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Ruhige vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung in Dresden-Kleinpestitz mit Balkonaussicht in die Sächsische Schweiz. - Wohnung komplett Neu renoviert (Neues Bad, Fußboden, Elektrik, Wände) - Lage: gepflegtes Wohngebiet Nähe Universität - Kostenfreie Stellplätze vor dem Haus vorhanden - Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum in der Nähe Technische Universität nur 6 min entfernt. Zur Mietvertragsprüfung bitten wir nach Besichtigung um folgende Dokumente: 1.

Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, je nach Etage und Ausrichtung mit Blick auf die Dresdner Altstadt oder von ganz oben sogar bis zur Sächsischen Schweiz. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Wände und Decken mit weißem Dispersionsanstrich, moderner Designboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Isolierfenster, Farb-Video-Türsprechanlage, die meisten Wohnungen mit hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, hell geflieste Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr.

welche alle von einem optimalen quadratischen Schnitt profitieren. Die Wohnung ist 2022 komplett saniert worden. Im Zuge dessen erhielten alle Wohnräume neue Wand- und Bodenbeläge (hochwertiger Vinyl-Designbelag). Es wurden neue Innentüren eingebaut. Das Tageslichtbad ist vollständig modernisiert und enthält eine komplette neue Sanitärausstattung. Darüber hinaus wurde die Heizungsanlage in 2024 erneuert.

Die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche wurde versetzt, sodass das Wohnzimmer ein separater Raum ist. Somit ist die Wohnung ideal für eine 3er WG geeignet, da sie 3 separate, vom Flur abgehende Räume besitzt.

Komplettes Lichtsystem der Firma Paulmann, Badinstallationen von Schlüter, Elektroanlage der Firma GIRA . das gesamte Bad wurde mit Italienischen Feinsteinzeug der italienischen Manufaktur Ceramiche Caesar (Fiorano) besetzt - edel, pflegeleicht & langlebig . Begehbarer Kleiderschrank mit Spiegel- und separater Amibilight-Installation . Echtholz-TV-Wand mit integrierter Medienvorbereitung . Maßgefertigte Einbauküche mit Franke-Armaturen und hochwertigen Geräten . vollgesättigter Fußbodenaufbau im Look skandinavischer Eiche - wohnlich und pflegeleicht und feuchtigkeitsresistent .

3 x Fermacell Gipsfaserplatte 12,5 mm x 1000 x 1500 + 2,5 qm und Reststücken (Foto) NP 9,99 pro Platte
Alles zusammen für 10,-€

eine ansprechende Einbauküche, drei Galerien, einen Flur, eine Speisekammer, ein Gäste-WC, einen Heizungsraum, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, ein Tageslichtbad mit Dusche und Stauräumen hinter der Wand, Spitzboden sowie mehrere Terrassenflächen. Glanzpunkt ist u.a. das herrliche Hanggrundstück, welches einen ehemaligen Weinberg darstellt, mit seinen idyllischen Wegen und dem Panoramablick-Freisitz am oberen Ende des Flurstücks.

Die Sanierung legt Wert auf Qualität und Zurückhaltung: - Bad mit großformatigen Fliesen, eleganter Dusche in Schieferoptik und Armaturen von Grohe - Designboden in den Wohn- und Schlafräumen - Glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände und Decken - LED-Einbaustrahler mit dimmbarem Licht - Schwarze Schalterblenden und Türgriffe als feine Akzente Die Raumaufteilung ist klar strukturiert: ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich (ca. 23 m²), ein Schlafzimmer (ca. 11 m²) und ein hochwertig ausgestattetes Bad.

Ich bin Dresdner,  Mechatroniker,  meine Hobbys sind Fotografieren, alte Ansichtskarten sammeln,  Wandern,  Kultur,   Spaziergänge  etc. Mache auch gerne neues mit,  was du so möchtest.  Bitte melde dich einfach mal bei mir.   

Obergeschoss sowie ein Großteil der originalen Holztüren, Beschläge und Fensterläden erhalten. In Qualitätsstufe 3 verputzte Decken und Wände vervollständigen das Gesamtbild und unterstreichen das gehobene Wohngefühl [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus pflegeleichten Fliesen im EG und UG und Echtholzparkett im OG und Wohnzimmer. Wände und Decken sind neutral gehalten und bieten die Grundlage für Ihre individuellen Wohnideen. Die etwas eigenwillige Verschattung durch den wilden Wein kann man mögen. Hier würde ein Rückschnitt unsere angebotene Stadtvilla wieder im vollen Glanz erstrahlen lassen.

Das Wohnzimmer selbst überzeugt mit einer großen Fensterfront, die den Raum sehr hell wirken lässt. Wände und Decken sind derzeit tapeziert und gestrichen. Ausgestattet sind die Wohnräume derzeit mit Teppich, Küche und Flur mit Linoleum. Der Boden im Bad wurde gefliest. Die Wohnung ist seit ca. 40 Jahren an den dereitigen Mieter vermietet.

Zwei verstellbare Türspione mit Abdeckklappe - 1x matt schwarz + 1x silber glänzend
- Für Türen, die zwischen 4,6 und 7,5cm breit sind
- Sichtwinkel: ca. 100°
- Klare Sicht
- Mit Glaslinse (ca....

Kurzbeschreibung zum Verkauf steht ein kleine charmante Stadtvilla (Mehrfamilienwohnhaus) / das Wohngebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger / gebäude ist vollständig unterkellert / Dachboden nicht ausgebaut / Putzfassade mit Farbanstrich und kleineren Sandstein-Schmuckornamenten / Fenstereinfassungen in Sandstein / Dacheindeckung mit Dachpappe-Schindeln / Wände und Decken innerhalb der Wohnungen mit Raufaser tapeziert und gestrichen / unterschiedliche Fensterarten - einfache Holzdoppelkastenfenster und zweifach isolierverglaste Kunststofffenster / Innentüren bestehen aus unterschiedlichen Materialien (Furnier, Holz, zum Teil mit Glasfüllung) / zum Teil sind alte historische Elemente noch vorhanden, die den Charme der Vergangenheit widerspiegeln / verschiedenartige Fußböden (Fliesen, Teppich, Linoleum, Laminat) / Elektrik wurde in einigen Bereichen erneuert / Wände im Treppenhaus sind verputzt und gestrichen / aufgearbeitete Holzkassetten-Eingangstüren / insgesamt 6 Wohneinheiten, davon ist eine Wohnung vermietet / großer Gartenanteil Objekt ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten / eine Wohneinheit ist vermietet, Mieteinnahme 366 € monatlich, alle anderen Wohneinheiten stehen leer / eine Zusammenlegung der Einheiten ist möglich / das Wohngebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger / 3 Vollgeschosse (Erd-, 1.

Jedes Eigenheim verfügt künftig über eine großzügige Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und einen modernen Grundriss. Der bestehende Grundriss des Gebäudes ist leicht veränderbar, indem ausgewählte Wände, Türen und Treppen errichtet oder entfernt werden können. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum. In diesem Geschoss können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren Kindern ein ganz besonderes und charmantes Wohnumfeld schaffen.

Holland auf den ersten Blick", Impressionen von einer Autoreise, von Fred Wander, 2. Auflage, Lizenz VEB F. A. Brockhaus Verlag Leipzig, DDR, 1972, mit 8 Farb- und 56 Schwarzweißtafeln, eine Ausschlagkarte, 183 Seiten, Format etwa 22 x 15 x 1,8cm, Hardcover mit Leineneinband und Schutzumschlag, dieser an einer Stelle leicht eingerissen, gebraucht, sehr gut erhalten, 6,-€, versicherter Versand innerhalb Deutschlands für 4,50€ möglich, unversichert als BüWa für 2,55€ Verkauf von privat, keine Garantien, Gewährleistung oder Rücknahme

Im Rahmen einer Instandsetzung im Jahr 2025 wurden das Stäbchenparkett im Wohn-, Schlaf- und Flurbereich abgeschliffen und neu versiegelt, alle Wände frisch geweißt, Küchen- und Baddecken vollständig erneuert sowie Silikonfugen an den Fenstern erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und hält gemeinschaftlich genutzte Räume wie einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum bereit.

und Sanierungsmaßnahmen (Auszug) 1993-1994: -Umfassende Grundsanierung des gesamten Gebäudes 2019: -Neue Bodenbeläge in einer Gewerbeeinheit (EG) -Überarbeitung der Bäder in den Gewerbeeinheiten (EG und UG) -Austausch von neun Fenstern in der Dachgeschosswohnung -Reparatur der Beschattungsanlage 2020: -Renovierung der Wohnung im 1. OG links (Böden, Wände) -Teilweise Aufarbeitung der Elektrik im 1. OG rechts 2021/2022: -Modernisierung der Wohnung im 1. OG Mitte (Wände, Küche, Fußböden, Einbaumöbel) -Komplettsanierung einer weiteren Wohnung nach Wasserschaden -Neuinstallation der Elektrik, Aufarbeitung der Fenster -Zusammenlegung zweier Einheiten und Schaffung eines neuen Flurzugangs 2023: -Reparatur eines Wasserschadens im Wintergartenbereich einer Dachgeschosswohnung -Erneuerung der Malerarbeiten und des Trockenausbaus 2025: -Erweiterung der Heizungsanlage -Errichtung einer Schallschutzwand zwischen zwei Wohnungen im 1.

Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, je nach Etage und Ausrichtung mit Blick auf die Dresdner Altstadt oder von ganz oben sogar bis zur Sächsischen Schweiz. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Wände und Decken mit weißem Dispersionsanstrich, moderner Designboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Isolierfenster, Farb-Video-Türsprechanlage, die meisten Wohnungen mit hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, hell geflieste Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr.