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In dem historischen Saal des bekannten Lahmann-Sanatoriums am Weißen Hirsch sind 14 beeindruckende und individuelle Wohneinheiten mit folgender exklusiver Ausstattung entstanden: * großzügige 4 Raum Maisonettewohnung mit großen Fenstern * aufwendig bemalte und teilweise vergoldete Holkassettendecken im gemeinschaftlichen Treppenhaus * Eichenparkett * Fußbodenheizung * modern und hell gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche * teilweise aufwendige Vertäfelungen, historische Gesimse und Stuck * dreifach verglaste Fenster * Lüftungs- und Wärmerückgewinnungsanlage * Gegensprechanlage mit Video * Fern-/Kraft-Wärmekopplung * Duplex-Tiefgaragenstellplätze ab 100 € je nach Größe möglich * Ladestation in der Tiefgarage am Stellplatz möglich Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

In dem historischen Saal des bekannten Lahmann-Sanatoriums am Weißen Hirsch sind 14 beeindruckende und individuelle Wohneinheiten mit folgender exklusiver Ausstattung entstanden: * großzügige 3 Raum Maisonettewohnung mit großen Fenstern * aufwendig bemalte und teilweise vergoldete Holkassettendecken im gemeinschaftlichen Treppenhaus * Eichenparkett * Abstellraum * Fußbodenheizung * modern und hell gefliestes Bad mit Badewanne * teilweise aufwendige Vertäfelungen, historische Gesimse und Stuck * dreifach verglaste Fenster * Lüftungs- und Wärmerückgewinnungsanlage * Gegensprechanlage mit Video * Fern-/Kraft-Wärmekopplung * Duplex-Tiefgaragenstellplätze ab 100 € je nach Größe möglich * Ladestation in der Tiefgarage am Stellplatz möglich Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

In dem historischen Saal des bekannten Lahmann-Sanatoriums am Weißen Hirsch sind 14 beeindruckende und individuelle Wohneinheiten mit folgender exklusiver Ausstattung entstanden: * individuelle Loftwohnung mit herrlichem Ausblick ins Grüne * aufwendig bemalte und teilweise vergoldete Holkassettendecken im gemeinschaftlichen Treppenhaus * Eichenparkett * Fußbodenheizung * modern und hell geflieste Bäder mit ebenerdiger Dusche * teilweise aufwendige Vertäfelungen, historische Gesimse und Stuck * dreifach verglaste Fenster * Lüftungs- und Wärmerückgewinnungsanlage * Gegensprechanlage mit Video * Fern-/Kraft-Wärmekopplung * Duplex-Tiefgaragenstellplätze ab 100 € je nach Größe möglich * Ladestation in der Tiefgarage am Stellplatz möglich Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

Im Zuge der umfangreichen Umbau - und Sanierungsarbeiten im Jahre 2019 wurde eine Doppelgarage an das Gebäude angefügt. Das Gebäude wurde vom bekannten Architekten Curt Herfuth (1880 - 1942) entwofen und er gewann mit der "Rockauer Vorksschule" einen Architekturwettbewerb. Neben Siedlungs- und Wohngruppenbauten schuf Herfurth vor allem in seiner produktivsten Zeit, den 1920er-Jahren, Kirchen, Stifte, Verwaltungsgebäude, Schulen, Krankenhäuser, Geschäftshäuser, Fabrikanlagen, Hochhäuser, Turnhallen sowie Einfamilienhäuser.

In dem historischen Saal des bekannten Lahmann-Sanatoriums am Weißen Hirsch sind 14 beeindruckende und individuelle Wohneinheiten mit folgender exklusiver Ausstattung entstanden: * frei stehendes Einfamilienhaus mit offenem und modernen Grundriss * große Fensterflächen * Sichtbetondecke * exklusiver Kamin * Eichenparkett * großer Terrasse und eigenem Garten * Balkon * Fußbodenheizung * modern und hell gefliestes Bad mit ebenerdige Dusche und Badewanne * Gäste-WC * Abstellraum * dreifach verglaste Fenster * Lüftungs- und Wärmerückgewinnungsanlage * Gegensprechanlage mit Video * Fern-/Kraft-Wärmekopplung * aufwendig bemalte und teilweise vergoldete Holzkassettendecken im gemeinschaftlichen Treppenhaus * Duplex-Tiefgaragenstellplätze ab 100 € je nach Größe möglich * Ladestation in der Tiefgarage am Stellplatz möglich Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

Vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern, die in Richtung Ost zeigen, genießt man einen schönen Weitblick über die Elbe bis hin zu den Weinbergen und den bekannten Schlössern in Loschwitz. Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage, der zurzeit nicht vermietet ist und somit noch eine weitere monatliche Mieteinnahme erzielt werden kann. Die nahe gelegenen Elbwiesen mit Spielplätzen und einem Biergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Was diese Wohnung ausmacht, lesen Sie hier: .Historisches Flair: Denkmalgeschützter Altbau aus der Gründerzeit - aufwendig und detailverliebt saniert durch die renommierte Ventar Immobilien AG, bekannt für hochwertige Luxussanierungen und stilvolle Architektur in Dresden. .Imposante Optik: Prägnante Klinkerfassade mit originalgetreu restaurierten Sandsteinverzierungen, feinen Gesimsen und charmanten Altbaudetails - ein Haus mit Charakter und Geschichte. .Wohnen mit Licht & Raum: Großzügig geschnittene 2-Raumwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche, hohen Decken und hellen Räumen.

Ein weiterer PKW kann problemlos in der Einfahrtsschneise auf dem Grundstück abgestellt werden. Die Einbettung in die bekannte Holzhaussiedlung von Dresden-Stetzsch verleiht dem Objekt zusätzlichen Charme. Die gewachsene Nachbarschaft, die architektonische Besonderheit der Umgebung und die ruhige, grüne Atmosphäre schaffen ein Wohnumfeld mit besonderer Lebensqualität.

der in Richtung Nord-Ost zeigt, genießt man einen schönen Weitblick über die Elbe bis hin zu den Weinbergen und den bekannten Schlössern in Loschwitz. Das Schlafzimmer zeigt zum Innenhof des Hauses. Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage. Die nahe gelegenen Elbwiesen mit Spielplätzen und einem Biergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Neumarkt mit der überragenden Frauenkirche, den berühmten Zwinger, die Hofkirche sowie die Brühlsche Terrasse und natürlich die Elbe mit Ihrer bekannten Raddampferflotte. Die Altmarktgalerie mit 200 Geschäften, Restaurants und Cafés befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

In dem historischen Saal des bekannten Lahmann-Sanatoriums am Weißen Hirsch sind 14 beeindruckende und individuelle Wohneinheiten mit folgender exklusiver Ausstattung entstanden: * großzügige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großen Fenstern * aufwendig bemalte und teilweise vergoldete Holkassettendecken im gemeinschaftlichen Treppenhaus * Eichenparkett * Fußbodenheizung * modern und hell geflieste Bäder mit ebenerdiger Dusche * teilweise aufwendige Vertäfelungen, historische Gesimse und Stuck * dreifach verglaste Fenster * Lüftungs- und Wärmerückgewinnungsanlage * Gegensprechanlage mit Video * Fern-/Kraft-Wärmekopplung * Duplex-Tiefgaragenstellplätze ab 100 € je nach Größe möglich * Ladestation in der Tiefgarage am Stellplatz möglich Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

In dem historischen Saal des bekannten Lahmann-Sanatoriums am Weißen Hirsch sind 14 beeindruckende und individuelle Wohneinheiten mit folgender exklusiver Ausstattung entstanden: * großzügige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großen Fenstern * schöner Balkon am Kinderzimmer / Büro * aufwendig bemalte und teilweise vergoldete Holkassettendecken im gemeinschaftlichen Treppenhaus * Eichenparkett * Fußbodenheizung * modern und hell geflieste Bäder mit ebenerdiger Dusche * teilweise aufwendige Vertäfelungen, historische Gesimse und Stuck * dreifach verglaste Fenster * Lüftungs- und Wärmerückgewinnungsanlage * Gegensprechanlage mit Video * Fern-/Kraft-Wärmekopplung * Duplex-Tiefgaragenstellplätze ab 100 € je nach Größe möglich * Ladestation in der Tiefgarage am Stellplatz möglich Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

In dem historischen Saal des bekannten Lahmann-Sanatoriums am Weißen Hirsch sind 14 beeindruckende und individuelle Wohneinheiten mit folgender exklusiver Ausstattung entstanden: * loftähnliche Wohnung mit großen Fenstern und Terrasse * aufwendig bemalte und teilweise vergoldete Holkassettendecken im gemeinschaftlichen Treppenhaus * Eichenparkett * Fußbodenheizung * modern und hell geflieste Bäder mit ebenerdigen Duschen und/oder Badewanne * teilweise aufwendige Vertäfelungen, historische Gesimse und Stuck * dreifach verglaste Fenster * Lüftungs- und Wärmerückgewinnungsanlage * Gegensprechanlage mit Video * Fern-/Kraft-Wärmekopplung * Duplex-Tiefgaragenstellplätze ab 100 € je nach Größe möglich * Ladestation in der Tiefgarage am Stellplatz möglich Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

In dem historischen Saal des bekannten Lahmann-Sanatoriums am Weißen Hirsch sind 14 beeindruckende und individuelle Wohneinheiten mit folgender exklusiver Ausstattung entstanden: * großzügige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großen Fenstern * schöne Terrasse * aufwendig bemalte und teilweise vergoldete Holkassettendecken im gemeinschaftlichen Treppenhaus * Eichenparkett * Fußbodenheizung * modern und hell geflieste Bäder mit ebenerdiger Dusche * teilweise aufwendige Vertäfelungen, historische Gesimse und Stuck * dreifach verglaste Fenster * Lüftungs- und Wärmerückgewinnungsanlage * Gegensprechanlage mit Video * Fern-/Kraft-Wärmekopplung * Duplex-Tiefgaragenstellplätze ab 100 € je nach Größe möglich * Ladestation in der Tiefgarage am Stellplatz möglich Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

Die Gebäude sind neuwertig und wurden in den letzten Jahre umfangreich und fachgerecht saniert bzw. erbaut Zum Kaufobjekt gehört weiterhin ein ausgedehnter Park mit ca. 3 Hektar Gesamtfläche. Die unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Seniorenanlage ist in der Region Dresden weithin bekannt, sehr beliebt sowie auch vollständig vermietet. Nutzungen: barrierefreies Wohnen, Intensivpflege, Tagespflege, medizinische Dienstleistungen sowie Verwaltung. Daten im Überblick: Grundstücksgröße gesamt: ca. 40.000 qm Baujahre/Sanierung: 2016-2020 Mietflächen gesamt: ca. 2.750 qm Mieteinnahmen: ca.