Wohnung - Immobilien in Deggendorf Wohnung

Neubau 2023 KFW 55 Stand, mit niederigem Verbrauch, Energieausweis in Erstellung Heizung mit Wärmepumpe, Glasfaseranschluss in jeder Whg. Aufzug in jedes Stockwerk Helle lichtdurchflute Wohnung mit Balkon Tiefgarage möglich oder Außenstellplatz Gute Nahversorung

Highlights:
-KfW QNG Standard
-Parkettböden
-Luftwärmepumpe mit PV Anlage
-Barrierefrei dank Aufzug
-Großzügige Balkone
-Wohnraumbelüftung
-uvm.


Profitieren Sie von bereits gesicherte KfW...

Highlights:
-KfW QNG Standard
-Parkettböden
-Luftwärmepumpe mit PV Anlage
-Barrierefrei dank Aufzug
-Großzügige Balkone
-Wohnraumbelüftung
-uvm.


Profitieren Sie von bereits gesicherte KfW...

Highlights:
-KfW QNG Standard
-Parkettböden
-Luftwärmepumpe mit PV Anlage
-Barrierefrei dank Aufzug
-Großzügige Balkone
-Wohnraumbelüftung
-uvm.


Profitieren Sie von bereits gesicherte KfW...

Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, Deggendorf Zentrum. 2.OG ohne Lift.Aufteilung: Flur, 2 Zimmer, Küche mit Speis, Zugang Balkon, großes Tageslichtbad mit Wanne Gas-Zentralheizung. Kein Stellplatz.

Zimmer-Wohnung mit Terrasse, eigenem Garten u. TG-Stellplatz in naturnaher Wohnlage in Deggendorf, Nh. Bahnhof u. Schulzentrum! Baujahr ca. 1993 - Fertigstellung ca. 1994 ca. 39 m2 Wohnfläche - Terrasse mit anschließendem, eigenen Garten, ca. 50 m2, herrlich angelegt m.

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Kellerabteil in hervorragender Lage in Deggendorf. Die Wohnung wird ausschließlich mit Tiefgaragenstellplatz verkauft. Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 13.000 €. Somit beträgt der Gesamtpreis für die Wohnung inkl.

Diese gemütliche Wohnung liegt inmitten der Innenstadt von Deggendorf und befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche.

Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus im Deggendorfer Ortsteil Deggenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung: Alle Zimmer sind über einen zentralen Flur erreichbar.

Da das Dachgeschoss voll ausgebaut ist und nötige Anschlüsse vorhanden sind, könnte dies als auch eigene kleine Wohnung genutzt werden - ideal z.B. für ein "erwachsenes" Kind oder bei Vermietung als 2-Zimmer-Appartement mit Bad/WC. Insgesamt stehen rund 225 m² Wohnfläche zur Verfügung, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können.

Zum Verkauf steht eine ausgesprochen gepflegte 3- Zimmer Wohnung in hervorragender Lage in Deggendorf. Die Wohnung besteht aus einem hellen, freundlichen Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer und einem Flur. Der Balkon wird vom Wohnzimmer aus genutzt.

Ost-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Die Kombination aus solider Bausubstanz, naturnahem Grundstück und guter Lage in Deggenau macht diese Wohnung zu einer guten Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schöllnach .Klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise .Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut .Großes Grundstück mit ca. 874 m² Fläche .Wohneinheiten sind verteilt auf 3 Etagen .Großzügige Gesamt-Wohnfläche von ca. 250 m² .Nutzfläche von ca. 40 m² .Insgesamt 3 Wohneinheiten befinden sich im Haus .Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche verfügt über eine überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung .Die beiden Wohnungen im 1. Und 2. Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon mit südlicher Ausrichtung .Sehr gepflegtes Treppenhaus mit neuem Treppengeländer (2019) .Modernisierung der Wohneinheiten nach jedem Mieterwechsel (Austausch der Badewanne usw.) .Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet .Ruhig gelegen, dennoch sehr zentral .Wohnen in beliebter Wohnungssiedlung .Unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs .Attraktives Renditeobjekt für Investoren - 4,14 % Soll-Rohrendite Technik / Material .Kaltdach mit Geschossdeckendämmung .Potenzial für PV-Anlage mit bis zu 30 KWp .Dachstuhlanhebung potenziell möglich .2022 Außendämmung mit PU-Schaumplatten, Holzlattung und 10 cm Steinwollendämmung auf höchstem Standard .2019 neue Dickbeschichtung inkl. neuen Sickersteinen .Fenster mit 2-fach Verglasung und Rollos aus dem Jahr 2006 .2019 wurden alle Heizkörper erneuert .Zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2006 (Erdtank mit ca. 5.000 l Fassungsvermögen) .Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden .Anschluss zur städtischen Wasserversorgung Außenbereich / Nebengebäude .1 Doppelgarage voll gedämmt und 1 Außenstellplatz .Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse und viel Platz für Kinder .Fahrradgarage mit ca. 8 m² Fläche neben dem Haus Energieausweis - Bedarfsausweis gültig bis 26.06.2034 - Der Energieverbrauch beträgt 116,5 kWh/(m*a) - Baujahr der Ölheizung 2006 - Das Baujahr des Objektes lj.

Die Tiefgarage ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Haus, von wo aus Sie bequem per Aufzug Ihre Wohnetage erreichen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und außergewöhnlichen Wohngebiet in Deggendorf und überzeugt durch barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau. Die gezeigten Fotos stammen aus einer identischen Wohnung in einem anderen Stockwerk.

Ca. 1981 erbaute Doppelhaushälfte in ruhiger aber zentrumsnaher Lage.

Aufteilung:
UG (Raumhöhe ca. 2 m): Heizung, Kellerraum, Technikraum mit Außenzugang, Zimmer
EG (Raumhöhe ca. 2,4 m): Flur, Bad,...

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vermietetes Singleappartement mit 19,74 m² in einem Studentenwohnheim in Deggendorf. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Wohnheims in einer gepflegten Anlage mitten im Stadtzentrum. Unsere professionelle Hausverwaltung vor Ort kümmert sich sowohl um die Belange der Eigentümer als auch der Studenten.

Die Wohnung wurde renoviert und ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Der durchdachte Grundriss, ein sonniger Balkon, ein Aufzug im Haus sowie die gemeinschaftlichen Stellplätze vor dem Gebäude erhöhen die Attraktivität für Mieter zusätzlich.

€ monatlich bleiben die laufenden Kosten überschaubar. Ein komfortabler Außenstellplatz (zzgl. 10.000?€) runden das Gesamtpaket ab. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit guter Anbindung - ein Standort mit hoher Lebensqualität und attraktivem Entwicklungspotenzial. Fazit: Diese charmante Maisonettewohnung bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: energieeffizient, hochwertig, mit durchdachtem Grundriss - ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.

Wohnung Erdgeschoß ca. 100 m² Wohnfläche: Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Balkon Wohnung Obergeschoß ca. 100 m² Wohnfläche : wie Erdgeschoß mit zusätzlicher großer Dachterrasse Dachgeschoß ausgebaut, ca. 65 m² Wohnfläche.