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Doppelhaushälfte für die junge Familie in ruhiger Lage

199.000 €

Festpreis

24.11.2025

23569 Lübeck

Kurzbeschreibung mit großem Erbbaugrundstück und Vollkeller Objekt In ruhiger, rückwärtiger Lage steht diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 auf einem ca. 613 m² großen Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck.
Insgesamt stehen ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur , Gäste-WC, Ess- und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss liegen drei Zimmer und ein Duschbad.
Der Vollkeller des Hauses bietet ausreichend Fläche, die als Stauraum oder für ein Hobby genutzt werden können. Zum Haus gehört eine Einzelgarage auf dem Garagenhof.
Weitere Details zeige ich Ihnen gern bei einer Innenbesichtigung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,13 m²
- Grundstücksfläche613,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert386 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.10.2025
- Gültig bis07.10.2035

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