Erde - Immobilien in Dresden Erde

Damit alles deinem Geschmack und deinen Wünschen entspricht, kannst du den kompletten Look und die Größe deines neuen Zuhauses ganz individuell anpassen. Der clever gestaltete Grundriss im Erd- und im Obergeschoss bietet zahlreiche Highlights wie die zentrale Küche und die große Ankleide. Damit erwartet euch im Erdgeschoss ein phantastisches Raumkonzept, in dem ihr das aktive Familienleben genießen könnt.

Effizienzhaus-Standard (genaue Förderstufen je nach Förderung) - Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, 3-fach Verglasung - Heizung/Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung - Energiesystem: Photovoltaikanlage - Dämmung: Rein mineralisches Wärmedämmverbundsystem (WDVS) gemäß GEG - Sanitärausstattung: Markenhersteller - Sanitär & Abdichtungen: Bodengleiche Duschen, Edelstahl-Duschrinne - Raffstores: Rollläden im Erd- und Obergeschoss - Grundriss: 4-5 Zimmer, 3 Etagen, ca. 114 m² Gesamtfläche - Dachboden: Abstellraum-Ausbaureserve ca. 22 m² Grundfläche - Hinweis: Die Häuser befinden sich aktuell in der Planungs-/Projektierungsphase.

Ein separat geführtes Treppenhaus verbindet die beiden Etagen und bietet Zugang zu den Wohnebenen, dem Keller sowie dem Dachgeschoss. Das Erd- und Obergeschoss sind nahezu schnittgleich gehalten und weisen eine identische Raumkonfiguration auf. Ein zentraler Verteilerflur vermittelt in alle angrenzenden Räumlichkeiten. So stehen jeweils eine Küche mit angeschlossenem Bad, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung.

Unsere Stadtvilla City Villa 2 - Modern, großzügig und familienfreundlich Die Stadtvilla City Villa 2 bietet viel Platz und modernsten Wohnkomfort - sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Die optimale Raumaufteilung und fließende Übergänge von der Küche in Wohn- und Esszimmer machen gesellige Abende mit Freunden und Familie zu einem besonderen Erlebnis. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Badezimmer, das Badespaß für die ganze Familie garantiert.

Effizienzhaus-Standard (genaue Förderstufen je nach Förderung) - Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, 3-fach Verglasung - Heizung/Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung - Energiesystem: Photovoltaikanlage - Dämmung: Rein mineralisches Wärmedämmverbundsystem (WDVS) gemäß GEG - Sanitärausstattung: Markenhersteller - Sanitär & Abdichtungen: Bodengleiche Duschen, Edelstahl-Duschrinne - Raffstores: Rollläden im Erd- und Obergeschoss - Grundriss: 5 Zimmer, 3 Etagen, ca. 144 m² Gesamtfläche - Dachboden: Abstellraum-Ausbaureserve ca. 22 m² Grundfläche - Hinweis: Die Häuser befinden sich aktuell in der Planungs-/Projektierungsphase.

Effizienzhaus-Standard (genaue Förderstufen je nach Förderung) - Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, 3-fach Verglasung - Heizung/Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung - Energiesystem: Photovoltaikanlage - Dämmung: Rein mineralisches Wärmedämmverbundsystem (WDVS) gemäß GEG - Sanitärausstattung: Markenhersteller - Sanitär & Abdichtungen: Bodengleiche Duschen, Edelstahl-Duschrinne - Raffstores: Rollläden im Erd- und Obergeschoss - Grundriss: 5 Zimmer, 3 Etagen, ca. 144 m² Gesamtfläche - Dachboden: Abstellraum-Ausbaureserve ca. 22 m² Grundfläche - Hinweis: Die Häuser befinden sich aktuell in der Planungs-/Projektierungsphase.

Das massiv errichtete Reihenmittelhaus, welches unter Denkmalschutz steht, erstreckt sich über vier Ebenen - Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss - und bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die gut ausgestattete Einbauküche kann inklusiv aller Einbaugeräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube der Firma Miele, Keramik-Spülbecken der Firma Villeroy & Boch) gegen eine Ablösegebühr übernommen werden.

Diese Räume würden sich für eine Wohnflächenerweiterung eignen und haben ca. 70 m² Nutzfläche zu ebener Erde. Das Haupthaus verfügt im EG über eine lichtdurchflutete Veranda, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Eckbadewanne und ein separates WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer.

Das im Jahr 1930 errichtete, voll unterkellerte Haupthaus umfasst drei vermietete Etagenwohnungen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei helle, großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnungen mit rund 91 bis 95 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung erhielt 2022 ein vollständig saniertes Hauptbad, während die Obergeschosswohnung mit einem lichtdurchfluteten, beheizbaren Wintergarten ein besonderes Highlight bietet.

Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss eines 2016 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und umfasst ca. 116 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten das Zentrum.

Das massiv errichtete Reihenmittelhaus, welches unter Denkmalschutz steht, erstreckt sich über vier Ebenen - Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss - und bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die gut ausgestattete Einbauküche kann inklusiv aller Einbaugeräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube der Firma Miele, Keramik-Spülbecken der Firma Villeroy & Boch) gegen eine Ablösegebühr übernommen werden.

Die Immobilie verbindet den architektonischen Charme der Jahrhundertwende mit einer soliden technischen Basis und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine außergewöhnlich flexible Nutzungsperspektive. Die Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wird Mitte des Jahres freigezogen. Dort befindet sich derzeit eine Zweiraumwohnung sowie eine Einraumwohnung. Beide Einheiten können bei Bedarf zusammengelegt werden, sodass eine großzügige Drei- oder Vierraumwohnung mit direktem Zugang zur angrenzenden Terrasse mit ca. 12 m² entsteht.

Die Flächenangaben verstehen sich inkl. 1/12 Miteigentumsanteil an der Erschließungsstraße. Die konkrete Wohnfläche richtet sich nach den gewählten Grundrissvarianten für Erd- und Dachgeschoss. Das Haus wird zusammen mit einer Fertigteilgarage zur Unterbringung eines PKW errichtet. Die Zuwegung zum Haus, Garagenzufahrt und Terrasse werden ebenfalls fertiggestellt. Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, sodass Sie vor dem Einzug lediglich Fußböden verlegen, Malern oder Tapezieren müssen.

Effizienzhaus-Standard (genaue Förderstufen je nach Förderung) - Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, 3-fach Verglasung - Heizung/Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung - Energiesystem: Photovoltaikanlage - Dämmung: Rein mineralisches Wärmedämmverbundsystem (WDVS) gemäß GEG - Sanitärausstattung: Markenhersteller - Sanitär & Abdichtungen: Bodengleiche Duschen, Edelstahl-Duschrinne - Raffstores: Rollläden im Erd- und Obergeschoss - Grundriss: 5 Zimmer, 3 Etagen, ca. 190 m² Gesamtfläche - Untergeschoss: 1 Garage mit 2 Stellplätzen, Abstellraum; ca. 40 m² Wohn-/Nutzfläche - Dachboden: Abstellraum-Ausbaureserve ca. 22 m² Grundfläche - Hinweis: Die Häuser befinden sich aktuell in der Planungs-/Projektierungsphase.

Die Flächenangaben verstehen sich inkl. 1/12 Miteigentumsanteil an der Erschließungsstraße. Die konkrete Wohnfläche richtet sich nach den gewählten Grundrissvarianten für Erd- und Dachgeschoss. Das Haus wird zusammen mit einer Fertigteilgarage zur Unterbringung eines PKW errichtet. Die Zuwegung zum Haus, Garagenzufahrt und Terrasse werden ebenfalls fertiggestellt. Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, sodass Sie vor dem Einzug lediglich Fußböden verlegen, Malern oder Tapezieren müssen.

Die Flächenangaben verstehen sich inkl. 1/12 Miteigentumsanteil an der Erschließungsstraße. Die konkrete Wohnfläche richtet sich nach den gewählten Grundrissvarianten für Erd- und Dachgeschoss. Das Haus wird zusammen mit einer Fertigteilgarage zur Unterbringung eines PKW errichtet. Die Zuwegung zum Haus, Garagenzufahrt und Terrasse werden ebenfalls fertiggestellt. Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, sodass Sie vor dem Einzug lediglich Fußböden verlegen, Malern oder Tapezieren müssen.

Die Flächenangaben verstehen sich inkl. 1/12 Miteigentumsanteil an der Erschließungsstraße. Die konkrete Wohnfläche richtet sich nach den gewählten Grundrissvarianten für Erd- und Dachgeschoss. Das Haus wird zusammen mit einer Fertigteilgarage zur Unterbringung eines PKW errichtet. Die Zuwegung zum Haus, Garagenzufahrt und Terrasse werden ebenfalls fertiggestellt. Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, sodass Sie vor dem Einzug lediglich Fußböden verlegen, Malern oder Tapezieren müssen.

Die Flächenangaben verstehen sich inkl. 1/12 Miteigentumsanteil an der Erschließungsstraße. Die konkrete Wohnfläche richtet sich nach den gewählten Grundrissvarianten für Erd- und Dachgeschoss. Das Haus wird zusammen mit einer Fertigteilgarage zur Unterbringung eines PKW errichtet. Die Zuwegung zum Haus, Garagenzufahrt und Terrasse werden ebenfalls fertiggestellt. Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, sodass Sie vor dem Einzug lediglich Fußböden verlegen, Malern oder Tapezieren müssen.

Die Flächenangaben verstehen sich inkl. 1/12 Miteigentumsanteil an der Erschließungsstraße. Die konkrete Wohnfläche richtet sich nach den gewählten Grundrissvarianten für Erd- und Dachgeschoss. Das Haus wird zusammen mit einer Fertigteilgarage zur Unterbringung eines PKW errichtet. Die Zuwegung zum Haus, Garagenzufahrt und Terrasse werden ebenfalls fertiggestellt. Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, sodass Sie vor dem Einzug lediglich Fußböden verlegen, Malern oder Tapezieren müssen.

Die Flächenangaben verstehen sich inkl. 1/12 Miteigentumsanteil an der Erschließungsstraße. Die konkrete Wohnfläche richtet sich nach den gewählten Grundrissvarianten für Erd- und Dachgeschoss. Das Haus wird zusammen mit einer Fertigteilgarage zur Unterbringung eines PKW errichtet. Die Zuwegung zum Haus, Garagenzufahrt und Terrasse werden ebenfalls fertiggestellt. Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, sodass Sie vor dem Einzug lediglich Fußböden verlegen, Malern oder Tapezieren müssen.