Dieses grundsolide 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Diestelbruch mit Blick bis zum Hermann. Die Aufteilung, das große Grundstück, die tolle Lage und die grundsolide Bausubstanz bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Derzeit ist das Haus an 2 Parteien vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt zurzeit 12.120,00 € und können bei Vollvermietung (inkl. Dachgeschoss) ca. 17.000,00 € betragen. Eine Baugenehmigung für die Dachgeschosswohnung liegt bereits vor, lediglich einige abschließende Arbeiten stehen noch aus. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das absolute Highlight der modernen Wohnung im Erdgeschoss ist die herrliche Dachterrasse, die sich über die gesamte Doppelgarage erstreckt. Die Wohnung im Obergeschoss ist fast identisch geschnitten und verfügt ebenfalls über einen großzügigen Balkon. Wie möchten Sie dieses Haus in Zukunft nutzen? Sprechen Sie uns noch heute an.
