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Monats - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Darmstadt Monats
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Zielsicher Geld in ein Betreutes Wohnen anlegen und langfristig Mieteinnahmen erzielen !
Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt.528.644 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464283 DarmstadtEigentumswohnungen -
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** VERMIETET IN BESTER LAGE ** 3,2% RENDITE **
Nutzung # Fahrradraum # professionelle Hausverwaltung # Hausmeister # Gartennutzung möglich # gesuchte und ruhige Wohnlage # sehr hohe Vermietbarkeit # kurze Wege nach Bessungen und in die Darmstädter City # beste ÖPNV Anbindung # ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt Finanzierung: Bei einem Fremdkapital in Höhe von 125.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 619,79 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 390,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 3,22%. Käuferprovision: 3,57 % inkl.145.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464285 DarmstadtEigentumswohnungen -
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Mit Stil in der VILLENKOLONIE ...
Nebenkosten * * Gasetagenheizung * * überwiegend Kunststofffenster * * Kanalanschluss 2020 erneuert * * Ursprungsbaujahr 1950 * Anbauten aus 1978 und 1989 * * tolle Lage in gewachsenem Wohnumfeld mit direktem Waldanschluss * * Anbindung an die Frankesteinschule * * SOWOHL FÜR EIGENNUTZER ALS AUCH FÜR KAPITALANLEGER INTERESSANT * Finanzierung: Bei einem Fremdkapital in Höhe von 750.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.718,75 EUR. Aktuelle monatliche Mieteinnahme liegt bei 1.150 EUR mtl. incl. Nebenkosten excl. Heizung. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung.1.000.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464297 DarmstadtHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage: Schöne 3-4 Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Darmstadt / Kranichstein
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über Kunststofffenstern. Das Haus genießt eine laufende Instandhaltung. Das monatliche Hausgeld beträgt 450,00 €, davon sind 300,29 € umlegbar, 86,88 € nicht umlegbar und 62,61 € Rücklagen. Die Wohnung ist aktuell zu einer Warmmiete von 910 € (570 € Kaltmiete + 340 € Nebenkosten) pro Monat vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an.239.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464289 DarmstadtEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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*** TOP-Rendite in Eberstadt ... 3,65 % p.a. ***
NK ~ sehr gute ÖPNV-Anbindung Finanzierung: Bei einem Fremdkapital in Höhe von 250.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.239,58 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 913,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 3,65%. Käuferprovision: 3,57 % inkl.299.900 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464297 DarmstadtEigentumswohnungen -
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*** SKYLINE-BLICK ***
fantastischer Blick in den Taunus und die Skyline von Frankfurt - Wannenbad - separates WC - Diele - Personenaufzug Aufzug - Kelleraum - Wasch- / Trockenraum - Fahrradraum - Laminat- und Fliesenböden - die Wohnung ist frei - sie kann nach Absprache übernommen werden - professionelle Hausverwaltung - Hausmeister- und Reinigungsservice Finanzierung: Bei einem Fremdkapital in Höhe von 140.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 694,17 EUR. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.167.500 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464289 DarmstadtEigentumswohnungen -
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EFH mit großem Grundstück bei Darmstadt
Bei Interesse und Besichtigung wäre ein Vermögensnachweis wichtig. Da das Haus noch bewohnt ist, werden 6 Monate Übergangsfrist benötigt um dieses zu räumen nach Notartermin und Zahlung des Kaufpreises. Haus ist schuldenfrei und von Baulasten. Schlüsselübergabe erst nach eingegangener Kaufpreiszahlung bei meiner Bank.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464291 DarmstadtHäuser zum Kauf -
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Studentenwohnheim mit 30 WE in Darmstadt - Innenstadtlage Martinsviertel - ohne Maklerprovision - vermietet
Bei den Mietvereinbarungen handelt es sich um pauschale Warmmieten inkl. Heizung, Wasser, Strom und sonstiger Nebenkosten. Aktuelle Mieteinnahmen: ca. 12.250 € pro Monat (Warmmiete) Jährliche Kosten für Heizung, Wasser, Strom und sonstige Nebenkosten im Mittel der letzten beiden Jahre (2022 und 2023): durchschnittlich ca. 26.100 € pro Jahr Für das Objekt liegt ein Wertgutachten aus dem Jahr 2022 vor.2.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464289 DarmstadtHäuser zum Kauf -
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... 2 ZIMMER MIT GALERIE UND BLICK ...
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 991,67 EUR. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.229.900 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464297 DarmstadtEigentumswohnungen -
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*** RUHE * IDYLLE * EINE EBENE ***
Einbauküche * Speisekammer * große Diele * großer Hobbyraum oder Gästezimmer im Souterrain (nicht in der Wohnfläche enthalten) * Duschbad im Keller * mehrere Kellerräume * Einzelgarage mit Durchgang zur Terrasse * frei * Ölheizung aus 1999 * gepflegter baujahrentsprechender Zustand * Übernahme kurzfristig möglich * Hebel-Haus (Beton-Fertig-Teile) Finanzierung: Bei einem Fremdkapital in Höhe von 650.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.222,92 EUR. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.695.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464297 DarmstadtHäuser zum Kauf -
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Gelegenheit! 3-Zimmer Wohnung in Erbpacht
Die nächste Anpassung findet voraussichtlich im November 2025 auf Basis einer festen Berechnungsgrundlage statt. Der Vertrag wurde am 14. Mai 1965 auf die Dauer von 99 Jahre geschlossen. Monatlich sind inklusive Erhaltungsrücklage und Erbpachtzins derzeit € 380,00 zu entrichten. Stichworte: Bundesland: Hessen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.149.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464291 DarmstadtEigentumswohnungen -
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Familientraum in Arheilgen
Haus mit großem Garten für die Familie Merkmale: # sehr großer Wohn- / Essbereich # offener Kamin # Zugang zu Terrasse und Garten, Südausrichtung # abgeschlossene Küche mit Einbauküche # Eingansbereich # Gäste-WC # Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (gen Süden) # Kinderzimmer # Büro # Tageslichtbad, neuwertig, mit großer Dusche # Einschubtreppe (elektrisch zum Dachgeschoss) # Studio im Dachgeschoss mit separatem Bad # Einbauschrank # komplett unterkellert # Zentralheizung, Fernwärme # Kunststofffenster # Marmorboden im Erdgeschoss # frei / Übergabe nach Absprache # gute ÖPNV-Anbindung # Schule in der Nähe # Feldrandlage Finanzierung: Bei einem Fremdkapital in Höhe von 550.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.727,08 EUR. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.645.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464291 DarmstadtHäuser zum Kauf -
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Fantastische-hochwertige 3. Zi. Whg.-,mit 60 Quadratmeter Balkon ( Südwestlage) direkt an der Rosenhöhe ! Beste Lage !
Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht Bestandteil des Mietangebotes. Er wird separat vermittelt. Die Miete des Stellplatzes beträgt 75.-€ pro Monat ! Die Vermittlungsgebühr für den Tiefgaragenstellplatz beträgt die 2-fache Monatsmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. 19% = 150.-€ zzgl. 19% MwSt. Die Küche gehört dem Eigentümer und wird dem Mieter zur verfügung gestellt.1.920,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige03.06.202464287 DarmstadtMietwohnungen -
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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Darmstadt / Kranichstein
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Haus genießt eine laufende Instandhaltung. Das monatliche Hausgeld beträgt 384 €, davon sind 266 € umlegbar, 73 € nicht umlegbar und 45 € Rücklagen. Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 450 € pro Monat vermietet und bietet sich daher auch gut als Kapitalanlage an.185.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464289 DarmstadtEigentumswohnungen -
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Geräumige 3-4 Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Darmstadt / Kranichstein
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über Kunststofffenstern. Das Haus genießt eine laufende Instandhaltung. Das monatliche Hausgeld beträgt 450,00 €, davon sind 300,29 € umlegbar, 86,88 € nicht umlegbar und 62,61 € Rücklagen. Die Wohnung ist aktuell zu einer Warmmiete von 910 € (570 € Kaltmiete + 340 € Nebenkosten) pro Monat vermietet und bietet sich daher auch gut als Kapitalanlage an.239.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464289 DarmstadtEigentumswohnungen -
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4,5-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage - für den Käufer provisionsfrei - Beispielmöblierung
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.128,33 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: provisionsfrei345.384,69 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464289 DarmstadtEigentumswohnungen -
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3-Zimmer-Wohnung ab dem 01.03.2024 bezugsfrei
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 756,30 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei313.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464295 DarmstadtEigentumswohnungen -
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Wohnung ab dem 01.04.2024 bezugsfrei
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 618,35 EUR Lage: Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt im Süden Hessens, Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen.256.500 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464293 DarmstadtEigentumswohnungen -
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VERMIETETE Wohnung zur Kapitalanlage
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 960,02 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei286.500 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464291 DarmstadtEigentumswohnungen -
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... FÜR UNSERE FAMILIE ...
Eingangsbereich - Gäste-WC - Abstellraum - 2 Schlafzimmer im Obergeschoss - Tageslichtbad mit großer Dusche - Bad mit Waschmaschinenanschluss - helles großzügiges Dachstudio - Keller als "weiße Wanne" - großer Abstellraum sowie Hobbyraum / Gästezimmer oder Büro - Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster - Laminatbodenbelag und Fliesen - das komplette Haus wurde im Herbst 2023 renoviert und teilweise neu ausgestattet: Laminat, Badezimmer, Einbauküche, Wärmeerzeuger, Lichtschalter und Steckdosen - Carport, 7.500 EUR - beste ÖPNV Anbindung - kurze Wege zur BAB 5 und BAB 67 Finanzierung: Bei einem Fremdkapital in Höhe von 470.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.330,42 EUR. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.549.900 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202464297 DarmstadtHäuser zum Kauf
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