Wander - Immobilien in Dresden Wander

Das 2015 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus besticht durch seine Klinkerfassade und das mondäne Treppenhaus mit Wand- und Deckenmalerei. Im Zuge der Sanierung wurde auch ein Personenaufzug eingebaut. Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre und steht Ihnen kurzfristig zum Einzug bereit. Über den geräumigen Flur sind alle Räume separat zu erreichen - ein nahezu perfekter Grundriss und zudem gute Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobenmöbel etc.

Die angebotene Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: - Anzahl der Zimmer: 1 - Parkett in Wohnräumen - modern gefliestes Wannenbad mit hochwertiger Sanitärkeramik - wandhängendes WC mit in der Wand integriertem Spülkasten - Strukturheizkörper als Handtuchhalter - Abstellraum in der Wohnung - Keller im Objekt - EBK gehört zur Ausstattung der Wohnung Für das Mietverhältnis wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahr vertraglich vereinbart.

Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räume des Erdgeschosses: die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer kann bei Bedarf entfernt werden, um eine offene Wohnküche zu realisieren - ideal für modernes Wohnen. Eine offene, gewendelte Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, während Sie über eine separate Steintreppe den Keller erreichen.

Bis auf das Bad und die Küche sind alle Räume mit Parkett ausgelegt und ist frisch versiegelt worden. Vom Wohnzimmer aus, ist der große Balkon aus begehbar. Die Wände sowie die Decken wurden frisch geweißt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerbteil. Die auf den Bildern befindlichen Möbeln etc. gehören nicht zur Wohnungeinrichtung dazu (bis auf die Einbauküche).

Das Schlafzimmer wurde im Zuge der Sanierung neu strukturiert und bietet nun einen begehbaren Kleiderschrank mit exklusiven Lichtinstallationen, sowie einem extragroßen Spiegel. Gegenüber dem Bett wurde eine Echtholz-TV-Wand installiert, hinter welcher bereits alle Medien für die Installation eines Fernsehers vorbereitet wurden. Aus dem Schlafzimmer gelangt man auf den ruhig gelegenen Balkon - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen.

Zimmer-Wohnung im Neubau mit moderner Ausstattung wie: - Balkon - hochwertigem Parkettboden - Wände mit Malervlies - Außenjalousien, teilweise elektrisch - modernes Bad mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - zusätzlich Handtuch-Heizkörper im Bad - lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter - moderne Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung - Netzwerkverkabelung & Videogegensprechanlage - Keller - Tiefgaragenstellplatz (70 €)

Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, je nach Etage und Ausrichtung mit Blick auf die Dresdner Altstadt oder von ganz oben sogar bis zur Sächsischen Schweiz. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Wände und Decken mit weißem Dispersionsanstrich, moderner Designboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Isolierfenster, Farb-Video-Türsprechanlage, die meisten Wohnungen mit hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, hell geflieste Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr.

Kurzbeschreibung Verkauf / Wohnung / Sachsen / 01159 Dresden / Löbtau kleine und helle Wohnung mit freundlicher Atmosphäre / kompaktes Tageslichtbad mit Wanne, Toilette und Waschbecken, Wände sind bis auf eine Höhe von 2 m gefliest, ein kleines Fenster sorgt für ein behagliches Raumklima / separate Küche, Innentür mit Glasfüllung, bei guter Raumplanung kann Küche auch als Wohnküche genutzt werden / Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche / Laminatboden in allen Wohnräumen, im Flurbereich sowie in der Küche / gefliester Boden im Bad / Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen / furnierte Innentüren / geräumiger Balkon, der ausreichend Platz bietet, um sich vom Alltag zu entspannen, hier können Sie bei einer Tasse Kaffee oder Tee die Sonne genießen / Wohnzimmer dient als Verbindung zum angrenzenden Schlafzimmer Objekt ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 03.04.2021 - gültig bis: 03.04.2031 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109,6 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl.

Gepflegte Außenanlagen, auch mit Ruhebänken. Hochwertiges Treppenhaus mit Natursteinbelag vom Keller bis 1. OG (auch Wände). Direkter Zugang vom Haus zu Kellerabteil, Fahrradkeller, Trockenraum und Stellplatz in der Tiefgarage (abschließbare Garagenbox). Die Eigentümergemeinschaft umfasst 87 Wohnungen, die auf sieben Stadthäusern verteilt sind.

Gepflegte Außenanlagen, auch mit Ruhebänken. Hochwertiges Treppenhaus mit Natursteinbelag vom Keller bis 1. OG (auch Wände). Direkter Zugang vom Haus zu Kellerabteil, Fahrradkeller, Trockenraum und Tiefgarage. Kaufpreis Eigentumswohnung samt Tiefgaragen-Boxe € 119.000,-- Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG und hat Süd-West-Balkon.

Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, je nach Etage und Ausrichtung mit Blick auf die Dresdner Altstadt oder von ganz oben sogar bis zur Sächsischen Schweiz. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Wände und Decken mit weißem Dispersionsanstrich, moderner Designboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Isolierfenster, Farb-Video-Türsprechanlage, die meisten Wohnungen mit hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, hell geflieste Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr.

Ruhige vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung in Dresden-Kleinpestitz mit Balkonaussicht in die Sächsische Schweiz. - Wohnung komplett Neu renoviert (Neues Bad, Fußboden, Elektrik, Wände) - Lage: gepflegtes Wohngebiet Nähe Universität - Kostenfreie Stellplätze vor dem Haus vorhanden - Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum in der Nähe Technische Universität nur 6 min entfernt. Zur Mietvertragsprüfung bitten wir nach Besichtigung um folgende Dokumente: 1.

Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, je nach Etage und Ausrichtung mit Blick auf die Dresdner Altstadt oder von ganz oben sogar bis zur Sächsischen Schweiz. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Wände und Decken mit weißem Dispersionsanstrich, moderner Designboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Isolierfenster, Farb-Video-Türsprechanlage, die meisten Wohnungen mit hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, hell geflieste Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr.

welche alle von einem optimalen quadratischen Schnitt profitieren. Die Wohnung ist 2022 komplett saniert worden. Im Zuge dessen erhielten alle Wohnräume neue Wand- und Bodenbeläge (hochwertiger Vinyl-Designbelag). Es wurden neue Innentüren eingebaut. Das Tageslichtbad ist vollständig modernisiert und enthält eine komplette neue Sanitärausstattung. Darüber hinaus wurde die Heizungsanlage in 2024 erneuert.

Die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche wurde versetzt, sodass das Wohnzimmer ein separater Raum ist. Somit ist die Wohnung ideal für eine 3er WG geeignet, da sie 3 separate, vom Flur abgehende Räume besitzt.

Komplettes Lichtsystem der Firma Paulmann, Badinstallationen von Schlüter, Elektroanlage der Firma GIRA . das gesamte Bad wurde mit Italienischen Feinsteinzeug der italienischen Manufaktur Ceramiche Caesar (Fiorano) besetzt - edel, pflegeleicht & langlebig . Begehbarer Kleiderschrank mit Spiegel- und separater Amibilight-Installation . Echtholz-TV-Wand mit integrierter Medienvorbereitung . Maßgefertigte Einbauküche mit Franke-Armaturen und hochwertigen Geräten . vollgesättigter Fußbodenaufbau im Look skandinavischer Eiche - wohnlich und pflegeleicht und feuchtigkeitsresistent .

eine ansprechende Einbauküche, drei Galerien, einen Flur, eine Speisekammer, ein Gäste-WC, einen Heizungsraum, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, ein Tageslichtbad mit Dusche und Stauräumen hinter der Wand, Spitzboden sowie mehrere Terrassenflächen. Glanzpunkt ist u.a. das herrliche Hanggrundstück, welches einen ehemaligen Weinberg darstellt, mit seinen idyllischen Wegen und dem Panoramablick-Freisitz am oberen Ende des Flurstücks.

Die Sanierung legt Wert auf Qualität und Zurückhaltung: - Bad mit großformatigen Fliesen, eleganter Dusche in Schieferoptik und Armaturen von Grohe - Designboden in den Wohn- und Schlafräumen - Glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände und Decken - LED-Einbaustrahler mit dimmbarem Licht - Schwarze Schalterblenden und Türgriffe als feine Akzente Die Raumaufteilung ist klar strukturiert: ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich (ca. 23 m²), ein Schlafzimmer (ca. 11 m²) und ein hochwertig ausgestattetes Bad.

Obergeschoss sowie ein Großteil der originalen Holztüren, Beschläge und Fensterläden erhalten. In Qualitätsstufe 3 verputzte Decken und Wände vervollständigen das Gesamtbild und unterstreichen das gehobene Wohngefühl [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus pflegeleichten Fliesen im EG und UG und Echtholzparkett im OG und Wohnzimmer. Wände und Decken sind neutral gehalten und bieten die Grundlage für Ihre individuellen Wohnideen. Die etwas eigenwillige Verschattung durch den wilden Wein kann man mögen. Hier würde ein Rückschnitt unsere angebotene Stadtvilla wieder im vollen Glanz erstrahlen lassen.