Mietersicht-2 - Immobilien in Detmold Mietersicht-2

das große Grundstück, die tolle Lage und die grundsolide Bausubstanz bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Derzeit ist das Haus an 2 Parteien vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt zurzeit 12.120,00 € und können bei Vollvermietung (inkl. Dachgeschoss) ca. 17.000,00 € betragen. Eine Baugenehmigung für die Dachgeschosswohnung liegt bereits vor, lediglich einige abschließende Arbeiten stehen noch aus.

Baujahre: 1876, Aufstockung 1897, An- und Umbauten 1961, 1967 und 2008 Grundstücksgröße: 2.528 m² Wohnfläche insgesamt: ca. 241 m² Erdgeschoss Wohnung 1: ca. 103 m² Obergeschoss Wohnung 2: ca. 63 m² Obergeschoss Wohnung 3: ca. 75 m² Ausbaumöglichkeiten: Ausbaureserve im Anbau mit separatem Zugang sowie im Dachgeschoss Zustand: gepflegt, Hauptgebäude voll unterkellert Wohnräume und Aufteilung: Erdgeschoss: Die große Erdgeschosswohnung mit ca. 103 qm Wohnfläche zeichnet sich aus durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

In ausgesprochen ruhiger Waldrandlage des Detmolder Ortsteiles Hiddesen befindet sich dieses große 1 - 2 Familienhaus mit separatem Baugrundstück. Der Wald mit all seiner schönen Natur befindet sich nur einen Steinwurf weit entfernt und Sie erwartet eine Lage, die sich sehr nach Urlaub anfühlt. Die ausgesprochen großzügigen Zimmer bieten Ihnen viel Platz für all Ihre Wohnwünsche.

Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1975. Die Wohnung ist bereits frei und für Eigennutzer ebenso interessant wie für Kapitalanleger. Mit ein paar Gewerken können Sie Ihre neues zu Hause frisch gestalten und zeitnah beziehen.

Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Pivitsheide bei Detmold. Durch die Lage in der Mitte des 1. Obergeschosses profitieren Sie von einem ausgewogenen Mix aus Ruhe und Helligkeit.

WC verfügt über Tageslicht in Form eines zu öffnenden Fensters. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Süd Balkon und 2 Kinderzimmer, sowie ein galerieartiger Flur und ein großes Bad. Das Kellergeschoss verfügt über insgesamt 3 Räume einschließlich Heizungskeller mit Tanklager. Im Wohn- und Essbereich liegt Parkettfußboden.

Mindestmietdauer 2 Jahre

Freundlicherweise übersenden Sie uns vorab, bitte einen grob umrissenen Lebenslauf, Einkommen , Grund des Umzuges.
Wir beantworten Ihre Anfrage gern und zeitnah.

Die Komfortwohnung befindet sich in...

Nutzen Sie den Anbau zukünftig ganz nach Ihren Bedürfnissen - zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für eine 2. Generation! Gerne erfahren Sie ausführlichere Details und Extras aus unserem Exposé. Fragen Sie uns gleich danach!

Insgesamt besteht die WEG aus neun Eigentümern. Der Miteigentumsanteil an dieser Wohneinheit mit Nr. 2 bezeichnet beträgt 141/1000 sowie das Sondernutzungsrecht an der eingezäunten Gartenfläche. Darüber hinaus gibt es einen weiteren Miteigentumsanteil von 17/1000 verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an der Hoffläche und der Einzelgarage im Tiefgeschoss mit der Nr. 5 bezeichnet.

Im EG befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung, die mit dem 2-Raum-Ladengeschäft durch eine direkte Zugangstür verbunden werden könnte. Die gepflegte, attraktive OG-Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Erker und Zugang zum Südwestbalkon sowie Schlafzimmer nebst Ankleideraum (zurzeit Arbeitszimmer) und Esszimmer (bzw. zweites Schlafzimmer).

Sie können hier mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss planen und sich somit Ihr eigenes Zuhause samt großer Gartenfläche ganz nach Ihren Bedürfnissen konzipieren. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Lager- und Garagenflächenkomplex, kombiniert mit 2 Wohneinheiten, von denen eine vermietet, die andere leerstehend ist. Das Grundstück ist ruhig in zweiter Reihe gelegen, eine Zufahrt ist vorhanden. Sie möchten mehr wissen und sehen, ob wir hier das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus anbieten?

2 ZKB - 2. Obergeschoß - Gasetagenheizung - 4-Familienhaus - renov. Altbau - Gemeinschaftswaschkeller - Bad mit Dusche und Fenster - Nebenkosten ca. 50,- EUR zzgl. Gas und Strom

Im nahen Umkreis befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ein Lebensmittelgeschäft ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Die Gebäude wurden 1966 errichtet und befinden sich in einem überwiegend sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch Sie die volle Gestaltungsfreiheit haben. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und insgesamt 5,5 Zimmer sowie ein Bad und zwei Gäste-WCs bietet Ihnen das Wohnhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.

und Privathaftpflicht Voraussetzung Sehr schöne und helle Dachgeschosswohnung neu renoviert - über 2 Ebenen -Maisonette.Die Wohnung verfügt über eine komplett neu eingerichtete Einbauküche - KGI- GSI-Ceran-Micro mit Back- und Dampfgarer etc. . incl. Besteck, Geschirr ,Toaster ,Wasserkocher ,etc...

Information Bitte vorab:
Freundlicherweise übersenden Sie uns vorab,
bitte einen grob umrissenen Lebenslauf, Einkommen , Grund des Umzuges.
Wir antworten dann gern auf Ihre Anfrage sehr zeitnah.

Di...

Aktuell sind hier 2 Gästezimmer sowie ein Büro. Im Obergeschoss warten weitere traumhafte Zimmer. 2 Kinderzimmer mit eigenem uneinsehbaren Balkon sowie ein Kinderbad auf der einen Seite. Auf der anderen Seite befindet sich der Elternbereich.

2-3 ZKB - denkmalgeschützte Altbauvilla - Dachgeschoß - modernes Badezimmer mit Badewanne - Laminatboden - Einbauküche (kann übernommen werden) - Keller - Gemeinschaftswaschkeller - Gaszentralheizung - Kaution - Stellplatz (50,- EUR) - Nebenkosten ca. 200,- EUR (inkl.

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 1964 erbaut und 1979 komplett renoviert wurde. Es steht in sehr guter Lage mit guten Verkehrsanbindungen. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage...