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Die Wohnfläche von 162 m² verteilt sich auf 7 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie 2 Badezimmer. Das Erdgeschoss (87,46 m²) bietet helle, offen gestaltete Wohnbereiche und flexible Zimmernutzungen. Im Obergeschoss (74,56 m²) stehen weitere gut geschnittene Räume und ein zweites Bad zur Verfügung.

Das 2- Familienhaus wurde 1966 erbaut. Es wurden laufend Renovierungs-und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. 2017 wurde das Haus komplett saniert. Es wurden neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut (2 bleiverglaste Fenster wurden aus emotionalen Erinnerungsgründen nicht erneuert).

Von einem kleinen Flurbereich aus gelangen Sie in alle Schlafräume und das schicke Bad. Hell gefliestes Bad mit Fußbodenbegleitheizung, Handtuchwärmer, Dusche, 2 Waschtische und WC; weiße Kunststofffenster mit Rollläden und Doppelverglasung, die Fußböden sind teilweise mit Laminat und Fliesen ausgestattet; hell furnierte Türen; Rauhfasertapete in jedem Raum.

Objektbeschreibung Kompaktes Wohnhaus in Cloppenburg Altbau Baujahr: 1960 Wohnfläche: 158 m² Neubau Baujahr: 1993 Wohnfläche: 230 m² Sonstiges: - Gas- Brennwerttherme neu - Energieausweis ist in Bearbeitung Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnung 1 Wohnfläche: ca.46 m² Wohnen Küche Bad / WC Flur Wohnung 2 Wohnfläche: ca.42 m² Wohnen Küche Bad / WC Flur Obergeschoss: Wohnung 3 Wohnfläche: ca. 40 m² Wohnen Küche Elternzimmer Bad / WC Flur Wohnung 4 Wohnfläche: ca. 41 m² Wohnen Küche Elternzimmer Bad / WC Flur Dachgeschoss: Wohnung 5 Wohnfläche: ca. 61 m² Wohnen Küche Elternzimmer Bad / WC Flur Wohnung 6 Wohnfläche: ca.30m Wohnen Küche Bad / WC Flur Wohnung 7 Wohnfläche: ca.15m² Wohnen/Küche Bad / WC Flur Wohnung 8 Wohnfläche: ca.60 m² Wohnen Schlafzimmer Küche Bad / WC Flur Dachgeschoss: Wohnung 9 Wohnfläche: ca. 53 m² Wohnen Küche Elternzimmer Bad / WC Flur

Also lass uns in Kontakt kommen, was soll geschehen, entweder wir haben das Glück und es passt,und ansonsten bleibt halt alles wie es ist, gibt nur diese 2 Optionen. Und damit ich dir die Arbeit erleichtern kann, ein paar Daten von mir:ich bin jahrgang 1976,ein ehrlicher Mensch, Treu,von  guter Natur ,Mit dem Herzen ❤️ da wo es hin soll ,aufrichtig, Frau kann mit mir über alle Sorgen, Ängste, Nöte, Kummer, ja über alles mögliche reden, ich bin da wenn man mich braucht.

Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: großes Wohn-/Esszimmer, Büro, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume, Heizungsraum, Garage, Terrasse (teils überdacht) Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Balkon, 3 Kinderzimmer (auf dem Grundriss ist ein Raum leider nicht abgebildet)., Badezimmer (Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Flur Der Garten ist nahezu uneinsehbar.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus in der Innenstadt von Cloppenburg. Die Wohnung mit 127 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss. Zwei Kfz- Stellplätze gehören ebenfalls zum Eigentum. Über den Flur gelangen Sie in die zwei Schlafräume, das Badezimmer, sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

Erdgeschoss:
Diele mit Garderobenbereich, Zugang zur Wohnung(EG) sowie Treppen-aufgang zur Wohnung(OG)
Wohnung(EG): Diele, Gäste-WC, gr. Küche mit anliegendem Wirtschaftsraum, gr. Wohn-/Esszi. mit...

Wohneinheit 2 (ca. 43,15 m² Wfl.): Erdgeschoss: Diele, Einbauküche, großer Wohn-/ Schlafraum, Abstellraum, Bad, Terrasse Nebenflächen: Pkw-Einstellplatz

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Obergeschoss WE-05: (67,78 m² Wfl.)
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Einbauküche, Flur, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, attraktives Duschbad, gr. Balkon, Pkw-Stellplatz, gemeinschaf...

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Cloppenburg, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² verteilt auf 2 Etagen bietet dieses Haus 6 Zimmer, darunter 5 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 494 m² große Grundstück schafft dabei den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause.

Obergeschoss WE-07: (68,49 m² Wfl.)
Exklusiver Wohn- Essbereich mit offener Einbauküche, Flur, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, attraktives Duschbad, gr. Balkon, Pkw-Stellplatz, gemeinschaftlicher...

Ideale Aufteilung für Pendler und Wochenendfahrer !! Erdgeschoss: sep. Eingang: Singleküche m. 2-Plattenherd/Ceran, Wohnzimmer m. Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, helles Duschbad,

Der Garten ist sowohl von den Terrassentüren des Wohnzimmers zu begeben, wie auch durch ein Gartentor vom Carport aus - fast schon wie in einem Einfamilienhaus. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 140,00 Euro für die Wohnung und 10,00 Euro für den Carport. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Erdgas-Brennwertheizung. Alle Versorgungskosten werden direkt mit den Energie-/Wasserlieferanten abgerechnet.

Gemeinde), die Immobilie von dem Erbbauberechtigten gegen einen Entschädigungsbetrag in Höhe von 2/3 des Zeitwertes übernehmen kann. Energieausweis (ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor): Energieausweis Typ: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: ____ kWh(m² a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr der Heizung: 2021

Objektbeschreibung Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 20-Parteienhaus in Cloppenburg. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Immobilie wird in KfW-40-Bauweise errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Objektbeschreibung Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 20-Parteienhaus in Cloppenburg. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Immobilie wird in KfW-40-Bauweise errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Die modern geschnittene 2-ZKB Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen separaten Hauseingang. Über die großzügige Diele gelangen Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und anliegendem Vorratsraum.