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Wohnungen im Obergeschoss Über einen rückwärtigen, separaten Hauseingang gelangt man in das Treppenhaus, welches Zugang zu drei Wohneinheiten bietet: 1. 1-Zimmer-Wohnung Eine kompakte und funktionale Einheit, ideal geeignet für Monteure, Pendler oder die kurzzeitige Vermietung. Sie bietet alles Nötige auf kleinem Raum und stellt eine gute Einnahmequelle dar. 2. 1,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche Diese großzügige Einheit punktet mit einem gut durchdachten Grundriss und einer separaten Küche.

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Das Mehrfamilienhaus mit 3 Hauseingängen, in dem sich die 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG befindet, steht in Buxtehude auf einem ca. 2.038 m² großen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 errichtet. Im Umfeld der Wohnung befinden sich u. a. das Gymnasium, die Sporthalle sowie ein Sportplatz.

Es handelt sich hier um eine großzügige Wohneinheit, bestehend aus: Ca. 30 m² WZ mit Zugang zur Westterrasse (ca. 14 m²) 3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse (ca. 12 m²) Küche (EBK) mit Zugang zur Westterrasse und Speisekammer. 1 Wannenbad; 1 Duschbad, Hauswirtschaftsraum (mit WC-Anschlussmöglichkeit. Flur mit EB-Schrank Zur Wohnung gehört eine ebenerdig zu befahrene Garage im Haus und ein ca. 11 m² großer Kellerverschlag.

Kurzmerkmale = Aufzug bodengleiche Dusche Fußbodenheizung Rollläden integriert Abstellraum innen Abstellraum im Keller Wärmepumpe Be-und Entlüftungssystem Große Terrasse Fliesen und Designboden Vliestapete, weiß gestrichen 1 Außenstellplatz Gartenanteil Eine Küche ist nicht im Angebotspreis enthalten

Kurzmerkmale = freistehende Badewanne im Bad Studio bodentiefe Duschen beleuchtete Duschablagen Aufzug Fußbodenheizung Rollläden integriert, außer in den Velux Fenstern Abstellraum innen Abstellraum im Keller Wärmepumpe Be-und Entlüftungssystem großzügiger Balkon Fliesen und moderner Designboden Vliestapete, weiß gestrichen 1 Außenstellplatz Eine Küche ist im Angebotspreis nicht enthalten

In der Hastedtstr. 33 in Buxtehude entsteht dieses Neubauprojekt mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind seniorengerecht. Es ist ein Aufzug vorhanden. Erstbezug: 1. August 2025 Die Heizkosten für das Objekt entfallen, da eine Photovoltaik-Anlage vorhanden ist, die die Wärmepumpe versorgt. Somit haben die Bewohner lediglich die Betriebskosten zu übernehmen. Hier die Flächenzusammenstellung der einzelnen Wohnungen: Erdgeschoss: WE 1 = 67,15 m² WE 2 = 85,21 m² Obergeschoss: WE 3 = 77,07 m² WE 4 = 53,24 m² WE 5 = 58,69 m² Dachgeschoss: WE 6 = 60,69 m² WE 7 = 56,29 m² Die Kaltmiete beträgt € 18,00 pro m² Wohnfläche.

Fenster mit elektrischen Außenrollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Videoklingelsprechanlage - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Duschbad mit beleuchtetem Kristallspiegel, Regendusche, Duschtür aus Echtglas - Design-Plankenbelag in Holzoptik - Fahrradabstellraum, Kellerabstellraum - Tiefgaragenstellplatz - Großzügige Terrassen und Balkone, begrünter Innenhof - E-Mobilität* *Im Bereich der Häuser 1-4 sind jeweils 30% der Tiefgaragenstellplätze für einen Ladepunkt vorgerüstet. Im Bereich des Hauses 5 sind 100% der Tiefgaragenstellplätze vorgerüstet. Wir haben Ihr Innteresse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir sind gern für Sie da (giselbert4@hbi-wohnen.de oder 04161 86679-130).

Neben der gewerblichen Fläche verfügt die Immobilie über zwei Wohneinheiten: eine Einliegerwohnung (1 Zimmer und ca. 41 m²) im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss (4 Zimmer und 124 m²). Diese Wohneinheiten bieten zusätzlichen Wohnraum und sind ideal zur Vermietung oder für die Eigennutzung geeignet.

Die Wohneinheiten sind jeweils großzügig geschnitten und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Während sich die eine Wohneinheit mit ihren Räumlichkeiten auf den Ebenen 1 bis 3 befindet, befinden sich die Räumlichkeiten der zweiten Wohneinheit auf den Ebenen 4 bis 5. Das Fischgrätparkett in den Wohnräumen verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Die neu renovierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Sie wurde vor ca. einem Jahr komplett renoviert. Die Wasserleitungen, Stromleitungen und Heizungsleitungen wurden in der Wohnung erneuert.

Haupthaus Das vollunterkellerte Haupthaus, Baujahr ist nicht genau bekannt, mit einer Wohnfläche von rd. 137m² und eine Nutzfläche im Keller von rd. 64m² errichtet. Der Vollkeller wurde als Sockelgeschoss gebaut, so dass der Erdgeschossfußboden ca. 1 Meter über dem angrenzenden Fußweg der Bahnhofstraße liegt. Die Erdgeschossräume sind somit vom Fußweg nicht einsehbar. Das Haus hat einen Zugang über den Laden und einen weiteren Zugang von der Rückseite über den Innenhof.

Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein Doppelcarport und diverse Pkw-Stellplätze, die privat aber auch gewerblich genutzt werden können. Die mehr als 1 Hektar große Grünfläche wird aktuell genutzt, um Heu zu ernten. Hier können Pferdeliebhaber sich den Traum von der eigenen Pferdeweide auf dem eigenen Hausgrundstück erfüllen. Der Weitblick ist einfach überwältigend.

als Büro mit Gästezimmer genutzt, kaum Dachschrägen) Wohnzimmer mit großer (über 20m²) Sonnenterrasse + großes Schlafzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Küche u. Bad nicht vorh. (1 Zimmer nicht ausgebaut), da zur Zeit Büronutzung (Anschlüsse jedoch bereits vorh. Z.Zt. als Archiv genutzt) sowie einem großzügigem Flur. Kellergeschoss / Souterrain : 3 beheizte Räume, 1 Heizungsraum (Waschküche) sowie einem Flur u. einem Abstellraum.

Eine Garage aus dem Jahr 1990 sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus gehören 1/16 Miteigentumsanteile am Privatweg, welcher am Ende des Gartens entlangführt. Die Auffahrt wurde 1995 erneuert. Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer.

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Hauseingängen, in dem sich die 1-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss befindet, steht in Buxtehude auf einem ca. 2.038 m² großen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 errichtet. Im Umfeld der Wohnung befinden sich u. a. das Gymnasium, die Sporthalle sowie ein Sportplatz.

Bei diesem klimafreundlichen Neubauvorhaben handelt es sich um zwei moderne, energieeffiziente Mehrfamilienhäuser (KFW 40 EE) mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche in exponierten Lage von Buxtehude-Altkloster. Haus 1 bietet 5 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Im Haus 2 entstehen 8 Wohnungen. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 47 und 103 m². Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar und zum Teil rollstuhlgerecht geplant.

Bei diesem klimafreundlichen Neubauvorhaben handelt es sich um zwei moderne, energieeffiziente Mehrfamilienhäuser (KFW 40 EE) mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche in exponierten Lage von Buxtehude-Altkloster. Haus 1 bietet 5 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Im Haus 2 entstehen 8 Wohnungen. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 47 und 103 m². Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar und zum Teil rollstuhlgerecht geplant.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und funktionale Raumaufteilung mit einer modernen Küche, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein großes Vollbad. Das große Zimmer kann bei Bedarf auch in 2 Zimmer aufgeteilt werden (Siehe Grundriss). Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die mit einer elektrischen Pergola-Markise ausgestattet ist.

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Buxtehuder Altstadt. Flächenaufteilung: - Ca. 45 m² - Wohnfläche - Ca. 5 m² - eigener Bodenraum Wohngeld: Ca. EUR 151/mtl. – laut Wirtschaftsplan 2025 Instandhaltungsrücklage: Ca.