H&m - Immobilien in Dinkelsbühl H&m

Zur Verfügung stehen vier verschiedene Wohnungsmodelle: Loft: 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 43,19 m² Living A: 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 62,61 m² Living B: 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 67,57 m² Penthouse: 2,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 107m² Alle Wohnungstypen verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia und sind mit Sitzmöbeln und einem Hängesessel ausgestattet.

Zur Verfügung stehen vier verschiedene Wohnungsmodelle: Loft: 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 43,19 m² Living A: 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 62,61 m² Living B: 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 67,57 m² Penthouse: 2,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 107m² Alle Wohnungstypen verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia und sind mit Sitzmöbeln und einem Hängesessel ausgestattet.

Kameraüberwachung 2 Holzöfen Dachstudio Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 184 m² zzgl. ausgelagertem Schuppen mit ca. 11 m² Nutzfläche. Einbauküche, Einbaustrahler, geschmack- und stilvolle Ausstattung ohne Außenflächen mit Ausnahme der beiden Terrassen. Die Raumhöhe im EG und OG sind ca. 2,20 Meter, im Dachstudio mit großen Fensterelementen haben wir eine Komfortraumhöhe von über 3 Metern an höchster Stelle.

Dieses projektiertes Traumhaus erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen und bietet Ihnen auf großzügigen 143,26 m² Wohnfläche und einem 560 m² großen Grundstück genügend Platz zum Wohlfühlen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem durchdachten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität in idealer Weise.

Das Objekt umfasst eine attraktive, im Jahr 2012 sanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 140 m², die aktuell vermietet ist sowie vier Wohnungen in den oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 76 m² und ca. 70 m² Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss sind zwei weitere Wohnungen mit ca. 63 m² und ca. 81 m² untergebracht.

Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1995 erbaut und ist in einem gepflegtem Zustand. Die ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei helle und freundliche Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Essbereich. Ebenso finden Sie hier die Küche und das Badezimmer mit Badewanne. Eine Diele bietet zusätzlich Platz im Eingangsbereich.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Auf rund 153 m² Wohnfläche und einem ca. 320 m² großen Grundstück bietet sie großzügige Raumverhältnisse, eine hochwertige Ausstattung sowie ein einladendes Außenareal. Der liebevoll angelegte Gartenbereich überzeugt durch einen fest installierten Pool und einen ganzjährig nutzbaren Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und hohen Freizeitwert bietet.

Besonders attraktiv ist das vorhandene Ausbaupotenzial: Das Dachgeschoss und der Keller bieten Möglichkeiten zum Ausbau, etwa zu Lager- oder Wohnzwecken - vorbehaltlich weiterer Planung und Genehmigung. Mit einer bestehenden Wohnfläche von ca. 420 m² auf einem Grundstück von ca. 140 m² stellt das Haus ein interessantes Investitionsobjekt dar - mit laufenden Einnahmen und gleichzeitigem Entwicklungsspielraum. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Käufer mit einem Sinn für historische Immobilien und wirtschaftliche Perspektive.

Das Gebäude wurde 2022/2023 umfangreich saniert und präsentiert sich in einer gehobenen Ausstattung. Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich, eine Küche mit Platz für eine Essecke, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus, das Flexibilität und Komfort perfekt vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,09 m² und vier Zimmern schafft dieses Haus Raum für all Ihre Lebensentwürfe. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer mit Dusche und Wanne ermöglichen Ihnen ein komfortables Wohngefühl.

in der auch größere Fahrzeuge untergesellt werden können, befindet sich ebenfalls auf dem 2.654 m² großen Grundstück. Das ehemalige Stallgebäude auf der westlichen Grundstücksgrenze ist seit vielen Jahren ungenutzt. Eine Reparatur des Dachs ist erforderlich. Das direkt ans Haus angrenzende Grundstück mit ca. 6.400 m² kann bei Bedarf gepachtet oder gekauft werden.

Zur Verfügung stehen vier verschiedene Wohnungsmodelle: Loft: 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 43,19 m² Living A: 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 62,61 m² Living B: 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 67,57 m² Penthouse: 2,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 107m² Alle Wohnungstypen verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia und sind mit Sitzmöbeln und einem Hängesessel ausgestattet.

Zentralheizung mit 3 Tanks a` 1.500l. 3 Kellerräume mit Tageslichtfenster. 2 Vorratsräume (1x als Speisekammer genutzt) und der Vorraum gefliest, plus 1 Wasch- und Trockenraum. Raumaufteilung Maße, alle Angaben in ca. qm/m² -gerundet- EG ca. 70m²: Windfang 2 Flur/Garderobe 5, Gäste-WC 2, Küche 10, Wohnen 30, Essen 14, Terrasse gesamt 14,56m², daraus anrechb. 50% = 7,27m² 1.OG/ DG mit ca. 58m², : aufgrund einiger Dachschrägen Schlafzimmer 14, Bad 8, Kinderzimmer I mit 16, Kinderzimmer II mit 13 , Flur 4, Treppenaufgang 3.

Diese attraktive und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich in einem im Jahr 2019 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist dank Personenaufzug bequem und barrierearm erreichbar.

Mehrfamilienhaus - Baujahr: 1963 - Grundstücksgröße: ca. 1.620 m² - Wohnfläche: ca. 470 m² - Nutzfläche: ca. 250 m² - Anzahl der Wohneinheiten: 7 - Balkone: 2 - Bäder: 7 Tageslichtbäder mit Wanne bzw. Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Heizung: Ölzentralheizung - Warmwasser: über Solarpanele - Fassade: Vollwärmeschutz (2019) - Fenster: PVC-ISO-Fenster, im Erdgeschoss 3-fach verglast (2019-2020) - Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum, Laminat - Stellplätze: 4 Garagen & ca. 8 Außenstellplätze Untergeschoss: Vollunterkellert 2 integrierte Garagen Abstell- und Nutzräume Erdgeschoss: 3 Wohnungen à ca. 57 m² Wohnfläche Komplett umgebaut 2019-2020 (3-fach verglaste Fenster, neue Elektrik und Wasserleitungen) Jeweils 3 Schlafzimmer Große Küche mit Essbereich Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Obergeschoss: 2 Wohnungen à ca. 87 m² Wohnfläche Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer Große Küche mit Essbereich Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss (modernisiert 2010) 2 Balkone Dachgeschoss: 2 Wohnungen à ca. 60 m² Wohnfläche Kernsaniert 2019 (inkl. 4 neuer Dachgauben, Elektrik, Bäder) Jeweils Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und WC

gleichwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet ihren Bewohnern eine exklusive 24 m² große Dachterrasse.   Ein weiteres Highlight dieses energieeffizienten Hauses ist die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kW sowie einem zusätzlichen 10-kW-Speicher. Beide können auf VB übernommen werden.

Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten, und für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden wollen. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.287 m² erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensraum mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 166 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt.

Das Objekt umfasst eine attraktive, im Jahr 2012 sanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 140 m², die aktuell vermietet ist sowie vier Wohnungen in den oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 76 m² und ca. 70 m² Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss sind zwei weitere Wohnungen mit ca. 63 m² und ca. 81 m² untergebracht.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse inmitten der Dinkelsbühler Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreichen Sie das große und helle Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, die Küche mit angrenzender Speisekammer und praktischer Durchreiche zum Essbereich, das separate WC, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und Eckdusche.

In unmittelbarer Nähe der "schönsten Altstadt Deutschlands", entsteht eine Komfort-Wohnanlage mit 77 Apartments, davon sind 71 hochwertig ausgestattet. Zum Verkauf stehen vier Penthouse-Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 89 m² bis 302 m². Bei diesen Wohnungen kann die Zimmeraufteilung zum Teil individuell gestaltet werden. Das ökologische Gebäudekonzept steht bei dieser Anlage im Mittelpunkt. Dank Fernwärmenetz mit Biogas / Hackschnitzel, E-Tankstellen, Dachbegrünung, nachhaltigen Baustoffen uvm. wird ein Beitrag für eine grünen Zukunft geleistet.