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Im geschmackvoll möblierten Wohnzimmer mit einem Esstisch und einer gemütlichen Sofa-Ecke genießt man nicht nur den Komfort eines stilvollen Interieurs, sondern auch einen super Ausblick über die idyllische Stadt Buxtehude. Im Untergeschoss (Keller) stehen allen Mietern eine Waschmaschine und ein Trockner (jeweils gegen Gebühr) zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie sicher und trocken im Fahrradkeller abstellen und Ihre Freizeit bei schönem Wetter auf der Gemeinschaftsterrasse genießen.

Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und den kleinen Garten. Der Hauswirtschafts-/Abstellraum bietet unter anderem Platz für die Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Neben einem Handwaschbecken und WC gibt es eine Walk In Dusche mit barrierefreiem Zugang.

Entlang des Flures erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einem Fenster für natürliche Belüftung ausgestattet ist. Auch eine Waschmaschine findet hier ihren Platz. Am Ende des Flures liegt die separate Küche, die funktional und praktisch geschnitten ist. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und verläuft über Eck.

Auch außerhalb der Wohnung überzeugt das Gesamtbild: Ein eigener Carportstellplatz mit Abstellraum sorgt für komfortables Parken und zusätzliche Abstellmöglichkeiten Einen Kellerraum gibt es natürlich auch. Die Waschmaschine wird im Keller im Wasch- und Trockenraum untergebracht - das schafft Platz in der Wohnung. Die Lage gehört zu den gefragten Wohnlagen in Buxtehude: ruhig, gewachsen und trotzdem mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Bahnhof und zu allem, was man täglich braucht.

im Schlafraum ein großer Kleiderschrank gestellt werden kann, ohne dass dies die Raumqualität negativ beeinflusst. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Exklusive Materialien für die Raum- und Sanitärausstattung u. a. mit Design-Plankenbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen im Bad mit Abmessungen bis zu 60cmx60cm runden das Angebot ab.

00 per 31.12.2023 - Baujahr 2020 - Türöffner-/Gegensprechanlage - großzügiger Eingangsbereich/Wohnungsflur mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektrischem Außenrollladen, Garderobenplatz und LAN-Anschluss - Hauswirtschaftsraum mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektrischem Außenrollladen, Abstellfläche und Waschmaschinen-Anschluss - modern gefliestes Gäste WC mit Fußbodenheizung - offene Küche mit Fußbodenheizung, hochwertiger Einbauküche (Induktionsfeld, Geschirrspüler, Granitspülbecken etc.) und Arbeitsinsel sowie Balkonausgang - mittelgroßer Süd-/West Balkon (ca. 6 m²) mit WPC-Dielen - großes Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Balkonausgang, bodentiefen Fensterelementen inkl. elektrischen Außenrollläden und TV-Anschluss - großes Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit design-Vinylfußboden, Dachterrassenausgang, bodentiefen Fensterelementen inkl. elektrischen Außenrollläden und TV-Anschluss - große Nord-/Ost-Dachterrasse (ca. 15 m²) mit WPC-Dielen - modern gefliestes Badezimmer mit Fußboden- und Handtuchheizung, Badewanne, ebenerdiger Dusche inkl.

Vertragsinformationen: – die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen Baujahr 1989; Lift im Haus; großer Wohnungsflur (ca. 8 m²) mit design-Vinylfußboden und Garderobenplatz; großer, gefliester Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche und Waschmaschinen-Anschluss; geflieste Küche mit moderner Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.); großes Wohn-/Esszimmer (ca. 25 m²) mit design-Vinylfußboden, Balkonausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss; mittelgroßer West-Balkon; modern gefliestes Badezimmer mit Dusche inkl.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wurde im Zuge der Modernisierung renoviert, das Badezimmer wurde Grund auf erneuert sowie größtenteils mit neuen Heizkörpern ausgestattet und vermittelt dadurch ein modernes und gepflegtes Gesamtbild.

offen gestaltete Einbauküche in edlem Schwarz Matt ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum (ca. 4,67 m²) mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das stilvolle Vollbad (ca. 11 m²) ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne, bodengleicher Dusche, WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

im Schlafraum ein großer Kleiderschrank gestellt werden kann, ohne dass dies die Raumqualität negativ beeinflusst. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Exklusive Materialien für die Raum- und Sanitärausstattung u. a. mit Design-Plankenbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen im Bad mit Abmessungen bis zu 60cmx60cm runden das Angebot ab.

im Schlafraum ein großer Kleiderschrank gestellt werden kann, ohne dass dies die Raumqualität negativ beeinflusst. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Die Kniestockhöhe beträgt ca. 1,20m, so dass auch diese Wände im Dachgeschoss zum möblieren einladen. Exklusive Materialien für die Raum- und Sanitärausstattung u. a. mit Design-Plankenbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen im Bad mit Abmessungen bis zu 60cmx60cm runden das Angebot ab.

00 per 31.12.2023 - Baujahr 2014 - Türöffner-, Gegensprech- und Videoanlage - Eingangsbereich/Wohnungsflur (ca. 8 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden und Garderobenplatz - modern gefliestes Gäste WC mit Fußbodenheizung - ein Abstellraum in der Wohnung - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss - modern geflieste Küche mit Fußbodenheizung, Außenrollladen und gepflegter Einbauküche in L-Form (Geschirrspüler, Induktionskochfeld etc.) - großes Wohn-/Esszimmer (32 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Balkonausgang, Außenrollladen sowie TV- und Telefon-Anschluss - großer Süd-/West-Balkon (ca. 16 m²) mit WPC-Dielen und Markise - großes Schlafzimmer (ca. 20 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Balkonausgang, bodentiefem Fensterelement inkl.

im Schlafraum ein großer Kleiderschrank gestellt werden kann, ohne dass dies die Raumqualität negativ beeinflusst. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie einen weiteren Abstellraum zur Unterbringung von z. B. der täglichen Garderobe. Exklusive Materialien für die Raum- und Sanitärausstattung u. a. mit Design-Plankenbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen im Bad mit Abmessungen bis zu 60cmx60cm runden das Angebot ab.

Links von der Eingangstür befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und genügend Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlich ist die Toilette vom Bad getrennt, was ideal für Gäste ist. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen praktischen Stauraum bietet. Wer auf der Suche nach einer großzügigen, gepflegten Eigentumswohnung in Altstadtnähe von Buxtehude ist, ist hier also genau richtig.

Glasduschkabine - ein Abstellraum in der Wohnung - Küche (ca. 8 m²) mit Fußbodenheizung, Essbereich, elektrischen Außenrollladen und gepflegter Einbauküche (Cerankochfeld, Geschirrspüler etc.) in L-Form - großes Wohn-/Esszimmer (ca. 38 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Balkonausgang, elektrischen Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss - großer, überdachter Süd-Balkon (ca. 17 m²) mit WPC-Dielen - großes Schlafzimmer (ca. 18 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, bodentiefem Fensterelement inkl. elektrischem Außenrollladen sowie TV- und Telefon-Anschluss - modern gefliestes Badezimmer II mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss, Fußboden- und Handtuchheizung sowie Fenster inkl. elektrischem Außenrollladen - großes Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 14 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, bodentiefen Fensterelement inkl. elektrischem Außenrollladen sowie TV- und Telefon-Anschluss - moderne/weiße Innentüren - hochwertige Kunststofffenster - Wärmepumpenheizung mit Warmwasseraufbereitung - eigener Kellerraum (ca. 6 m²) - Tiefgaragenstellplatz - Kabelfernsehen Gemeinschaftsräume: - Wasch-/Trockenkeller - Fahrradkeller Anmerkungen: - Wohnanlage mit 11 Einheiten - Aufzug im Haus - die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand - KfW-Effizienzhaus 55 - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Solaranlage für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 3fach verglaste Kunststofffenster - Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und die allgemeine Gartenpflege - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 37,2 kWh/(m²*a), Strom, Gebäudebaujahr 2014, Energieeffizienzklasse A Besonderheit: - die Wohnung ist seit dem 01.08.2018 vermietet

im Schlafraum ein großer Kleiderschrank gestellt werden kann, ohne dass dies die Raumqualität negativ beeinflusst. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Exklusive Materialien für die Raum- und Sanitärausstattung u. a. mit Design-Plankenbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen im Bad mit Abmessungen bis zu 60cmx60cm runden das Angebot ab.

im Schlafraum ein großer Kleiderschrank gestellt werden kann, ohne dass dies die Raumqualität negativ beeinflusst. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Exklusive Materialien für die Raum- und Sanitärausstattung u. a. mit Design-Plankenbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen im Bad mit Abmessungen bis zu 60cmx60cm runden das Angebot ab.

im Schlafraum ein großer Kleiderschrank gestellt werden kann, ohne dass dies die Raumqualität negativ beeinflusst. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Exklusive Materialien für die Raum- und Sanitärausstattung u. a. mit Design-Plankenbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen im Bad mit Abmessungen bis zu 60cmx60cm runden das Angebot ab.

im Schlafraum ein großer Kleiderschrank gestellt werden kann, ohne dass dies die Raumqualität negativ beeinflusst. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Exklusive Materialien für die Raum- und Sanitärausstattung u. a. mit Design-Plankenbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen im Bad mit Abmessungen bis zu 60cmx60cm runden das Angebot ab.

im Schlafraum ein großer Kleiderschrank gestellt werden kann, ohne dass dies die Raumqualität negativ beeinflusst. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Exklusive Materialien für die Raum- und Sanitärausstattung u. a. mit Design-Plankenbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen im Bad mit Abmessungen bis zu 60cmx60cm runden das Angebot ab.