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Diese schöne 3 Zimmerwohnung wird für Sie modernisiert und eignet sich ideal für 2-3 Personen. Sie zeichnet sich durch einen Design-Vinyl-Boden in der gesamten Wohnung und einem modernen Badezimmer mit zeitlosen dunkelgrauen und weißen Fliesen aus. Alle Sanitärobjekte werden erneuert.

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - hier genießen Sie den Blick ins Grüne und entspannte Momente unter freiem Himmel.

Gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Buxtehude (Süd).



Flächenaufteilung:

- Ca. 109 m² Wohnfläche (Hochparterre)
- Ca.   78 m² - Wohnfläche (Souterrain)
- Ca. 19 m² - Kellergeschoss
- Ca. 30 m² -...

000 per 31.12.2024 - Baujahr 1966/1968 - Türöffner-/Gegensprechanlage - modern/hell gefliester Wohnungsflur Telefon-Anschluss und Garderobenplatz - Küche mit kleinem Essbereich (ohne Einbauküche) und Waschmaschinen-Anschluss - Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Laminatfußboden, Balkonausgang und TV-Anschluss - großer, überdachter und gefliester Süd-/West-Balkon - Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit Laminatfußboden - hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne - Kinderzimmer (1/2 Zimmer) mit Laminatfußboden - Kunststofffenster - weiße Innentüren - ein eigener Kellerraum - Wasch-/Trockenkeller (Gemeinschafsraum) - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Kabelfernsehen Anmerkungen: - die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und dem Baujahr entsprechenden Zustand - Dachsanierung - 2022 - - neue Gasbrennwertheizung - 2022 - - Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und die allgemeine Gartenpflege - Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 100,2 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1966, Energieeffizienzklasse D Besonderheiten: - die Wohnung ist seit 40 Jahren vermietet.

Das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus ist in Altstadtlage errichtet worden. Insgesamt befinden sich 6 Einheiten in dem Gebäude. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Versorgung dieser Immobilie mit Wärme und Warmwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1996. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 313,00 inkl.

Duschkabine und Fenster; Kinderzimmer I (ca. 9 m², 1/2 Zimmer) mit Laminatfußboden und TV- Anschluss; Kinderzimmer II (ca. 11 m²) mit Laminatfußboden, TV-Anschluss und Außenrollladen; Abstellfläche auf dem Dachboden (ca. 15 m²); Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung; moderne Innentüren; Pkw-Stellplatz; Kabelfernsehen möglich.

es haben wieder zei meiner Auszubildenden ihre Prüfung mit einer 2 bestanden und wurden von ihren Ausbildungsfirmen übernommen. Also sind wieder zwei Plätze frei geworden, für Interessenten mit Problemen in der Ausbildung. Ich gratulliere jedem Azubi, wenn er sich Hilfe holt, als das er die Ausbildung abbricht oder daran zerbricht!

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (inkl. Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage. Flächenaufstellung: – Ca. 82 m² – Wohnfläche – Ca. 6 m² – ein eigener Kellerraum (Nutzfläche) Wohngeld: Ca.

Die wichtigsten Daten: - Grundstück ca. 564m² (zentral und ruhig gelegen) - Ein- bis Zweifamilienhaus - Baujahr: 1953 - Anbauten:1959, 1961,1966, 1968 und 1970 - Wohn- Nutzfläche (EG + DG) ca.158 m² - Nutzfläche Keller ca. 104 m² - 6 + 2 (½) Zimmer - 2 Badezimmer mit Tageslicht - Küche - Balkon - Gasbrennwertheizung von Viessmann Baujahr 2011 - Fenster Baujahr 2002 - Elektrische Anlage um 2011

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute beheizte Spitzboden der beim Bau mit geplant und ausgebaut wurde, sorgt für einen zusätzlichen Raum. Die offene Holztreppe in Buche Natur 1/2 gewendelt ist durchläufig bis ins Dachgeschoss. Für den nötigen Komfort stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung: ein praktisches Duschbad im Erdgeschoss und ein großzügiges Vollbad im Obergeschoss, ideal für Familien oder den Besuch von Gästen.

Mit dem Orchideenquartier Buxtehude entsteht eines der ersten Neubauquartiere Deutschlands, das im Betrieb – einschließlich des Mieterstroms – bilanziell klimaneutral sein wird. Auf rd. 27.200 m²...

Mit dem Orchideenquartier Buxtehude entsteht eines der ersten Neubauquartiere Deutschlands, das im Betrieb – einschließlich des Mieterstroms – bilanziell klimaneutral sein wird. Auf rd. 27.200 m²...

Erdgeschoss (mit wenigen Treppenstufen erreichbar) . Balkone: großer, umlaufender Balkon + 2. Balkon z. Ostseite . Küche: moderne Einbauküche mit viel Stauraum und Sitzmöglichkeit . Badezimmer: großzügige Dusche & Waschmaschinenanschluss . Keller: geräumiger, leicht zugänglicher Kellerraum .

Obergeschoss links (ca. 97,05m², 3 Zimmer): Flur mit Einbauschrank Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer Großzügiges Schlafzimmer Küche mit Einbauküche und Dachterrassenzugang große Dachterrasse mit Markise Zweites Schlafzimmer/Büro Wohnung 2 mit Balkon - 1. Obergeschoss rechts (ca. 43,15m², 2 Zimmer): Großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung Küche mit Einbauküche Flur mit Garderobe und Zugang zum Balkon Duschbad Wohnung 3 - Dachgeschoss links (ca. 35,70 m², 2 Zimmer): Flur mit Garderobe Lichtdurchflutetes Wohnzimmer Schlafzimmer mit angenehmer Größe Einbauküche mit Sitzplatz Wannenbad Wohnung 4 - Dachgeschoss rechts (ca. 45,37 m², 2 Zimmer): Eingangsflur Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich große Einbauküche mit Esstisch Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank/AR Außenbereich: 2 Garagen, beide vermietet 1 PKW-Außenstellplatz Keller mit Kelleraußenzugang, ca.90,90 m² : Heizungskeller mit Gaszentralheizung aus 1996 Lagerraum für alle Mieter Fahrradkeller für alle Mieter 2 vermietete Kellerräume Investition mit solider Perspektive Dank der attraktiven Lage in Buxtehude, der durchdachten Raumaufteilung und der langjährigen Mietverhältnisse stellt diese Immobilie eine erstklassige Kapitalanlage dar.

Die Wohnung bietet mit knapp 92 m² einen durchdachten Grundriss und lässt bezüglich der Raumaufteilung und Ausstattung keinerlei Wünsche offen. Sie erwarten 2 geräumige Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohnbereich mit optisch separierter Küche. Weiter steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem Garten.

Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist natürlich vorhanden. Technisch ist das Haus top ausgestattet: 2-fach verglaste Fenster, eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2007, Fußbodenheizung sowie die solide Pfahlgründung auf Moorboden unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Trotz fehlendem Keller bietet der Hauswirtschaftsraum in Kombination mit den Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss ausreichend Stauraum.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1962, die sich in einem ordentlichen Zustand präsentiert.
Diese helle und unbewohnte Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder...

Zur weiteren Ausstattung gehört ein weisses Tageslicht-Vollbad. Die Fußböden sind mit Laminat versehen. Auf dem Grundstück ist Platz für 2 Autos. Das Haus ist unterkellert. Raumaufteilung Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage Ihre berufliche Tätigkeit mit Nettoeinkommen sowie Ihre Telefonnummer an! Das Haus wird nur an berufstätige Personen ohne Haustiere vermietet.

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Hauseingängen, in dem sich die 1-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss befindet, steht in Buxtehude auf einem ca. 2.038 m² großen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 errichtet. Im Umfeld der Wohnung befinden sich u. a. das Gymnasium, die Sporthalle sowie ein Sportplatz.

Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen: Wohneinheit 1: Erdgeschoss (vermietet) Wohnfläche: ca. 75 m² Zimmer: 3 NKM p.M.: 580 € + 20 € Stellplatz = 600 € Jährliche Mieteinnahmen: 7.200 € Wohneinheit 2: Erdgeschoss + 1. OG (vermietet) Wohnfläche: ca. 75 m² Zimmer: 3 NKM p.M.: 580 € + 20 € Stellplatz = 600 € Jährliche Mieteinnahmen: 7.200 € Wohneinheit 3: 1. OG (frei seit 01.09.2025) Wohnfläche: ca. 75 m² Zimmer: 3 NKM p.M.: 580 € + 20 € Stellplatz = 600 € Jährliche Mieteinnahmen: 7.200 € Wohneinheit 4: Dachgeschoss (Leerstand, erzielbare Miete) Wohnfläche: ca. 45 m² Zimmer: ca. 1,5 Erzielbare Miete p.M.: ca. 395 € + 20-30 € Stellplatz = ca. 425-435 € Jährliche Mieteinnahmen (durchschnittlich): ca. 5.160 € Gesamte Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200 € (EG 1) + 7.200 € (EG + 1.