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Das Badezimmer ist mit Badewanne, Regendusche, Handbrause und beleuchtetem Spiegel ausgestattet. Eine eigene Waschmaschine, ein Bügeleisen und ein Staubsauger erleichtern den Alltag bei längeren Aufenthalten. Die Wohnung liegt an der Limbacher Straße in Schloßchemnitz. Ein Lidl-Supermarkt befindet sich direkt gegenüber.

Innenliegendes Bad mit Halogenstrahlern in der Decke, schick gefliest, Wanne und Handtuchheizer. Die Waschmaschine findet hier auch Ihren Platz Das Schlafzimmer kann zweckmässig eingerichtet werden. Das hübsche Wohnzimmer mit dem Zugang zum sonnigen Balkon kann auch gut eingerichtet werden. Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet.

Dunstabzugshaube), Aufpreis Küche pro Monat: 30,00 EUR - Moderne Schließsysteme und WLAN-Video-Türsprechanlage - Design-Bäder mit hochwertiger Ausstattung - Waschsalon (Waschmaschine und Trockner im Haus) - Bikerzone(Fahrradgarage) - Energieeffizientes Gebäude

Die löffelfertige Wohnung ist ausgestattete mit einer Einbauküche, Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Besteck, Töpfe und Pfannen, Geschirr, Boxspringbett, Bettwäsche, Handtücher, Flatscreen TV, HDTV, W-Lan, Waschmaschine, sowie eine kleine Auswahl an Lektüre sollen Ihren Aufenthalt im voll möblierten Apartment so einfach und gemütlich wie möglich machen. Für die Endreinigung wird ein Betrag in Höhe von 65,00 € in Rechnung gestellt.

Dunstabzugshaube), Aufpreis Küche pro Monat: 30,00 EUR - Moderne Schließsysteme und WLAN-Video-Türsprechanlage - Design-Bäder mit hochwertiger Ausstattung - Waschsalon (Waschmaschine und Trockner im Haus) - Bikerzone(Fahrradgarage) - Energieeffizientes Gebäude

das über eine praktische Badewanne verfügt, ist ideal für entspannende Auszeiten und sorgt mit einem Anschluss für die Waschmaschine für zusätzlichen Komfort. Die separierte Küche, die mit einer soliden Einbauküche ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, während der Zugang zum Schlafzimmer über das gemütliche Wohnzimmer geschickt integriert ist und so ein harmonisches Wohnambiente schafft.

### schönes möbliertes Apartment in bevorzugter Wohnlage am Kaßberg; WLAN inklusive; Wohnzimmer mit Erker, Sofa, Sesseln, TV und Esstisch; Schlafzimmer mit Doppelbett und verspiegeltem Kleiderschrank; Bad mit Dusche und Waschmaschine; kleine Küche mit kompletter EBK; Wohnungsflur mit Garderobe; Pauschalmiete 1.150,00 Euro; Kaution 1.500,00 Euro bei 1 Person; wird an max. 2 Personen vermietet; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 15.11.2027; Baujahr Gebäude: 1910; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 75.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Fernwärme

Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möblierte Wohnung in ländlich ruhiger Lage; WLAN und Waschmaschine; helles Wohnzimmer mit Dpppelcouch, Sessel, Esstisch, Kommoden und TV; Schlafzimmer mit Doppelbett, Sideboard und Kleiderschrank; Esszimmer mit Blumenbank und Kamin; separate Küche mit neuer EBK; Bad mit Dusche und WC; Wohnungsflur und Vorraum mit Garderobe; Pauschalmiete 700,00 Euro (bei 1 Person); wird an max. 2 Personen vermietet; Kaution 1.000,00 Euro; Endreinigung Mietersache; monatlicher Heizkostenzuschlag 100,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 31.07.2034; Baujahr Gebäude: 1974; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 96.9 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas H, Heizöl EL

### moderne Maissonette-Wohnung mit Tiefgarage und Aufzug; großer Wohnraum mit Eckcouch, Deko-Kamin und TV; großer überdachter Balkon; Innentreppe zum Dachbereich mit Doppelbett und Kleiderschrank; separate Küche mit EBK und Esstisch; Bad mit Wanne und WC; Wohnungsflur mit Garderobe; keine Waschmaschine vorhanden, kann jedoch mieterseits aufgestellt werden; vermieterseits ist kein Internet vorhanden; Pauschalmiete 660,00 Euro bei 1 Person; bei max. 2 Personen 60,00 Euro Aufpreis; ein TG-Stellplatz im Haus kann für 40,00 Euro angemietet werden; Kaution 800,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 07.11.2027; Baujahr Gebäude: 1996; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 87.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Gas

Sie ist mit hochwertigem Vinylbelag in den Wohnräumen ausgestattet, im innenliegenden Bad mit Wanne, befinden sich Fliesen, es wurde mit modernen Elementen aufgehübscht. Die Waschmaschine findet in der Küche ihren Platz. Es wurde eine moderne EBK eingebaut. Das Arbeitszimmer, was über die Treppe im Flur erreicht wird, kann auch als Schlafzimmer genutzt werden. Keller vorhanden.

Diese exklusive Wohnung überzeugt mit zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem einladenden Wohnzimmer mit Blick auf den gepflegten Innenhof. Eine maßgefertigte Einbauküche inklusive Backofen und Waschmaschine ist bereits für Sie vorhanden, so kann das Kochen sofort beginnen. Das schöne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Spiegel und einen Handtuchhalter. Der Balkon mit hübscher Aussicht wird Sie ebenfalls begeistern, besonders durch die integrierte, bewegliche Glaswand, die Sie zuverlässig vor Wind und Wetter schützt.

Optional stellen wir gegen geringen Mietaufpreis eine Einbauküche zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC, Waschtisch und einem praktischen Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus Fliesenboden und Laminat verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre, und der zentrale Flur bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Zu den Wohnungen gehören jeweils ein eigener geräumiger Kellerraum, der für weiteren Komfort sorgt. Im Keller befindet sich zudem ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlich genutzter großer Waschmaschinen- und Trockenraum, in dem jeder Mieter einen eigenen, abschließbaren Anschluss nutzen kann. Zudem gibt es hinter dem Haus eine schöne Gartenfläche, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

**Die wichtigsten Eckdaten:** * Wohnfläche: ca. 79 m² * Kaufpreis (ohne Ausbau): 103.200 € * Garage: 10.000 € * Ausbaukosten (Schätzung): ca. 60.000 € * Erdgeschosslage - ideal für komfortables Wohnen ohne Treppen --- **Highlights im Überblick:** * Großzügige, flexibel nutzbare Wohnfläche * Eigener Gartenanteil für Erholung im Freien * Garage direkt am Haus * Individuell planbarer Innenausbau * Ruhige und gut angebundene Wohnlage * Auch als Ferienwohnung oder Kapitalanlage geeignet --- **Energie & Technik:** * Niedrigenergiehaus * Photovoltaikanlage (anteilige Nutzung) * Erdwärme für Heizung und Warmwasser * Brunnenanlage für Brauchwasser (z. B. WC, Waschmaschine) * Aufzug im Gebäude --- **Fazit** Ob zur Eigennutzung, als altersgerechtes Zuhause oder als langfristige Investition - diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Lage, Fläche und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in das erste Obergeschoss und vereint damit das Beste aus zwei Welten: die direkte Verbindung nach außen mit dem Flair eines großzügigen, mehrstöckigen Wohnens. Im Erdgeschoß befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und unter der Treppe wurde ein separater Abstellraum geschaffen. Ein besonderes Highlight ist die rund 16,62 qm große Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien, das Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit der Familie eignet.

Dunstabzugshaube), Aufpreis Küche pro Monat: 30,00 EUR - Moderne Schließsysteme und WLAN-Video-Türsprechanlage - Design-Bäder mit hochwertiger Ausstattung - Waschsalon (Waschmaschine und Trockner im Haus) - Bikerzone(Fahrradgarage) - Energieeffizientes Gebäude

**Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:** * Wohnfläche: ca. 59 m² * Kaufpreis (ohne Ausbau): 76.800 € * Stellplatz: optional für 3.000 € * Geschätzte Ausbaukosten: ca. 50.000 € (ohne Sanitärgegenstände) * Lage: Erdgeschoss * Zimmer: 2 **Energie & Ausstattung:** * Niedrigenergiehaus * Photovoltaikanlage (anteilige Nutzung) * Erdwärme für Heizung und Warmwasser * Brunnenanlage für Brauchwasser (z. B. WC, Waschmaschine) * Aufzug im Gebäude ?? **Hinweis zum Ausbau** Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben. Den Innenausbau können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten - von Bodenbelägen bis zur Badplanung.

Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befinden sich außerdem ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum, in dem jeder Mieter einen eigenen, abschließbaren Anschluss nutzen kann. Zudem gibt es hinter dem Haus eine schöne Gartenfläche, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befinden sich außerdem ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum, in dem jeder Mieter einen eigenen, abschließbaren Anschluss nutzen kann. Zudem gibt es hinter dem Haus eine schöne Gartenfläche, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.