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Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 93m² im Hochkeller. Die wichtigsten Daten: - Denkmalgeschützte Stadtvilla - 1907 Baujahr - 7 Zimmer - 2 Wohnungen - Wohn- Nutzfläche ca. 232 m² - Nutzfläche im Vollkeller ca. 93m² - 3 Bäder, davon 2 mit Tageslicht - Gasheizung Baujahr 1987 - Grundstück 1363 m² - weiterer möglicher Bauplatz

Die Küche erfuhr 2012 eine Erneuerung und kombiniert moderne Funktionalität mit dem klassischen Charakter des Hauses. Das Einfamilienhaus verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die hellen Zimmer sind einladend und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Diese schöne 3 Zimmerwohnung wird für Sie modernisiert und eignet sich ideal für 2-3 Personen. Sie zeichnet sich durch einen Design-Vinyl-Boden in der gesamten Wohnung und einem modernen Badezimmer mit zeitlosen dunkelgrauen und weißen Fliesen aus. Alle Sanitärobjekte werden erneuert.

Obergeschoss links (ca. 97,05m², 3 Zimmer): Flur mit Einbauschrank Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer Großzügiges Schlafzimmer Küche mit Einbauküche und Dachterrassenzugang große Dachterrasse mit Markise Zweites Schlafzimmer/Büro Wohnung 2 mit Balkon - 1. Obergeschoss rechts (ca. 43,15m², 2 Zimmer): Großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung Küche mit Einbauküche Flur mit Garderobe und Zugang zum Balkon Duschbad Wohnung 3 - Dachgeschoss links (ca. 35,70 m², 2 Zimmer): Flur mit Garderobe Lichtdurchflutetes Wohnzimmer Schlafzimmer mit angenehmer Größe Einbauküche mit Sitzplatz Wannenbad Wohnung 4 - Dachgeschoss rechts (ca. 45,37 m², 2 Zimmer): Eingangsflur Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich große Einbauküche mit Esstisch Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank/AR Außenbereich: 2 Garagen, beide vermietet 1 PKW-Außenstellplatz Keller mit Kelleraußenzugang, ca.90,90 m² : Heizungskeller mit Gaszentralheizung aus 1996 Lagerraum für alle Mieter Fahrradkeller für alle Mieter 2 vermietete Kellerräume Investition mit solider Perspektive Dank der attraktiven Lage in Buxtehude, der durchdachten Raumaufteilung und der langjährigen Mietverhältnisse stellt diese Immobilie eine erstklassige Kapitalanlage dar.

Detaillierte Informationen zu diesem Neubau-Projekt im Zentrum von Buxtehude erhalten Sie auf unserer Homepage www.na-st.de sowie dem dort zum Downbload bereitstehenden, ausführlichen Projekt-Exposé.
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