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, unbenutztes Spiel für alle ab 12 Jahre, vollständig, Stiftung Warentest: Gut (von 10 Sprachspielen), Art. 632044, EAN 9001890632044

00€. Versand möglich gegen Übernahme der Versandkosten. DHL bis 10KG Paket Impressum; Aquaristik A+V, Teich- und Gartenservice Sebastian Lempkowski, Walter-Janka-Str. 3, 09127 Chemnitz 

 Aquaristik A+V, Garten- und Teichservice Inh. Sebastian Lempkowski., Walter-Janka-Str. 3, 09127 Chemnitz

T558  5.1-Kanal-Heimkino-Receiver 4 HDMI Eingänge und 1 Ausgang, RDS, Sleep, Lautsprecheranschlüsse A/B, Subwoofer out, 100 W/Kanal , digital koax, optical, Einmessmikrofon, FB, Audio, Dolby Digital Plus, DTS-HD High- Resolution Audio, viele andere Funktionen und die komplette Bedienungsanleitung hier: http://cdn.billiger.com/dynimg/6t8Ui1BjHkmr945GfhkfVrt4H9rycHjeBa9LTdXG2DAY149LzjxfnorftgQfUxn8TuS2NZsdQaRYBlB5O5fttk/Onkyo-HT-R558-Bedienungsanleitung-0d80ff.pdf 79€

A-Lage von Berlin Spandau wird dieses WGH verkauft (11 WE ca. 990qm + 3 Gew. ca. 240qm), Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbäder, NKM Ist: 177,7 T€, Ausbaureserve im Rohbauzustand, nach Sanierung kann diese ohne Beschränkungen marktgerecht vermietet werden, Faktor dann 17,9 (Sollmiete: 201,5 T€).

Bei 06917 Jessen/Elster (Brandenburg) Verkauf einer sehr großen WA (mehrere MFH, 460WE), ca. 32.000qm Wohn- Nutzfläche, aktuell ca. 99% vermietet. Sehr sichere Anlage durch a) riesige Investitionen im Ort/Umfeld, b) weil militärisches Umfeld, c) Mietklientel: sehr viele Beamte! Kauf ist provisionspflichtig mit 3% zzgl. MwSt. Weitere Info' s gerne, jedoch nur  gegen Ihre vollständigen Kontaktdaten Name, Firma, etc. inkl.

Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben.

Investieren Sie in eine bereits vermietete 1-Raum-Wohnung und sichern Sie sich eine attraktive Netto-Rendite von 7,2% - ideal für Anleger, die auf stabilen Cashflow und planbare Erträge setzen. Die Wohnung generiert aktuell eine monatliche Kaltmiete von 310 € (3.720 € p. a.) und bietet damit sofortige Einnahmen ohne Leerstand oder Anfangsinvestitionen. Ideal als Einsteiger-Investment oder Portfolio-Ergänzung. Eine renditestarke und sorgenarme Kapitalanlage, die durch sofortige Einnahmen und hohe Vermietungssicherheit überzeugt.

OG eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses(Denkmalhaus), die Wohnung befindet sich auf einer Etage, hat 4 separate vom Flur ausbeghbare Zimmerein Fensterbad mit Badewanne, Duschwanne und WC, ein separates WC mit Fenster, eine separate Küche mit Balkon, 2 x Abstellräume. Zur Wohnung gehört eine Bodenkammer, eine Fahrrad-Garage kann mit genutzt werden(a 35€), mit genutzt werden kann der grüne innenhofbereich

Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben.

Diese charmante Etagenwohnung wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Mit einer Wohnfläche von 55,73 m² bietet diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes...

Das 2018 errichtete Gebäude zeichnet sich zudem durch seinen sehr guten energetischen Standard aus. Mit einem Endenergiebedarf von lediglich 13,8 kWh/(m²·a) erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A+. Die Kombination aus ruhiger Lage, familienfreundlichem Umfeld, großzügigem Raumangebot und niedrigen Energiekosten macht das Objekt besonders für Familien interessant, die langfristig in Rabenstein wohnen möchten.

__________________________________________________ The residential building at Bernsdorfer Straße 82 is located in the Bernsdorf district of Chemnitz, a centrally situated inner-city neighbourhood with approximately 13,700 inhabitants. The building is listed as a protected monument. The district is located in close proximity to Chemnitz University of Technology and has excellent public transport connections.

000,00€ Courtage: 7,14% (inkl. 19% MwSt.) Energieausweis: BA.v. 30.07.2024, gültig bis 30.07.2034, EEB Wärme.: 263,3 kWh/(m²*a), EEB. Strom: 1,7 kWh/(m²*a); Gas, Baujahr 1920 Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Rücknahme, Änderung und/oder zwischenzeitliche Vermarktung (Reservierung/Verkauf) bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Das Objekt Yorckstraße 34 a - c wurde saniert. Nacholgende Arbeiten wurden am Gebäude ausgeführt: - Umstellung der Warmwasserversorgung von Gas auf Fernwärme - Erneuerung der + Steigleitungen für Wasser / Abwasser + Fernwärmestation zentraler Warmwasserbereitung + Wohnungseingangstüren + Klingel- und Gegensprechanlage - Einbau neuer Brandschutztüren im Keller - malermäßige Instandsetzung der Treppenhäuser und der Hauseingangsbereiche

Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026. Das Objekt Yorckstraße 34 a - c wurde saniert. Nachfolgende Arbeiten wurden am Gebäude ausgeführt: - Umstellung der Warmwasserversorgung von Gas auf Fernwärme - Erneuerung der + Steigleitungen für Wasser / Abwasser + Fernwärmestation zentraler Warmwasserbereitung + Wohnungseingangstüren + Klingel- und Gegensprechanlage - Einbau neuer Brandschutztüren im Keller - malermäßige Instandsetzung der Treppenhäuser und der Hauseingangsbereiche

### geschmackvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung in Chemnitz-Sonnenberg, helles Wohnzimmer mit Eckcouch, Sideboard, TV und Esstisch vor dem Balkon; die Küchenzeile befindet sich hinter einer Trennwand; Schlafzimmer mit breitem Bett und Kleiderschrank; Bad mit Wanne und WC; Wohnungsflur mit Garderobe; WLAN und Waschmaschine vorhanden; Pauschalmiete 1.150,00 Euro bei einer Person; wird max. an 2 Personen vermietet; Kaution 1.500,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 07.12.2027; Baujahr Gebäude: 1905; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 107.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Erdgas H

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 03.06.2029 Endenergieverbrauch: 158,6 kWh/(m²*a) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

### möbliertes Apartment in Chemnitz-OT Reichenbrand, WLAN und PKW-Stellplatz im Innenhof inklusive; helles Wohnzimmer mit Sitzecke und integrierter Einbauküche; schlafzimmer mit Doppelkbett, Kleiderschrank, Sesseln und TV; inneliegendes Bad mit Wanne und WC, Wohnungsflur mit Garderobe; keine Waschmaschine vorhanden; Pauschalmiete 710,00 Euro bei 1 Person, Vermietung an max. 2 Personen; Kaution 1.000,00 Eurio; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 28.01.2035; Baujahr Gebäude: 1870; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 140.9 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E; Primärer Energieträger: Erdgas E

Das Grundstück hat eine Größe von 1.049,00m² und bietet neben großzügigen Erholungsflächen auch einen Wäschetrockenplatz - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 12.06.2029 Endenergieverbrauch: 175,4 kWh/(m²*a) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -