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Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großzügigen, bodentiefen Fensterfronten, die nicht nur für ein außergewöhnlich helles Ambiente sorgen, sondern auch den Blick auf die umliegende, historische Bebauung wie z.B. das Albertinum, das Oktogon (auch bekannt als die Zitronenpresse) oder auch das Kurländer Palais freigeben. Der angrenzende Balkon bietet einen geschützten Rückzugsort mitten im Zentrum. Hochwertiges Parkett in Kombination mit Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch.

Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde um das Jahr 1798 errichtet und in den vergangenen zehn Jahren teilweise saniert. In Rockau ist das Gebäude unter der Bezeichnung „Brunnenhaus“ bekannt und befindet sich im Dorfkern innerhalb einer begrünten idyllischen Wohnsiedlung. Das Gebäude weist eine umfangreiche historische Bedeutung auf. Unter anderem befand es sich im Besitz des königlichen Winzers Johann Daniel Sachse aus Pillnitz, was durch das Chronikteam Rockau dokumentiert wurde.

Abgerundet wird dieses Angebot durch solide wirtschaftliche Kennzahlen: Die Abrechnung für das Jahr 2024 weist ein monatliches Hausgeld in Höhe von 225 € aus, davon sind 159 € umlagefähig, 59 € nicht umlagefähig sowie 7 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Aktuelle Berechnungen werden nach Vorlage bekannt gegeben. Diese Immobilie vereint Lagequalität, Wohnkomfort und Perspektive - eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteile Dresdens.

Was diese Wohnung ausmacht, lesen Sie hier: .Historischer Charme: Denkmalgeschützter Altbau von ca. 1900, repräsentatives Gründerzeit-Eckhaus mit unverwechselbarem Flair, aufwendig saniert von der renommierten Ventar Immobilien AG - in Dresden bekannt für hochwertige Luxussanierungen. .Imposante Architektur: Markante Klinker-/Werksteinfassade, reich verzierte Sandsteindetails und eine turmartige Gebäudeecke mit kuppelartigem Dach samt Laterne als Blickfang. .Sorgfältige Sanierung: 2010 umfassend modernisiert, sehr gepflegtes Treppenhaus und sandgestrahlte Kellerbereiche. .Praktischer Grundriss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,55 m² Wohnfläche, funktional geschnitten für eine optimale Raumnutzung. .Wohnkomfort: Denkmalgerechte Holzfenster, gepflegter Laminatboden sowie ein großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. .Küche inklusive: Separate Küche mit Einbauküche, ideal zum Kochen und Genießen. .Besonderes Detail: Kein Balkon (denkmal- und grundrissbedingt) - dafür charmante Altbauarchitektur mit hohen Decken. .Attraktive Lage: Im beliebten Stadtteil Dresden-Pieschen - sehr gute Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Obergeschoss haben sich verschiedene Ärzte niedergelassen. Dort finden Sie auch ein bekanntes Fitness-Studio. Die oberen drei Etagen werden zu Wohnzwecken genutzt.

Obergeschoss eines ca. 1995 errichteten Mehrfamilienhauses, überzeugt diese mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem Blick in den bekannten grünen Lindenpark. Auf rund 75 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine freundliche Größe vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Kurzbeschreibung 145 m² modernste Wohnfläche im Westen von Dresden Objekt Im Westen der Landeshauptstadt Dresden ist der Ortsteil Gorbitz gelegen. Nicht nur die bekannten Plattenbauten wurden hier errichtet, bereits in den 30igern entstanden auch kleine Einfamilien- und Doppelhaussiedlungen mit einem ganz besonderen Charme. Dabei profitiert die Lage von der perfekten Infrastruktur in allen Bereichen.

Dresden zählt mit rund 570.000 Einwohnern zu den bedeutendsten Städten Ostdeutschlands und ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Stabilität sowie kulturelle Vielfalt. Als etablierter Wissenschafts-, Technologie- und Verwaltungsstandort bietet Dresden attraktive Rahmenbedingungen für Wohnen und Investitionen.

In dem historischen Saal des bekannten Lahmann-Sanatoriums am Weißen Hirsch sind 14 beeindruckende und individuelle Wohneinheiten mit folgender exklusiver Ausstattung entstanden: * großzügige 4 Raum Maisonettewohnung mit großen Fenstern * aufwendig bemalte und teilweise vergoldete Holkassettendecken im gemeinschaftlichen Treppenhaus * Eichenparkett * Fußbodenheizung * modern und hell gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche * teilweise aufwendige Vertäfelungen, historische Gesimse und Stuck * dreifach verglaste Fenster * Lüftungs- und Wärmerückgewinnungsanlage * Gegensprechanlage mit Video * Fern-/Kraft-Wärmekopplung * Duplex-Tiefgaragenstellplätze ab 100 € je nach Größe möglich * Ladestation in der Tiefgarage am Stellplatz möglich Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

In dem historischen Saal des bekannten Lahmann-Sanatoriums am Weißen Hirsch sind 14 beeindruckende und individuelle Wohneinheiten mit folgender exklusiver Ausstattung entstanden: * großzügige 3 Raum Maisonettewohnung mit großen Fenstern * aufwendig bemalte und teilweise vergoldete Holkassettendecken im gemeinschaftlichen Treppenhaus * Eichenparkett * Abstellraum * Fußbodenheizung * modern und hell gefliestes Bad mit Badewanne * teilweise aufwendige Vertäfelungen, historische Gesimse und Stuck * dreifach verglaste Fenster * Lüftungs- und Wärmerückgewinnungsanlage * Gegensprechanlage mit Video * Fern-/Kraft-Wärmekopplung * Duplex-Tiefgaragenstellplätze ab 100 € je nach Größe möglich * Ladestation in der Tiefgarage am Stellplatz möglich Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

In dem historischen Saal des bekannten Lahmann-Sanatoriums am Weißen Hirsch sind 14 beeindruckende und individuelle Wohneinheiten mit folgender exklusiver Ausstattung entstanden: * individuelle Loftwohnung mit herrlichem Ausblick ins Grüne * aufwendig bemalte und teilweise vergoldete Holkassettendecken im gemeinschaftlichen Treppenhaus * Eichenparkett * Fußbodenheizung * modern und hell geflieste Bäder mit ebenerdiger Dusche * teilweise aufwendige Vertäfelungen, historische Gesimse und Stuck * dreifach verglaste Fenster * Lüftungs- und Wärmerückgewinnungsanlage * Gegensprechanlage mit Video * Fern-/Kraft-Wärmekopplung * Duplex-Tiefgaragenstellplätze ab 100 € je nach Größe möglich * Ladestation in der Tiefgarage am Stellplatz möglich Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

Im Zuge der umfangreichen Umbau - und Sanierungsarbeiten im Jahre 2019 wurde eine Doppelgarage an das Gebäude angefügt. Das Gebäude wurde vom bekannten Architekten Curt Herfuth (1880 - 1942) entwofen und er gewann mit der "Rockauer Vorksschule" einen Architekturwettbewerb. Neben Siedlungs- und Wohngruppenbauten schuf Herfurth vor allem in seiner produktivsten Zeit, den 1920er-Jahren, Kirchen, Stifte, Verwaltungsgebäude, Schulen, Krankenhäuser, Geschäftshäuser, Fabrikanlagen, Hochhäuser, Turnhallen sowie Einfamilienhäuser.

In dem historischen Saal des bekannten Lahmann-Sanatoriums am Weißen Hirsch sind 14 beeindruckende und individuelle Wohneinheiten mit folgender exklusiver Ausstattung entstanden: * frei stehendes Einfamilienhaus mit offenem und modernen Grundriss * große Fensterflächen * Sichtbetondecke * exklusiver Kamin * Eichenparkett * großer Terrasse und eigenem Garten * Balkon * Fußbodenheizung * modern und hell gefliestes Bad mit ebenerdige Dusche und Badewanne * Gäste-WC * Abstellraum * dreifach verglaste Fenster * Lüftungs- und Wärmerückgewinnungsanlage * Gegensprechanlage mit Video * Fern-/Kraft-Wärmekopplung * aufwendig bemalte und teilweise vergoldete Holzkassettendecken im gemeinschaftlichen Treppenhaus * Duplex-Tiefgaragenstellplätze ab 100 € je nach Größe möglich * Ladestation in der Tiefgarage am Stellplatz möglich Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

Vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern, die in Richtung Ost zeigen, genießt man einen schönen Weitblick über die Elbe bis hin zu den Weinbergen und den bekannten Schlössern in Loschwitz. Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage, der zurzeit nicht vermietet ist und somit noch eine weitere monatliche Mieteinnahme erzielt werden kann. Die nahe gelegenen Elbwiesen mit Spielplätzen und einem Biergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Was diese Wohnung ausmacht, lesen Sie hier: .Historisches Flair: Denkmalgeschützter Altbau aus der Gründerzeit - aufwendig und detailverliebt saniert durch die renommierte Ventar Immobilien AG, bekannt für hochwertige Luxussanierungen und stilvolle Architektur in Dresden. .Imposante Optik: Prägnante Klinkerfassade mit originalgetreu restaurierten Sandsteinverzierungen, feinen Gesimsen und charmanten Altbaudetails - ein Haus mit Charakter und Geschichte. .Wohnen mit Licht & Raum: Großzügig geschnittene 2-Raumwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche, hohen Decken und hellen Räumen.

Ein weiterer PKW kann problemlos in der Einfahrtsschneise auf dem Grundstück abgestellt werden. Die Einbettung in die bekannte Holzhaussiedlung von Dresden-Stetzsch verleiht dem Objekt zusätzlichen Charme. Die gewachsene Nachbarschaft, die architektonische Besonderheit der Umgebung und die ruhige, grüne Atmosphäre schaffen ein Wohnumfeld mit besonderer Lebensqualität.

der in Richtung Nord-Ost zeigt, genießt man einen schönen Weitblick über die Elbe bis hin zu den Weinbergen und den bekannten Schlössern in Loschwitz. Das Schlafzimmer zeigt zum Innenhof des Hauses. Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage. Die nahe gelegenen Elbwiesen mit Spielplätzen und einem Biergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Neumarkt mit der überragenden Frauenkirche, den berühmten Zwinger, die Hofkirche sowie die Brühlsche Terrasse und natürlich die Elbe mit Ihrer bekannten Raddampferflotte. Die Altmarktgalerie mit 200 Geschäften, Restaurants und Cafés befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

In dem historischen Saal des bekannten Lahmann-Sanatoriums am Weißen Hirsch sind 14 beeindruckende und individuelle Wohneinheiten mit folgender exklusiver Ausstattung entstanden: * großzügige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großen Fenstern * aufwendig bemalte und teilweise vergoldete Holkassettendecken im gemeinschaftlichen Treppenhaus * Eichenparkett * Fußbodenheizung * modern und hell geflieste Bäder mit ebenerdiger Dusche * teilweise aufwendige Vertäfelungen, historische Gesimse und Stuck * dreifach verglaste Fenster * Lüftungs- und Wärmerückgewinnungsanlage * Gegensprechanlage mit Video * Fern-/Kraft-Wärmekopplung * Duplex-Tiefgaragenstellplätze ab 100 € je nach Größe möglich * Ladestation in der Tiefgarage am Stellplatz möglich Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

In dem historischen Saal des bekannten Lahmann-Sanatoriums am Weißen Hirsch sind 14 beeindruckende und individuelle Wohneinheiten mit folgender exklusiver Ausstattung entstanden: * großzügige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großen Fenstern * schöner Balkon am Kinderzimmer / Büro * aufwendig bemalte und teilweise vergoldete Holkassettendecken im gemeinschaftlichen Treppenhaus * Eichenparkett * Fußbodenheizung * modern und hell geflieste Bäder mit ebenerdiger Dusche * teilweise aufwendige Vertäfelungen, historische Gesimse und Stuck * dreifach verglaste Fenster * Lüftungs- und Wärmerückgewinnungsanlage * Gegensprechanlage mit Video * Fern-/Kraft-Wärmekopplung * Duplex-Tiefgaragenstellplätze ab 100 € je nach Größe möglich * Ladestation in der Tiefgarage am Stellplatz möglich Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.