Mieterrechte-2 - Haus kaufen in Dortmund Mieterrechte-2

Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine harmonische Architektur aus, die sich nahtlos in die ruhige und familienfreundliche Umgebung einfügt. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 16 Zimmer, verteilt auf 2-4 Raum-Wohnungen, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles eignen. Mit einer durchdachten Aufteilung bieten die Wohnungen sowohl Privatsphäre als auch ein offenes und einladendes Ambiente.

Die aktuelle Wohnfläche von ca. 256 m² verteilt sich auf zwei Etagen (Erd- und Obergeschoss) wie folgt: Erdgeschoss: Windfang : ca. 5,45 m² Flur: ca. 3,90 m² Hauswirtschaftsraum: ca. 12,57 m² Küche: ca. 12,10 m² Diele: ca. 11,78 m² Schlafen 1: ca. 13,58 m² Schlafen 2: ca. 16,30 m² Anbau Erdgeschoss: Vorraum: ca. 2,74 m² Abstellraum: ca. 1,16 m² Bad: ca. 7,01 m² Wohnen: ca. 48,11 m² Gesamt ca. 135 m² Obergeschoss: WC: ca. 2,13 m² Garderobe: ca. 2,51 m² Küche: ca. 11,50 m² Essen: ca. 11,63 m² Diele: ca. 10,19 m² Bad: ca. 9,04 m² Schlafen: ca. 20,98 m² Anbau Obergeschoss: Wohnen: ca. 52,63 m² Gesamt ca. 121 m² Das Objekt ist vollunterkellert und bietet weitere Nutzflächen wie z.B.

'Harmonie aus einem Guss'. So lässt sich dieses kultivierte Ein- bis Zweifamilienhaus auf der Syburg am besten beschreiben.

Einladend präsentiert es sich zur Hauseingangsseite, souverän von der...

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich und die Küche sowie das Gäste-WC. Insgesamt stehen hier 50m² Fläche zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer, dass mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Auch hier beträgt die Fläche knapp 50m². Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und verfügt über insgesamt 35m² weitere Fläche und kann individuell als Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden.

ca. 40 m² + 100 m² 2. OG - Wohnfläche: ca. 62 m² + 77,8 m² 3. OG - Wohnfläche: ca. 25 m² plus 119 m² Die Gesamt-Wohn-/ Nutzfläche im Haus 1 beläuft sich auf rund 954 m². Haus 2: EG - Wohnfläche: ca. 143 m² 1. OG - Wohnfläche: ca. 70 m² + 110 m² 2.

ca. 40 m² + 100 m² 2. OG - Wohnfläche: ca. 62 m² + 77,8 m² 3. OG - Wohnfläche: ca. 25 m² plus 119 m² Die Gesamt-Wohn-/ Nutzfläche im Haus 1 beläuft sich auf rund 954 m². Haus 2: EG - Wohnfläche: ca. 143 m² 1. OG - Wohnfläche: ca. 70 m² + 110 m² 2.

11994 Angaben zum Energieausweis Haus 1: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 174,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1968, Energieeffizienzklasse: F Angaben zum Energieausweis Haus 2: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 129,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Baujahr: 1978, Energieeffizienzklasse: D Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.

Dieses großzügige und individuell geplante Zuhause bietet Ihnen auf 212.59 m² Wohnfläche mit 5.0 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 einladende Schlafzimmer, in denen jeder Bewohner seinen Rückzugsort findet. Das Badezimmer ist eine Wohlfühloase und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Wanne für entspannende Momente.

Ladenlokal mit 3 Geschäftsräumen, sowie einem Aufenthaltsraum, Büro und Ankleidebereich 1.OG: 3 Zimmer, große Küche mit Zugang zum Balkon, große Dachterrasse DG: 1 gr. Wohn-/Schlafraum, 1gr. Badezimmer, 2 unrenovierte Räume Sonstiges: - Vorderseite Kunststofffenster BJ 2010 / Rückseite BJ 1985 - Die historische Außenfassade bedarf der Restaurierung - Sanierung der EG Räume 2016 inkl. Erneuerung von Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen sowie Innenausbau - Angefangene Renovierungen der Wohnräume im OG und DG sind noch fertig zu stellen. - Grundstück kann noch bebaut werden

Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus in Dortmund-Schönau, perfekt als Mehrgenerationen-Haus. Das Erdgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche eignet sich als Einliegerwohnung bestehend aus einer großen Küche mit angeschlossenem Esszimmer, einem gut geschnittenen Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit Bad.

Das attraktive und stets gut vermietbare Flächenangebot teilt sich wie folgt auf: EG: 1) ca. 57,60 m² Wohnfl. - 2 1/2-Räume = ist frei 2) ca. 60,25 m² Wohnfl. - 2 1/2-Räume = vermietet Erstes Obergeschoss: 3) ca. 57,60 m² Wohnfl. - 2 1/2-Räume = vermietet 4) ca. 60,25 m² Wohnfl. - 2 1/2-Räume = ist frei Dachgeschoss: 5) ca. 55,88 m² Wohnfl. - 2 1/2-Räume = vermietet 6) ca. 59,43 m² Wohnfl. - 2 1/2-Räume = vermietet Die aktuellen Kameradschafts-Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf monatlich nur € 1.597,- (zzgl.

Diese kompakte Einheit eignet sich ideal als Single-Apartment. Das ausgebaute Dachgeschoss wird Sie mit einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 50 m² begeistern. Hohe Decken lassen den Raum besonders großzügig und lichtdurchflutet wirken. Eine zusätzliche Einnahmequelle wird durch die Photovoltaikanlage geboten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

Die aktuelle Wohnfläche von ca. 256 m² verteilt sich auf zwei Etagen (Erd- und Obergeschoss) wie folgt: Erdgeschoss: Windfang : ca. 5,45 m² Flur: ca. 3,90 m² Hauswirtschaftsraum: ca. 12,57 m² Küche: ca. 12,10 m² Diele: ca. 11,78 m² Schlafen 1: ca. 13,58 m² Schlafen 2: ca. 16,30 m² Anbau Erdgeschoss: Vorraum: ca. 2,74 m² Abstellraum: ca. 1,16 m² Bad: ca. 7,01 m² Wohnen: ca. 48,11 m² Gesamt ca. 135 m² Obergeschoss: WC: ca. 2,13 m² Garderobe: ca. 2,51 m² Küche: ca. 11,50 m² Essen: ca. 11,63 m² Diele: ca. 10,19 m² Bad: ca. 9,04 m² Schlafen: ca. 20,98 m² Anbau Obergeschoss: Wohnen: ca. 52,63 m² Gesamt ca. 121 m² Das Objekt ist vollunterkellert und bietet weitere Nutzflächen wie z.B.

Immobilienbeschreibung EG: ca. 75,00 m² Eingangsbereich mit Esszimmer, großes Badezimmer, Wohnzimmer, Küche DG: ca. 35,76 m² Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC Spitzboden: ca. 19,88 m² Gästezimmer, WC mit Tageslicht Wohnfläche: ca. 130,64 m² Energieausweis in Vorbereitung!

Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, darunter eine links mit 3-Zimmern, Küche, Diele und Bad. Diese umfasst ca. 78 m² Wohnfläche sowie die rechte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Beide sind aktuell vermietet. Die Maisonettwohnung im Dachgeschoss mit fünf Zimmer und ca.79,68 m² Wohnfläche ist ebenfalls vermietet und beinhaltet Küche, Diele ,Tageslichtbad und eine Dachterrasse.

Das Hygge Aktionshaus bietet ein modernes und flexibles Wohnkonzept, das sich durch eine clevere Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Individualisierung auszeichnet. Es ist ideal für verschiedene...

Das Hygge Aktionshaus bietet ein modernes und flexibles Wohnkonzept, das sich durch eine clevere Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Individualisierung auszeichnet. Es ist ideal für verschiedene...

36 m² Gesamtfläche, 254,72 m² Wohnfläche (6 Wohnungen, 1 frei), 36,64 m² Gewerbe (vermietet). ??MFH 2: 375,09 m² Gesamtfläche, 285,32 m² Wohnfläche (6 Wohnungen, alle vermietet), 89,24 m² Gewerbe (2 Einheiten, vermietet). Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und flexible Grundrisse. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten sorgt für eine stabile Mieterstruktur und minimales Leerstandsrisiko.

Das Hygge Aktionshaus bietet ein modernes und flexibles Wohnkonzept, das sich durch eine clevere Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Individualisierung auszeichnet. Es ist ideal für verschiedene...

Objektbeschreibung Das Reihenendhaus wurde 1974 zusammen mit den beiden anderen Häusern gleicher Hausnummer vom Vater der Eigentümerin hochwertig erstellt und ist ursprünglich schon in 2 Wohneinheiten und nach WEG aufgeteilt. Auf einem benachtbartem Grundstück liegt noch ein Garagenhof, wo mit eigenen Grundbüchern eine große Garage für 2 kleine PKW und eine normale Garage mit im Kaufpreis enthalten sind.