Dreifamilienhaus in Donaueschingen zu verkaufen!

400.000 €

Festpreis

07.11.2025

78166 Donaueschingen

Wir freuen uns, Ihnen dieses 3 Familienhaus vorstellen zu dürfen.

Das Haus bietet viel Platz in einer schönen Lage von Donaueschingen. Das Anwesen wurde ca. 1926 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Das Erd-/ und Obergeschoss wurden bereits saniert. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand.

Die Immobilie verfügt über ca. 238,50 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Das Haus ist bis auf die Dachgeschosswohnung vollständig vermietet.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 81,96 qm, Terrasse, derzeit vermietet
1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 83,04 qm, Balkon, derzeit vermietet
Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 73,50 qm, Rohbauwohnung, derzeit leer

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 2.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.000,00.

Zwei Stellplätze befinden sich am Gebäude.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche238,50 m²
- Grundstücksfläche575,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1929
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert208 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.11.2023
- Gültig bis23.11.2033

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

10

02.11.2025

Partner-Anzeige

Dieses MFH mit 3 Wohneinheiten befindet sich auf einem 679 m² großem Grundstück und liegt in Regensburg-Reinhausen.

Die Wohnfläche von ca. 245 m² und die aktuellen Mieteinnahmen verteilen sich wie...

749.000 €

Festpreis

93059 Regensburg
10

12.09.2025

Partner-Anzeige

Dieses Angebot ist etwas ganz Besonderes!
Das wissen auch viele andere, denn diese Villa steht unter Denkmalschutz
und wird auch entsprechend steuerlich gefördert.
Das Juwel aus dem Jahre 1897 hat...

599.000 €

Festpreis

72574 Bad Urach
10

21.08.2025

Partner-Anzeige

Dieses 3-Familienhaus wurde 1993 in Massivbauweise erstellt und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 258 qm auf.
Es befindet sich in einer ruhigen Ecke von Ühlingen, auf einem ca. 733 qm großen...

520.000 €

Festpreis

79777 Ühlingen-Birkendorf
1

07.11.2025

Partner-Anzeige

Angeboten wird ein kleines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Birkenwerder. Das Objekt verfügt auf drei Etagen über insgesamt drei Wohnungen. Zwei Wohnungen haben jeweils drei Zimmer (85,83 qm und...

16547 Birkenwerder
10

06.11.2025

Partner-Anzeige

Das 1970 erbaute Dreifamilienhaus, das auf der Ostseite an ein spiegelgleiches Haus angebaut ist, liegt in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft in Gröbenzell-Süd.

Im Erdgeschoss- und im ersten...

1.450.000 €

Festpreis

82194 Gröbenzell