Mehren - Immobilien in Detmold Mehren

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu...

Die Doppelhaushälfte kombiniert klassische Architektur mit einer attraktiven Lage, die sie ideal für gemischte Nutzung macht. Das zweite Gebäude ist ein charmantes Fachwerk-Mehrfamilienhaus, das über mehrere Wohneinheiten verfügt und durch seinen großzügigen Garten besticht. Dieser grüne Rückzugsort mitten in der Innenstadt ist eine seltene Besonderheit und bietet Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder gemeinschaftliche Nutzung.

Auf Seite 4 des Energieausweises finden Sie eine Erläuterung, weshalb der Wert bei diesem Objekt überdurchschnittlich ausfällt. Dieses Haus ist mehr als nur ein Mietobjekt. Es ist ein Ort mit Potenzial, Herz und Zukunft - für Menschen, die mitgestalten wollen und Lust haben, sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Lassen Sie sich überzeugen und gehen Sie einen neuen Weg.

Außerdem verfügt das Haus über ein Gäste-WC, das ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Neben einer Garage gibt es noch mehrere Stellplätze vor dem Haus. Es handelt sich um ein Haus mit Holzständerbauweise von der Firma Zenker, das mit einem massiven Vollkeller ausgestattet ist. Des Weiteren ist eine Kelleraußentreppe zum Garten vorhanden.

Sämtliche Heizkörper sind neu, formschön und verfügen über ein effektives Einsparpotenzial mit perfekt aufeinander abgestimmten Bestandteilen, wie einer bedarfsgerechten, stufenlosen Regelung mit einer idealen Dimensionierung geben Diese die Wärme gleichmäßig ab, für spürbar mehr Behaglichkeit. Selbstverständlich verfügt jeder Heizkörper über eine digitales Messgerät per Funk abrufbar. Das gesamte Haus verfügt über die sehr guten und soliden Gaswertpreise, in einem Komfort-Vertrag bei den Stadtwerken Detmold ( Gas ).

So gelangen Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes direkt ins Haus. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Waschraum mehrere praktische Nebenräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbybereich. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet neben einem Balkon mit Blick in den Garten, einer Küche, zwei Wohn- bzw.

Dank moderner Fenster und guter Bausubstanz ist in den Wohnungen bei geschlossenen Fenstern vom Straßenlärm nichts zu hören - die Mieter schätzen die zentrale, aber ruhige Wohnsituation. Mehrere Stellplätze direkt vor dem Objekt gewährleisten zudem eine bequeme Erreichbarkeit. Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene, uneinsehbare Gartenbereich hinter dem Haus - eine echte Rarität bei gewerblich genutzten Immobilien.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Lager- und Garagenflächenkomplex, kombiniert mit 2 Wohneinheiten, von denen eine vermietet, die andere leerstehend ist. Das Grundstück ist ruhig in zweiter Reihe gelegen, eine Zufahrt ist vorhanden. Sie möchten mehr wissen und sehen, ob wir hier das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus anbieten? Dann kontaktieren Sie uns. Gern versorgen wir Sie mit Unterlagen und sprechen die Möglichkeiten dieses Grundstückes mit Ihnen durch.

Im geräumigen Spitzboden könnten die 2 Zimmer nebst zweitem Bad ohne größeren Aufwand mit dem DG zu einer 4,5-Zimmer-Wohnung zusammengefasst oder ggf. als eigene weitere Wohneinheit abgetrennt werden. Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume, einen Werkstattraum, Waschkeller, Partykeller, Gäste-Wc und eine Außentreppe zum Garten. Je Etage steht eine Gasetagenheizung zur Verfügung. Entlang der Südseite kommt man zur Garage nebst geräumigem Carport.

E N E R G I E Sämtliche Heizkörper sind neu, formschön und verfügen über ein effektives Einsparpotenzial mit perfekt aufeinander abgestimmten Bestandteilen, wie einer bedarfsgerechten, stufenlosen Regelung mit einer idealen Dimensionierung geben Diese die Wärme gleichmäßig ab, für spürbar mehr Behaglichkeit. Selbstverständlich verfügt jeder Heizkörper über eine digitales Messgerät, per Funk abrufbar. Das gesamte Haus verfügt über die sehr guten und soliden Gaswertpreise, in einem Komfort-Vertrag bei den Stadtwerken Detmold ( Gas ).

Und für alle Liebhaber eines entspannenden Bades ist hier auch eine große Badewanne eingebaut. Der große gepflegte Garten ist ein absoluter Traum. Mehrere Terrassen bieten Ihnen verschiedene Ruheoasen. Egal, ob Sie mit der Sonne oder dem Schatten wandern möchten, hier ist beides möglich. Das Gartenhaus wurde vor kurzem aufgearbeitet und ist nun zu einem wunderschönen Hingucker geworden.

Weiterhin sind im Keller Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum installiert. Hier können 2-3 Büros entstehen oder Jugendzimmer, wenn die Nähe zu den Eltern nicht mehr im Fokus steht. Aktuell sind hier 2 Gästezimmer sowie ein Büro. Im Obergeschoss warten weitere traumhafte Zimmer. 2 Kinderzimmer mit eigenem uneinsehbaren Balkon sowie ein Kinderbad auf der einen Seite.

WELCOME TO YOUR FUTURE. Dein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen.

Entdecken Sie Ihr individuelles Mehrgenerationenhaus und finden Sie Ihren perfekten Ort der Zusammenkunft, des Austauschs und der Liebe für Ihre Familie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und den ersten Schritt zu Ihrem neuen Familienheim zu machen.

in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt.

Denn als Eigentümer eines denkmalgeschützten Hauses können Sie von verschiedenen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten profitieren. Beispielsweise können Kosten für die Renovierung und Restaurierung des Gebäudes über mehrere Jahre abgeschrieben werden, was zu einer Reduzierung Ihrer Steuerlast führen kann. Auch die laufenden Kosten für den Erhalt des Denkmals können steuerlich abgesetzt werden. Wenn Sie mehr über diese steuerlichen Vorteile erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an.

Der hier seit Jahrzehnten ansässige, solvente Gewerbemieter (bundesweite Schuhhandelskette) nutzt fast das gesamte Erdgeschoss und einen Großteil der Kellerflächen. Er hat einen frisch verlängerten Mietvertrag bis Ende 2030 (mit mehreren Verlängerungsoptionen) und investiert im März/April 2025 einen deutlichen Betrag in die 7-wöchige Baumaßnahme zur Modernisierung und Aufwertung seiner Räumlichkeiten und Geschäftsausstattung. In den Obergeschosse darüber befinden sich 6 Wohnungen mit schönem Blick über den Schlossteich, teilweise als WG-Zimmer vermietet.

Dieses außergewöhnliche Plusenergiehaus in Diestelbruch ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt und bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und modernes Wohnen legen. 2014 mit viel Liebe und Engagement erbaut, setzt dieses Haus neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Als echtes Plusenergiehaus erzeugt es mehr Energie, als es verbraucht, und verbindet dadurch ökologisches Bewusstsein mit langfristiger Wirtschaftlichkeit. Auf einer Wohnfläche von 188 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, hochwertigen Materialien und modernster Haustechnik.

Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk.

Hier könnte unter Umständen eine zusätzliche Bebauung realisiert werden (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen), wodurch sich noch mehr Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Das charmante Fachwerkhaus besticht durch seinen einzigartigen Charakter mit sichtbaren Holzbalken, einer gemütlichen Wohnatmosphäre und einer gelungenen Kombination aus Tradition und Funktionalität.