Garage - Immobilien kaufen in Dortmund Garage

Darunter ist ein Heizungsraum, der gleichzeitig als Wäschekeller benutzt werden kann. Der Keller ist auch über eine Außentreppe begehbar. Die Garage hat Platz für zwei PKWs. Der Garten ist dicht bewachsen und rundum nicht einsehbar. Eine schöne Wiese, eine Terrasse sowie ein versteckter Unterschlupf bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen oder Spielen.

In den oberen beiden Etagen zwei große Wohnungen, die auf dem Vermietermarkt in Dortmund viel zu selten zu finden sind. Der große Garten und fünf Garagen runden die Aufenthaltsqualität in zentraler Lage ab. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung im II. OG ist aktuell unbewohnt. Sie könnte nach eigenen Wünschen renoviert und eigengenutzt werden.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei separate Kellerräume sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Eine Garage steht optional zum separaten Erwerb zur Verfügung.

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 2006 bietet rund 107 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Mit einem eigenen Garten sowie einer Garage und einem Stellplatz eignet sich diese Immobilie ideal für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das Reihenmittelhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und viel Licht.

Im Mittelpunkt der Rasenfläche ist ein ehemaliger Koi-Teich, der bei Interesse wieder reaktiviert werden kann. Für Ihren Fuhrpark stehen insgesamt zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung. Der Zustand der Immobilie ist dem Baujahr entsprechend gut. Mit den nötigen Renovierungen lässt sich diese Doppel haushälfte zu einem idealen Zuhause umgestalten.

Das Haus verfügt außerdem über einen Teilkeller, der als Wasch-, Vorrats- und Heizkeller dient. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein geräumiger Carport, der auch für Wohnwagen geeignet ist, zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt durch eine zuverlässige Gaszentralheizung. Erst kürzlich wurde die Haustür getauscht und die Elektrik durch einen neuen Sicherungskasten mit Fi-Schalter modernisiert.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² + 65m² Anbau (Wohn)nutzfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.073 m² bietet das Anwesen viel Platz und Komfort. Mit praktischen Details wie drei überdachte Terrassen, eine Garage mit Wallbox und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Eckdaten Baujahr: 1948 Bauweise: Massivbau Wohnfläche: 166 m² + (65m² Anbau (Wohn)nutzfläche) Grundstücksfläche: 1.073 m² Garage und Stellplätze: 1 Garage mit Wallbox (11 kW), 1 Stellplatz Terrassen: 3 überdachte Terrassen mit insgesamt 73 m² Heizung: Brennwertkessel (2012) Zusätzlicher Stauraum: 2 Spitzböden plus Keller (13,80 m²) Raumaufteilung Obere Wohneinheit (ca. 83 m²): Separater Zugang im Eingangsflur Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen Tageslichtbad mit Badewanne Zwei zusätzliche Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer Untere Wohneinheit (ca. 83 m²): Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer Offene Küche mit angrenzendem Essbereich Tageslichtbad Zusätzlicher Kellerraum (13,80 m²), in dem sich der Brennwertkessel befindet Anbau (ca. 65m², Deckenhöhe 2,10 m): Separater Eingang mit eigenem Zugang Tageslichtbad mit großer Dusche, WC und Urinal Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum, von außen zugänglich Kaminofen Außenbereich Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder sogar den Bau eines weiteren Einfamilienhauses (gemäß den geltenden Bebauungsplänen).

Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon. Eine Garage und ein Parkplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Elektro-Heizung und die Energieeffizienzklasse D aus. Der Gebäudezustand ist gepflegt und eine Keller gehört ebenfalls zur Ausstattung.

**Technisch auf dem neuesten Stand**: - Elektrik komplett erneuert (2012) - Moderne Gaszentralheizung (2016) - Kellersanierung inklusive professioneller Außenabdichtung (2021) - **Entwicklungsmöglichkeiten**: - Bestehende vier Wohneinheiten - erweiterbar auf sechs - Flexibles Nutzungskonzept für Investoren, Mehrgenerationen- oder Wohngemeinschaftsmodelle - **Attraktiver Außenbereich**: - Großzügige Terrasse mit ca. 40 m² Fläche - Drei Außenstellplätze sowie eine Garage bieten bequeme Parkmöglichkeiten - **Vielfältige Nutzungsperspektiven**: - Kapitalanlage mit nachhaltigem Mietsteigerungspotenzial - Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung - Möglichkeit einer späteren Umwandlung in Eigentumswohnungen Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme, modernen Wohnkomfort und spannende Entwicklungsmöglichkeiten.

3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum KfW 55 Standard mit Wärmepumpe Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau werden direkt mit Ihnen abgestimmt, sodass die Wohnung direkt nach ihren Wünschen gestaltet werden kann. Schlüsselfertig außer Malerarbeiten und Oberböden. Kaufpreis Garage 15.000 € Stellplatz 7.500 €

Diese tolle Eigentumswohnung mit eigener Garage und Motorradraum könnte kurzfristig Ihr neues Zuhause werden! Die ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus und misst ca. 80 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist praktisch, sodass von einem großzügigen Eingangsbereich / Flur alle weiteren Zimmer abgehen.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann somit den individuellen technischen und optischen Vorstellungen angepasst werden. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage mit angrenzendem Kellerersatzraum im gegenüberliegenden Garagenhof. Hier können Fahrräder, Autozubehör oder auch Holz für den Kachelofen untergebracht werden. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus fünf Parteien.

Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt für Flexibilität am Morgen, der Spitzboden bietet praktischen Stauraum für Koffer, Winterdecken oder Spielsachen. Besonders praktisch zeigt sich die Garage, die nicht nur Platz für das Auto bietet, sondern über eine direkte Verbindung zur Haustür verfügt - perfekt, um Einkäufe bequem ins Haus zu tragen. Im Keller stehen Ihnen ein Hobbykeller, ein Waschkeller mit WC, ein Vorratsraum und der Heizungskeller zur Verfügung - hier findet alles seinen Platz und das Leben bleibt im Alltag unkompliziert.

Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Ein eigener Kellerraum und eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für Komfort. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger, grüner und dennoch zentral angebundener Lage von Dortmund suchen.

Darüber hinaus stehen im Gebäude noch 7 weitere Wohnungen (von insgesamt 12) zum Verkauf, die auch als attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger erworben werden können. Ergänzend bieten sich zwei Garagen zum Kauf an, die das Angebot abrunden.

Im Jahr 2021 wurde das Gebäude zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Eine Garage steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon, auf dem man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Die Elektro-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten.

Neben einer 2010 erneuerten Gasheizung und moderner Elektrik punktet das Objekt mit einer großzügigen, sonnenverwöhnten Terrasse, die direkt an den lichtdurchfluteten Wintergarten angrenzt. Der gepflegte Garten bietet zudem praktischen Zugang zu den beiden Garagen sowie zum Gemeinschaftskeller. Fünf Stellplätze und ein Balkon im 1. OG runden das Außenangebot ab. Die Erdgeschosswohnung vereint Familienkomfort mit zwei Kinderzimmern, offenem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Wintergarten-Terrasse.

Angeboten werden 2 solide Mehrfamilienhäuser in Do.-Zentrum, ... in Burgwall-Nähe. Die beiden Gebäude sind über den Innenhof miteinander verbunden.

Die Häuser verfügen über folgende Flächen:

Haus...

Angeboten werden 2 solide Mehrfamilienhäuser in Do.-Zentrum, ... in Burgwall-Nähe. Die beiden Gebäude sind über den Innenhof miteinander verbunden.

Die Häuser verfügen über folgende Flächen:

Haus...

Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², das Haus ist komplett unterkellert. Zum Haus gehört eine großzügige Terrasse, die direkt zum Entspannen einlädt, sowie eine Garage, deren Dach ebenfalls 2018 erneuert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche, eine Wohnküche und zwei weitere Zimmer. Das Obergeschoss überzeugt mit einem zweiten Badezimmer mit Badewanne sowie zwei geräumigen Schlafzimmern - ideal für die ganze Familie.