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Deggendorf
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Merkmale
5 Treffer

Rx-8 - Immobilien in Deggendorf Rx-8

  • *** Kapitalanleger aufgepasst *** 5,6 % Soll-und Rohrendite Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien - bestens gepflegt - Deggendorf
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    *** Kapitalanleger aufgepasst *** 5,6 % Soll-und Rohrendite Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien - bestens gepflegt

    Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon mit südlicher Ausrichtung .Sehr gepflegtes Treppenhaus mit neuem Treppengeländer (2019) .Modernisierung der Wohneinheiten nach jedem Mieterwechsel (Austausch der Badewanne usw.) .Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet .Ruhig gelegen, dennoch sehr zentral .Wohnen in beliebter Wohnungssiedlung .Unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs .Attraktives Renditeobjekt für Investoren - 4,14 % Soll-Rohrendite Technik / Material .Kaltdach mit Geschossdeckendämmung .Potenzial für PV-Anlage mit bis zu 30 KWp .Dachstuhlanhebung potenziell möglich .2022 Außendämmung mit PU-Schaumplatten, Holzlattung und 10 cm Steinwollendämmung auf höchstem Standard .2019 neue Dickbeschichtung inkl. neuen Sickersteinen .Fenster mit 2-fach Verglasung und Rollos aus dem Jahr 2006 .2019 wurden alle Heizkörper erneuert .Zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2006 (Erdtank mit ca. 5.000 l Fassungsvermögen) .Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden .Anschluss zur städtischen Wasserversorgung Außenbereich / Nebengebäude .1 Doppelgarage voll gedämmt und 1 Außenstellplatz .Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse und viel Platz für Kinder .Fahrradgarage mit ca. 8 m² Fläche neben dem Haus Energieausweis - Bedarfsausweis gültig bis 26.06.2034 - Der Energieverbrauch beträgt 116,5 kWh/(m*a) - Baujahr der Ölheizung 2006 - Das Baujahr des Objektes lj. Energieausweis: 1981 - Energieeffizienzklasse D
    449.000 €
    Festpreis
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    19.06.2025
    94469 Deggendorf
    Häuser
  • KfW-Darlehen bis zu 150.000€, Studentenapartment im Herzen Deggendorfs - Deggendorf
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    KfW-Darlehen bis zu 150.000€, Studentenapartment im Herzen Deggendorfs

    Apartment 1: 27,17m², 168.454,00 € --- VERKAUFT - Apartment 2: 31,07m², 192.634,00 € - Apartment 3: 32,25m², 199.950,00 € - Apartment 4: 30,91m², 193.187,50 € --- VERKAUFT - Apartment 8: 30,34m², 188.108,00 € --- VERKAUFT - Apartment 9: 25,35m², 157.170,00 € --- VERKAUFT Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2024 geplant. Die Wohnung ist vermietet. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
    192.634 €
    Festpreis
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    18.06.2025
    94469 Deggendorf
    Wohnungen
  • Mediterranes Traumhaus in ruhiger Lage - mit Garten, Doppelgarage & moderner Technik! - Deggendorf
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    Mediterranes Traumhaus in ruhiger Lage - mit Garten, Doppelgarage & moderner Technik!

    Ein IDM Navigator Pro 2.0, ein Regelsystem für eine Gebäudebeheizung mit Wärmepumpe inklusiv einer Einzelraumregelung sorgt für Flächenheizungen/-kühlungen - PV-Anlage zur Netzeinspeisung mit Eigenverbrauch, 9,74 kWp. 33 Stück Solarmodule auf dem Haupthaus - IDM Luft-Split-Wärmepumpe Terra ML 8-13 Complete HGL - Barrierefreier Zugang - Fußbodenheizung mit Vorrichtung für Kühlung Aufteilung Erdgeschoss: - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Heizraum mit Luftwärmepumpe - Abstellraum - Zugang Gartenbereich - Raum zwischen Doppelgarage und Küchenbereich mit Waschmaschinenanschluss - Küchenbereich mit Einbauküche - Offener Wohn-/Esszimmerbereich mit gemütlichem Holzofen - Terrasse mit Süd-/Westausrichtung - Gäste-WC mit Dusche - Raum der aktuell für Hauswirtschaftsarbeiten genutzt wird Obergeschoss: - 4 Schlaf-/Wohnräume davon 1 Raum mit separatem Ankleidebereich - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken - Gäste-WC - geräumiger Flurbereich
    699.000 €
    Festpreis
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    01.06.2025
    94469 Deggendorf
    Häuser
  • IHRE NEUE KAPITALANLAGE - Traumzuhause im Bayerischen Wald: Exklusive Neubauwohnungen - QNG-PLUS - Deggendorf
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    IHRE NEUE KAPITALANLAGE - Traumzuhause im Bayerischen Wald: Exklusive Neubauwohnungen - QNG-PLUS

    Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheiten, die Wohnflächen von etwa 80 bis 103 Quadratmetern umfassen. Hier wird der erste Bauabschnitt "Haus Osten" mit 8 Wohnungen angeboten. Diese Neubauwohnungen setzen neue Maßstäbe in zeitgemäßem Wohnen, indem sie anspruchsvolle architektonische Standards mit umweltbewussten Technologien harmonisch vereinen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist.
    2.862.844,67 €
    Festpreis
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    23.03.2025
    94469 Deggendorf
    Häuser
  • Deggendorf Zentrum: Genehmigtes Neubauprojekt/MFH m. 426 m2 Wfl. - Nh. Altes Finanzamt! - Deggendorf
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    Deggendorf Zentrum: Genehmigtes Neubauprojekt/MFH m. 426 m2 Wfl. - Nh. Altes Finanzamt!

    Ca. 426 m2 Wohnfläche lt. genehmigten Baubescheid - 6 KfZ-Stellplätze im Freien - 8 Fahrradstellplätze - Grundstück ca. 376 m2 - Gartenanteil für EG-Wohnung geplant - Käufer für EG-Wohnung m. ca. 130 m2 Wfl. bereits vorhanden - Energieausweis in Erstellung - vorhandener Altbestand bereits mietfrei
    550.000 €
    Festpreis
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    22.03.2025
    94469 Deggendorf
    Häuser

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