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Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage in Coswig. Das Mietverhältnis soll bei bei Verkauf nicht beendet werden. Deshalb bietet sich die Wohnung als Kapitalanlage an. Die Wohnanlage wurde 1995 gebaut, im Innenhof gibt es neben Sitzmöglichkeiten im grünen, ein Klettergerüst für Kinder. Der Schillerpark ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite und lädt zum Spaziergang ein.

Die mittlere Wohnung im 1. OG hat eine Größe von 80m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon). Die Maisonette-Wohnung verfügt über 2 Zimmer und WC im 1. OG und im Dachgeschoß einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Balkon.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, sowie Küche, Flur und Bad. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.

Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne, großer Flur. Kellernutzung vorhanden. Die Wohnung wird inkl. Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz veräußert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 320,00 EUR. Der Verkaufspreis liegt bei 57.000,00 EUR zuzüglich der Provision von 3,57 % (inkl. 19% Mehrwertsteuer).

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine ruhige, naturnahe Lage – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice.

In einem kleinen 6-Parteien-Haus mit einer ruhigen Mieterstruktur im sachsen-anhaltinischen Coswig befindet sich diese, vor einigen Jahren erst komplett neu sanierte Erdgeschoßwohnung. Im Zuge dieser Sanierung wurde alles in der Wohnung erneuert, egal ob Türen, Leitungen, Fußböden, Wände etc. Besonders hervorzuheben ist bei dieser Wohnung das Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche, inklusive Rainshowerduschkopf ausgestattet wurde.

Diese traumhaft gelegene 1-Zimmer-Wohnung bietet ein großzügiges Wohn/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile mit Balkon und herrlichem Blick auf die Elbe und die idyllischen Elbauen. Außerdem gehört zur Wohnung ein Badezimmer. Ein Stellplatz und ein Kellerraum sind ebenfalls Teil des Angebots.

Wohn- und Schlafzimmer mit offener amerikanischer Küche, Balkon und innenliegendes Bad mit Dusche. Kellernutzung möglich und Fahrradraum vorhanden.

Ein Pkw-Stellplatz ist im Mietpreis inklusive.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 sanierten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus Wohn- und Schlafzimmer, sowie einem Kinderzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar ist. Küche und Badezimmer gehören selbstverständlich auch zur Wohnung.

Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie Flur, Küche und Bad. Wohnfläche: 58,14 m²

Objektbeschreibung Diese schöne, neu renovierte und möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Cobbelsdorf gelegen. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie Flur, Küche und Bad. Alle Räume verfügen über ein Fenster, einschließlich, dem Badezimmer und sind vom Flur aus begehbar.

Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, sowie der Küche, Diele, Bad. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen und verfügen über Fenster, inkl. dem Badezimmer.

Eine großzügige Grünfläche lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Teilweise sind die Wohnungen noch leerstehend, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wohnungen umzubauen und zusammenzulegen, um den Wohnraum individuell anzupassen. Dieses Objekt ist ideal für Investoren oder Familien, die eine attraktive Immobilie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen und die Entwicklungspotenziale nutzen möchten.

Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage in Coswig. Das Mietverhältnis soll bei bei Verkauf nicht beendet werden. Deshalb bietet sich die Wohnung als Kapitalanlage an.

Im Eingangsbereich des Wohnhauses erstreckt sich das Erdgeschoss mit einem großzügigen Innenflur mit Treppengang sowie ein Gästebad mit Dusche und Fenster.Im ersten OG befindet sich das Bad mit Badewanne/Dusche/Fenster und einer modernen Einbauküche(Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten) über 3 Treppenstufen gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Dachterrasse und Schlafzimmer.Es besteht die Möglichkeit mit relativ wenig Aufwand ,dass sich im Erdgeschoss befindliche,große Zimmer mit separatem Eingang, als zusätzlichen Wohnraum(Kinderzimmer) aus zu bauen.

Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1994 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer genutzt werden kann, sowie Küche, Flur und ein Badezimmer.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere Räume der zweiten Wohnung, darunter ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung: Der Eingangsbereich führt direkt in die Küche, links befindet sich das Badezimmer mit Eckwanne und Dusche.

Das Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Wohnraumaufteilung, eine attraktive Lage und eine stabile Mieterschaft. Eckdaten der Immobilie Wohnfläche: ca. 702 m², verteilt auf 12 gut geschnittene Wohnungen Wohnungsgrößen: Zwischen 58,5 m² und 75 m², ideal für verschiedene Mietergruppen Grundstücksgröße: 2.568 m², großzügig bemessen mit weiterem Potenzial Stellplätze: 12 Pkw-Stellplätze vorhanden Jahres-Netto-Kaltmiete: Ca. 45.000 Euro, gesicherte Einnahmen durch vollständige Vermietung Solide Bauweise, gepflegter Zustand, fortlaufend instand gehalten Hohe Nachfrage und langfristige Vermietungssicherheit Die vorhandenen Stellplätze und die gute Infrastruktur steigern zusätzlich die Attraktivität der Immobilie.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit 60 Quadratmetern, die über zwei Etagen erstreckt und ein gemütliches Zuhause bietet. Im Obergeschoss steht eine weitere Wohnung mit 84,8 Quadratmetern zur Verfügung. Eine vierte Wohnung wurde bereits verkauft.

Die Gastroeinheit ist mit Gastronomieküche, Fettabscheider etc. ausgestattet. Die Funktionalität muss in Eigenregie überprüft werden. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen zusammen über etwa 315 m² Wohnfläche. Somit ergibt sich in den oberirdischen Gebäudeteilen eine Gesamtfläche von rund 465 m². Im Untergeschoss stehen weitere ca. 130 m² Nutzfläche zur Verfügung.