9 - Immobilien in Chemnitz 9

1,6,   Vorliegendes Projekt besagt grob: Bau eines MFH/ Wohnhauses mit ca. 144 WE (Pflegewohnen + 9 einzelne Häuser (Betreutes Wohnen)  Kaufpreis: 3.950.000 EUR + Provision 3,57% inkl. MwSt. Erforderliches Eigenkapital 1.000.000 EUR  Finanzierung 2.950.000 EUR zu 3,75 %,  100 % Auszahlung, Laufzeit 5 Jahre, 5 Jahre tilgungsfrei (Voraussetzung: Kreditabruf vor dem 31.03.2025) Neubau durch den Investor: Kauf der Projektentwicklung inkl.

Sehr schöne helle 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoß mit Küchenbalkon im saniertem Altbau. Campusnah gelegen mit guter Verkehrsanbindung. WE Nr. 9. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Objektes vorgelegt.

Die Eigentumswohnungen können dann einzeln verkauft werden. Im Erdgeschoß ist betreutes Wohnen barieerefrei für Senioren mit 9 Zimmern, 1 Gemeinschaftsraum, ein großes Gemeinschaftsbad und seperaten WC´s geplant. Diese richtet sich nach den individuellen Bedürfnisses einer neuen, anspruchsvollen und vitalen Seniorengeneration, die Lust auf das Leben hat und auch Neues entdecken möchte.

Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf. Die gepflegte Liegenschaft beherbergt 9 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen. Genießen Sie darüber hinaus Annehmlichkeiten wie einen gemeinschaftlichen Mietergarten, kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

13 Wohneinheiten (12 Grundbücher) und 9 Stellplätze im Hof im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Das Mitte der 1990er Jahre kernsanierte Haus wurde in den letzten Jahren umstrukturiert. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurden zu Wohnraum umgenutzt.

Raum-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus umfasst 9 Mietparteien und ist voll unterkellert. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 765-15-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in der Müllerstraße 29, welches in der Gründerzeit erbaut wurde. Das Haus ist vollständig saniert und erneuert worden. Insgesamt befinden sich 9 Wohnungen (eine 5-Raum-Wohnung, drei 4-Raum, drei 2-Raum und zwei DG-Wohnungen) im Haus. Zwei Schlafräume, die Küche mit dem Balkonzugang und das Bad befinden sich zur Hofseite des Gebäudes. Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind auf der Straßenseite der Wohnung.

Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und im Ende der 1990er Jahre teilweise saniert. Es verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten mit ca. 37 m² bis hin zu 73 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit zu 70 % vermietet und bietet eine gute Rendite. Der große Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein.

Das großzügige Lager in Chemnitz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 9 Zimmern auf einer Wohnfläche von 300 m² und einem Grundstück von 3000 m² eignet es sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das hochwertig sanierte Gebäude verfügt über eine Präsentationsfläche, Lagerflächen sowie eine Werkstattfläche.

Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge und Mittelsachsen, bietet diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Chemnitz - Stadtteil Altendorf zum Kauf an +++ Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 54 m² in einem sanierten Mehrfamilienhaus, welches 1999 errichtet wurde und Sie mit seinem charakteristischen Altbau-Charme überzeugt. Das Haus hat 9 Wohneinheiten und steht unter Denkmalschutz. Die Räume der Wohnung sind vom Flur aus erreichbar, sodass es keine Durchgangszimmer gibt. Die helle Raumgestaltung erzeugt sofort ein Gefühl des Zuhause seins.

Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 532 m² verteilt auf 9 Wohneinheiten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 PKW Stellplätze vor der Hauseingangstür. Das Haus wurde in den Jahren 2002 - 2004 sowie in 2010 modernisiert/saniert. Die Wohnungen verfügen alle über einen guten Standard (Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage).

Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus umfasst 9 Mietparteien und ist voll unterkellert. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 742-15-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Freiraum genießen - Westbalkon mit Abendsonne, Lift, energieeffizient Schnell ist man zu Fuß in der grünen Gartenoase oberhalb des Hauses. Neben einer komfortabel gebauten Wohnung finden Sie im Keller ein ca. 9 m² großes abschließbares Abteil , sowie den WM- und Trockenraum und auch einen separaten Fahrradabstellraum. Ein PKW-Stellplatz ist im Hof reserviert (30 €pM). Der breite Eingangsbereich ist ideal für Stauraum großer Möbel.

Das 9-stöckige Wohngebäude mit insgesamt 70 Wohneinheiten liegt in einer verkehrsberuhigten Gegend.

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und hat straßenseitig eine typische denkmalgeschützte Klinkerfassade. Auf 5 Etagen entstanden 9 modern sanierte 2-, 3-, 4- und 5-Raum-Wohnungen zwischen 53 m² und 142 m². Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen sonnigen Balkon zur Hofseite (Südseite).

saniertes Mehrfamilienhaus -unterkellert -Trockenräume in 9. Etage -Aufzug

saniertes Mehrfamilienhaus -zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf der Etage -Trockenräume in 9. Etage

saniertes Mehrfamilienhaus -unterkellert -Trockenräume auf 9. Etage

Das Objekt wurde im Jahr 1912 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus umfasst 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 555 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit hofseitig gelegenem Nebengelass und einer Wohnung. In den beiden Obergeschossen befinden sich jeweils 3 Wohneinheiten sowie im Dachgeschoss 2 weitere Wohneinheiten.

Das Objekt bietet eine hervorragende Grundlage für ein attraktives Sanierungsprojekt mit bereits vorliegender Baugenehmigung für den sofortigen Start. Geplante Baumaßnahmen laut Baugenehmigung: - 9 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen - 1 kleines Ladengeschäft im Erdgeschoss - Jede Wohnung erhält einen Balkon oder eine Loggia, eine Wohnung mit Gartenanteil - 7 PKW-Stellplätze und diverse Fahrradstellplätze im Innenhof - Zufahrt über ein Tor an der Straßenseite Besonderheiten: - Denkmalgeschützter Altbaucharme mit Potenzial zur stilvollen Sanierung - Sofortiger Sanierungsbeginn möglich - keine Wartezeiten - Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage - Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.