Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus / Mehrgenrationshaus wurde im Jahr 1975 erbaut und im Jahr 2019 aufwendig renoviert.
Mit einer Wohn+/Nutzfläche von ca. 250 m² bietet es ausreichend Platz für eine große Familie sowie die Möglichkeit einer separaten Einheit für Gäste oder zur Vermietung.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.700 m² und besticht durch seine idyllische Alleinlage.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliches Beisammensein bietet.
Eine 2019 großzügig neu ausgestattete Einbauküche im Erdgeschoss ermöglicht eine komfortable Zubereitung von Mahlzeiten. Anschlüsse für eine zweite Küche im Obergeschoss sind vorhanden, sodass ein Einbau einer weiteren Küche im OG bei Bedarf erfolgen kann.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über zwei Badezimmer & ein Gäste WC. Das erste Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während das zweite Badezimmer eine Dusche bietet. Sämtliche Badezimmer + Zubehör wurden ebenfalls 2019 saniert.
Ein Gäste-WC, ein Wintergarten sowie ein Kaminzimmer zzgl. weitere Schlafzimmer ergänzen das Angebot.
Die Gasheizung sorgt für behagliche Wärme.
Das Obergeschoss umfasst insgesamt 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine größere Familie. Ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne ergänzen die Annehmlichkeiten des Obergeschosses. Zusätzlich bietet der große Dachboden weiteren Stauraum.
Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude, darunter ein Carport.
Sowohl auf dem Dach des Hauses, als auch auf dem Nebengebäude ist eine ca. 35 KW-PV-Anlage, samt einem Wechselrichter aus 2020 installiert worden.
Die PV-Anlage erwirtschaftet einen Erlös i.H.v. ca. 290 Euro/mtl.
Das große Haus ist vermietet & erwirtschaftet ebenfalls ca. 3600 Euro warm.
Zudem gibt es eine große Terrasse & gemeinsam mit dem Garten ist das Grundstück mit einer Grünanlage umrahmt.
Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
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Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
