H&m - Immobilien kaufen in Dinkelsbühl H&m

Zur Ostseite sind die Fenster historisch alt, zur Westseite überwiegend erneuert. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse, einem kleinen Gewölbekeller und ca. 37 m² Nutzfläche im nicht ausgebauten Dachgeschoss, welches durch das Steildach extrem hoch ist. Baulich ausbaufähig - aber nur mit Genehmigung und aufgrund des Einzeldenkmales vom Käufer abzuklären. Gas-ZH, schöne große Terrasse mit ca. 12 m² (in der Wohnfläche mit nur 25% angerechnet), geschützt und sehr gemütlich.

in der auch größere Fahrzeuge untergesellt werden können, befindet sich ebenfalls auf dem 2.654 m² großen Grundstück. Das ehemalige Stallgebäude auf der westlichen Grundstücksgrenze ist seit vielen Jahren ungenutzt. Eine Reparatur des Dachs ist erforderlich. Das direkt ans Haus angrenzende Grundstück mit ca. 6.400 m² kann bei Bedarf gepachtet oder gekauft werden.

Dieses geplante Traumhaus umfasst 5.0 Zimmer und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 162,09 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Es wurde speziell entwickelt, um auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzugehen. Mit 4 Schlafzimmern ist es ideal für Familien oder als Rückzugsort für jeden Bewohner.

In unmittelbarer Nähe der "schönsten Altstadt Deutschlands", entsteht eine Komfort-Wohnanlage mit 77 Apartments, davon sind 71 hochwertig ausgestattet. Zum Verkauf stehen vier Penthouse-Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 89 m² bis 302 m². Bei diesen Wohnungen kann die Zimmeraufteilung zum Teil individuell gestaltet werden. Das ökologische Gebäudekonzept steht bei dieser Anlage im Mittelpunkt. Dank Fernwärmenetz mit Biogas / Hackschnitzel, E-Tankstellen, Dachbegrünung, nachhaltigen Baustoffen uvm. wird ein Beitrag für eine grünen Zukunft geleistet.

In unmittelbarer Nähe der "schönsten Altstadt Deutschlands", entsteht eine Komfort-Wohnanlage mit 77 Apartments, davon sind 71 hochwertig ausgestattet. Zum Verkauf stehen vier Penthouse-Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 89 m² bis 302 m². Bei diesen Wohnungen kann die Zimmeraufteilung zum Teil individuell gestaltet werden. Das ökologische Gebäudekonzept steht bei dieser Anlage im Mittelpunkt. Dank Fernwärmenetz mit Biogas / Hackschnitzel, E-Tankstellen, Dachbegrünung, nachhaltigen Baustoffen uvm. wird ein Beitrag für eine grünen Zukunft geleistet.

In unmittelbarer Nähe der "schönsten Altstadt Deutschlands", entsteht eine Komfort-Wohnanlage mit 77 Apartments, davon sind 71 hochwertig ausgestattet. Zum Verkauf stehen vier Penthouse-Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 89 m² bis 302 m². Bei diesen Wohnungen kann die Zimmeraufteilung zum Teil individuell gestaltet werden. Das ökologische Gebäudekonzept steht bei dieser Anlage im Mittelpunkt. Dank Fernwärmenetz mit Biogas / Hackschnitzel, E-Tankstellen, Dachbegrünung, nachhaltigen Baustoffen uvm. wird ein Beitrag für eine grünen Zukunft geleistet.

In unmittelbarer Nähe der "schönsten Altstadt Deutschlands", entsteht eine Komfort-Wohnanlage mit 77 Apartments, davon sind 71 hochwertig ausgestattet. Zum Verkauf stehen vier Penthouse-Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 89 m² bis 302 m². Bei diesen Wohnungen kann die Zimmeraufteilung zum Teil individuell gestaltet werden. Das ökologische Gebäudekonzept steht bei dieser Anlage im Mittelpunkt. Dank Fernwärmenetz mit Biogas / Hackschnitzel, E-Tankstellen, Dachbegrünung, nachhaltigen Baustoffen uvm. wird ein Beitrag für eine grünen Zukunft geleistet.

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Schopfloch, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Genießen Sie 136,78 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, die ideale Voraussetzungen für Ihre Familie bieten. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für persönliche Rückzugsmöglichkeiten und gemeinsame Familienmomente.

Entdecken Sie Ihre persönliche Villa, die genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² und 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses einzigartige Zuhause genug Raum für die ganze Familie. Auf einem 550 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und verbindet elegantes Design mit funktioneller Raumaufteilung.

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Dinkelsbühl, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 550 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 135,25 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Dieser moderne Bungalow, der nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen auf 116,37 m² alles, was das Herz begehrt. Mit vier großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, schaffen Sie ein harmonisches Zuhause für die ganze Familie.

Nach den Umbaumaßnahmen in den 1970ern befindet sich im Erdgeschoss, abgetrennt durch ein unabhängiges Treppenhaus, eine ca. 80 m² große Wohnung mit 3 Zimmern. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss beläuft sich auf ca. 115 m² Wohnfläche. Ausbaupotenzial für z.B. eine weitere Wohnung ist im Dachgeschoss zu finden. Die Bewohner der oberen Wohnung können den Westbalkon über den Flur erreichen, die Erdgeschosswohnung hat einen Zugang zum idyllischen Garten mit Ostausrichtung.

Das Objekt umfasst eine attraktive, im Jahr 2012 sanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 140 m², die aktuell vermietet ist sowie vier Wohnungen in den oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 76 m² und ca. 70 m² Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss sind zwei weitere Wohnungen mit ca. 63 m² und ca. 81 m² untergebracht.

Besonders attraktiv ist das vorhandene Ausbaupotenzial: Das Dachgeschoss und der Keller bieten Möglichkeiten zum Ausbau, etwa zu Lager- oder Wohnzwecken - vorbehaltlich weiterer Planung und Genehmigung. Mit einer bestehenden Wohnfläche von ca. 420 m² auf einem Grundstück von ca. 140 m² stellt das Haus ein interessantes Investitionsobjekt dar - mit laufenden Einnahmen und gleichzeitigem Entwicklungsspielraum. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Käufer mit einem Sinn für historische Immobilien und wirtschaftliche Perspektive.

Das Objekt umfasst eine attraktive, im Jahr 2012 sanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 140 m², die aktuell vermietet ist sowie vier Wohnungen in den oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 76 m² und ca. 70 m² Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss sind zwei weitere Wohnungen mit ca. 63 m² und ca. 81 m² untergebracht.

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur mit Platz für eine Garderobe. Außerdem erreichen Sie vom Flur aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch sowie das Gäste-WC.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Auf rund 153 m² Wohnfläche und einem ca. 320 m² großen Grundstück bietet sie großzügige Raumverhältnisse, eine hochwertige Ausstattung sowie ein einladendes Außenareal. Der liebevoll angelegte Gartenbereich überzeugt durch einen fest installierten Pool und einen ganzjährig nutzbaren Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und hohen Freizeitwert bietet.

Zentralheizung mit 3 Tanks a` 1.500l. 3 Kellerräume mit Tageslichtfenster. 2 Vorratsräume (1x als Speisekammer genutzt) und der Vorraum gefliest, plus 1 Wasch- und Trockenraum. Raumaufteilung Maße, alle Angaben in ca. qm/m² -gerundet- EG ca. 70m²: Windfang 2 Flur/Garderobe 5, Gäste-WC 2, Küche 10, Wohnen 30, Essen 14, Terrasse gesamt 14,56m², daraus anrechb. 50% = 7,27m² 1.OG/ DG mit ca. 58m², : aufgrund einiger Dachschrägen Schlafzimmer 14, Bad 8, Kinderzimmer I mit 16, Kinderzimmer II mit 13 , Flur 4, Treppenaufgang 3.

gleichwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet ihren Bewohnern eine exklusive 24 m² große Dachterrasse.   Ein weiteres Highlight dieses energieeffizienten Hauses ist die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kW sowie einem zusätzlichen 10-kW-Speicher. Beide können auf VB übernommen werden.

Bei der Bauweise handelt es sich um eine vollmassive Ausführung mit hochdämmenden Thermoziegeln. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 275 m², in dieser sind die Garage und der Stellplatz enthalten. Zum Haus gelangen Sie über eine kleine bestehende Siedlungsstraße, die zum Gemeinschaftseigentum gehört. Das Haus verfügt über ca. 172 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und ist bis zur Dachspitze ausgebaut.