro/Praxis) Fliesen- und Laminatböden Obergeschoss - Großzügiges Wohnen mit besonderem Komfort Die Maisonettewohnung mit ca. 86,4 m² Wohnfläche sowie zusätzlichem Wohnraum im Keller bietet ein gehobenes Wohnambiente. Ein Kaminofen sorgt für eine warme Atmosphäre, während Balkon, Terrasse und Wintergarten vielseitige Rückzugsorte schaffen. Die ca. 300 m² große Gartenfläche vor und hinter dem Haus rundet das Angebot ab. Highlights: Großzügiger Wohnbereich mit Kamin Einbauküche Zwei Bäder + Gäste-WC Balkon, Terrasse und Wintergarten Zusätzlicher Wohnraum im Keller Hochwertige Fliesen- und Parkettböden Garage und Schuppen Zusätzlich stehen ca. 69 m² Nutzfläche im Keller und Dachboden zur Verfügung.

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Die Küche bietet genügend Platz zum Backen oder Kochen. Der am Wohnzimmer angrenzende Balkon lädt ein, den Tag in der warmen Jahreszeit entweder mit einem zünftigen Frühstück zu beginnen oder gemütlich mit einem Glas Wein zu beenden. Ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt 592,-- €, inkl.

Im Kellergeschoss befindet sich die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023. Die vermieteten Wohnungen werden über zwei Etagenheizungen mit Wärme versorgt. Neben diesem Gebäude befindet sich das Torhaus, welches an ein Versicherungsbüro vermietet ist. Im mittleren Gebäudeteil befinden sich weitere Gewerbeflächen, die überwiegend von einem gewerblichen Mieter genutzt werden.

Der angrenzende Wintergarten mit Kamin lädt zu entspannten Stunden ein - sei es mit einem guten Buch, bei einem Glas Wein oder einfach beim Genießen des Ausblicks. Der gesamte Wohnbereich ist mit feinstem Eichenparkett ausgestattet, das für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Der Boden sorgt neben seiner gemütlichen Holz-Gestaltung, danke der eingebauten Fußbodenheizung für wohlige Wärme unter den Füßen. Die Architektur schafft eine harmonische Verbindung von Wohn-, Ess- und Kochbereichen, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im privaten Kreis.

Der Garten steht der Mieterschaft zur freien und unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung - ebenso wie der Fahrradschuppen und der Waschmaschinenraum. Die im Jahr 2024 erneuerte Heizungsanlage sorgt zudem für effiziente Wärme und zeitgemäßen Komfort, sodass Sie ein rundum angenehmes Wohnklima genießen können. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort voller Charakter, der Geschichte und Eleganz in sich vereint.

Die Küche ist ebenfalls großzügig gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zum Garten, der an warmen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien ermöglicht. Die Terrasse eignet sich bestens für entspannte Stunden im Grünen. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafräume zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen.

Das Badezimmer auf dieser Etage ist funktional angeordnet und mit einer Wanne sowie Dusche ausgestattet. Der moderne Vinylboden sorgt für eine warme und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss erreichen Sie ebenfalls über eine massive Betontreppe. Hier steht Ihnen neben den üblichen Nutzflächen ein zusätzlicher Hobbyraum zur Verfügung – ideal als Fitnessbereich, Homeoffice, Werkstatt oder Spielzimmer.

Herzstück der Wohnung ist das beeindruckend große Wohnzimmer mit ca. 36 m² Wohnfläche, das durch seinen weiten Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der durchgängig verlegte Laminatboden in den Wohnräumen sorgt für ein harmonisches, warmes Erscheinungsbild. Bad, Küche und WC sind zeitlos gefliest und funktional gestaltet. Auch die übrigen Räume überzeugen durch ihren praktischen Zuschnitt und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine teils eingebaute Fußbodenheizung spendet angenehme Wärme. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung und rundet die Eigentumswohnung idealerweise ab. Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit der angrenzenden Wohneinheit 5 zusammenzulegen.