2+euro - Immobilien in Dresden 2+euro

Über den folgenden Link können Sie sich die Wohnung vorab per 360°-Besichtigung ansehen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3125669?accessKey=685b Beachten Sie bitte, dass wir die danebenliegende 2-Zimmerwohnung mit 54,5 m² (Inserat: http://www.immowelt.de/expose/2fbcm5t, 360°-Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2793592?accessKey=5eee) ebenfalls zum Verkauf anbieten, so dass bei Kauf beider Wohnungen eine größere Wohnung mit mindestens drei Wohnräumen entstehen kann.

Diese gepflegte und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Dresdner Stadtteil Roßthal. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle und freundliche Räume sowie eine großzügige Südterrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbau-Mehrfamilienhaus in Langebrück bei Dresden. Sie ist gut über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.

Objektbeschreibung Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde ca. 1900 erbaut und 2007 unter Denkmalschutzauflagen generalsaniert.

- schmiedeeisernes restauriertes Gittertor im...

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Unweit befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Einkäufe auch ohne PKW vorgenommen werden können. Im Haus gibt es sieben Mietparteien. Fahrräder finden...

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 584,91 Euro vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 334 Euro bei rund 172 Euro nicht umlegbaren Kosten. Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 beläuft sich für das gesamte Objekt auf 55.280,13 € Euro.

Zur Vermietung steht eine 2-Raumwohnung mit Balkon in gefragter Bestlage des Villenstadtteils Blasewitz. Der sanierte Altbau verfügt über 9 Wohneinheiten. Nebenan ist ein moderner Neubau entstanden. Gern stellen wir Ihnen die schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Zur Vermietung steht eine 2-Raumwohnung mit Balkon in gefragter Bestlage des Villenstadtteils Blasewitz. Der sanierte Altbau verfügt über 9 Wohneinheiten. Nebenan ist ein moderner Neubau entstanden. Gern stellen wir Ihnen die schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Die besonderen wandbündige Türen vermitteln ein Gefühl von Moderne. Das Badezimmer erfreut sich an 2 Waschbecken, einer Dusche sowie einer Eckbadewanne. Eine charmante Holz-Treppe führt in das Obergeschoss mit "Wow-Effekt". Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fensterfronten mit Blick in den eigenen Garten und einem offenen Luftraum bis unters Dach.

Objektbeschreibung eine große, gut geplegte Außenanlage Raumaufteilung Wäsche waschen über Automaten im Keller
Küche mit Einbauten
Einbauschrank im Flur

Objektbeschreibung Sehr hochwertig 2019 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit Lift und Tiefgarage.
Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil.
Der Tiefgaragenplatz kostet monatlich 50,00...

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im Dresdner Stadtteil Gombitz. Die Wohnung verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss auf einer Fläche von ca. 62 m².

Ihr späterer Alterswohnsitz? Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit wettergeschützter Dachloggia in gefragter Wohnanlage! + Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit wettergeschützter Dachloggia + Gepflegte Wohnanlage + Baujahr 1995 + Aufzug + Unterkellert + Tiefgarage + Heizung über Fernwärme (Anlagentechnik von 2014) + Umfangreiche Fassadeninstandsetzung in 2024 inkl. malermäßiger Erneuerung + WEG bestehend aus 86 Wohnungen, verteilt auf 3 Häuser, wobei jedes Haus eine eigene Untergemeinschaft bildet + Ingesamt 4 Untergemeinschaften (3 Häuser + Tiefgarage) mit jeweils eigenen, guten Rücklagen + monatliches Hausgeld aktuell ca. 396,-€, davon ca. 165,-€ nicht umlagefähige Kosten

Objektreferenz: MO 5200/97119/47

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete sonnige 2-Raum-Wohnung im 1997 errichtetem Neubau in sehr beliebter Wohngegend des Dresdner Westens in Dresden-Leutewitz, welches angrenzend an Dresden-Briesnitz liegt und geprägt ist von seiner ruhigen grünen Umgebung und die Nähe zum Naturschutzgebiet Zschonergrund sowie dem Leutewitzer Park oder dem Omsewitzer Grund.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 539,00 Euro vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 232 Euro bei rund 121 Euro nicht umlegbaren Kosten. Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 beläuft sich für das gesamte Objekt auf 55.280,13 € Euro.

Im Keller befinden sich Fahrradraum, Technikraum sowie die Kellerabteile und Zugang zur Tiefgarage. Es befinden sich 1,2 und 3 Zimmerwohnungen im Haus, Mieteinnahmen IST 82.450 Euro/ Soll 110.000 Euro. In 2024 wurde die Fassade erneuert sowie das Dach neu gedeckt, das Treppenhaus und Keller gestrichen sowie bei Auszug eines Mieters die Böden und Bäder erneuert. Es besteht kein Reparatur Rückstau!

Es erwartet Sie eine helle Dachgeschosswohnung im 2. Stock des Hinterhauses mitten im beliebten Löbtau-Süd.

Objektbeschreibung Im Jahr 1996 kernsaniertes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 2- 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie einem Hinterhaus mit 2 Wohnungen . Dieses Objekt bietet einem Mieter alles, was man sich wünscht: eine ruhige Nachbarschaft, angenehme Atmosphäre und gute Infrastruktur ringsum.

https://www.dimag-dresden.de/projekt/wildrosenterrassen/ + Neubauprojekt Erstbezug + insgesamt 27 Wohnungen (1,5 bis 5 Zimmer) + viele Wohnungen mit tollem Blick auf Dresden City + schöne Außenanlagen, u.a. mit 1.000 m² Spielflächen + Vorbereitung für E-Mobilität + ökologische, klimaschonende Nahwärmeversorgung mit Holzpellets + der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren