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Ein- 2-Familienhaus mit Charakter Dortmund-Syburg

520.000 €

Festpreis

19.07.2025

44265 Dortmund

'Harmonie aus einem Guss'. So lässt sich dieses kultivierte Ein- bis Zweifamilienhaus auf der Syburg am besten beschreiben.

Einladend präsentiert es sich zur Hauseingangsseite, souverän von der Gartenseite.
Die beiden sehr ähnlich geschnittenen Wohnungen im Erd- und Gartengeschoss bieten 3 Zimmer, ein Tageslichtbad und von sämtlichen Schlaf- und Wohnbereichen einen Blick ins Grüne.
Es gibt zudem diverse Abstellräume, zwei Gartenhäuser, eine Garage im Haus und eine weitere auf der westlichen Grenze.
Der großzügige, überdachte Balkon über die gesamte Hausbreite sowie die unterhalb gelegene, schön geschwungene Terrasse mit Treppen in den Garten, werden ganz sicher Sonnen-Lieblings-Plätze.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dem Potential dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Sie.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche167,00 m²
- Grundstücksfläche923,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert308 kWh/m²a
- Gültig bis06.10.2034

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