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27.08.2025Partner-AnzeigeSofort frei + ohne Denkmalschutzauflagen: Traditionsreiches 3-Haus-Ensemble mit extra Baugrundstück
Was für ein stattliches, großflächiges Gebäudeensemble, außen wir innen! Es wurde 2014-2017 gekonnt und mit viel Herzblut grundlegend saniert (alle Leitungen, Fenster, die Elektrik größtenteils, Böden, Wände, Decken, Bäder, Küchen). Es wurde zuletzt als Wohnimmobilie mit 2 Büroräumen genutzt.715.000 €Festpreis35510 Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) -
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26.08.2025Partner-AnzeigeModernisierte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in bevorzugter Lage Butzbachs!
Erst im Jahr 2023 wurden alle Fenster durch moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Zeitgleich wurden neue Rollläden mit gedämmten Rollladenkästen eingebaut. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie das Sondereigentum an einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus.245.000 €Festpreis35510 Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) -
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24.08.2025Partner-AnzeigeRaumwunder mit Ausbaupotential: Teilsaniertes Anwesen mit Büroeinheit in ruhiger Lage
Die übrigen ehemaligen Stallungen wurden zu Nutzräumen umfunktioniert und beherbergen neben der Heizung, den Öltanks und dem HWR auch einen leicht schallgedämmten Hobbyraum. Weitere Abstellfläche befindet sich im Original Gewölbekeller unterhalb des Wohnhauses.585.000 €Festpreis35510 Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) -
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Der überholte Gasbrenner dient als Heizung sowie zur Heißwasserbereitung. Ein Glasfaseranschluss für Internet und Telefonnutzung wurde Mitte 2025 verlegt und angeschlossen. Der damit zusammenhängende Nutzungsvertrag ist Bestandteil des Mietvertrages und kann nach 2 Jahren gekündigt werden (Nebenkosten ca. 20,-€/Monat). Neben der oben genannten Kaltmiete habe ich eine Kalkulation ALLER Betriebskosten (Heizkosten, Strom, Wasser, Müll, Straßenreinigung, Versicherungen etc.) in Höhe von ca. 500,-€ erstellt, die sicher auch niedriger ausfallen können sofern sie günstigere Anbieter finden.2.000,00 €Nettokaltmiete35510 Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt)
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14.08.2025Partner-Anzeige2 Familienhaus mit großer Scheune in Butzbach-Ostheim
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss eine Wohnung mit ca. 66m² mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmmer und einem vorbereitetem Bad mit Dusche. Im Erdgeschoss wurde mit einer Sanierung bereits begonnen. Die Elektro und Wasserleitungen wurden erneuert und Leichtbauwände zur Einrichtung eines Bades mit allen Leitungen errichtet. Die Fertigstellung kann der Käufer nach eigenen Wünschen beenden.249.000 €Festpreis35510 Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) -
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11.08.2025Partner-AnzeigeGroßes Haus mit 9 Zimmern: Viel Fläche, attraktiver Preis, zentral in Butzbach/Nieder-Weisel gelegen
Obergeschoss, über eine weitere Treppe zugehbar, bietet 3 Wohnräume an, einer davon mit Küchenanschlüssen sowie ein weiteres Duschbad Das Haus wurde 1959 vollmassiv erbaut und 1998 umfangreich saniert: Neue Elektrik, neue Leitungen, neuer Heizkreislauf, neues Dach inklusive Dachgeschossausbau, neue Fenster, Böden, Wände, Decken, Bäder, also 1x komplett.339.000 €Festpreis35510 Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) -
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04.08.2025Partner-AnzeigeWillkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Butzbach!
**Details zum Objekt:** - **Lage:** Ruhige Sackgasse in Butzbach - **Einheiten:** 4 Wohneinheiten - **Zimmer:** 12 Zimmer insgesamt - **Bäder:** 4 moderne Bäder - **Wohnfläche:** 358 m² - **Grundstücksgröße:** 785 m² - **Aktuelle Nettokaltmiete:** 1.928,00 € / Monat (Mieterhöhung um 20% bereits umgesetzt) **Zustand und Ausstattung:** Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bewerten und bietet Ihnen die Möglichkeit, individuellen Gestaltungsraum zu schaffen.589.000 €Festpreis35510 Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) -
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30.07.2025Partner-AnzeigeGepflegtes Mehrfamilienhaus mit stabiler Rendite
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten, eine ansprechende Architektur und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Die hellen und gut geschnittenen Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Mietern, was für eine konstante Vollvermietung sorgt. Die vorhandenen 10 Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und steigern die Attraktivität für Bewohner mit Pkw.1.600.000 €Festpreis35510 Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) -
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16.07.2025Partner-AnzeigeSchöne 4-ZKB-Dachgeschoss-Wohnung in Butzbach-Pohl-Göns! (Bitte sonstige Angaben beachten)
81 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne und helle Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und wurde vor Kurzem umfangreich modernisiert. So wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert, das innenliegende Badezimmer mit Dusche sowie das separate Gäste-WC komplett saniert. Auch ein Teil der Fenster wurde im Zuge der Maßnahmen ausgetauscht und sorgt für zusätzliche Energieeffizienz und Komfort.700,00 €Nettokaltmiete35510 Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) -
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23.06.2025Partner-AnzeigeGepflegtes Mehrfamilienhaus mit stabiler Rendite
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten, eine ansprechende Architektur und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Die hellen und gut geschnittenen Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Mietern, was für eine konstante Vollvermietung sorgt. Die vorhandenen 10 Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und steigern die Attraktivität für Bewohner mit Pkw.1.600.000 €Festpreis35510 Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) -
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11.06.2025Partner-AnzeigeEffizienz-Neubau: KFW40-Einfamilienhaus mit KFW-Förderungsanspruch
Bitte beachten Sie, dass die visuelle Darstellung der Immobilie lediglich als Veranschaulichung durch Einrichtungsbeispiele dient und das Inventar nicht Bestandteil der Leistungen sind. Den kompletten Leistungskatalog erhalten Sie im ausführlichen Exposé. In diesem Projekt wurden bereits Sonderleistungen im Preis inkludiert.679.000 €Festpreis35510 Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) -
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09.06.2025Partner-AnzeigeZweifamilien-Bungalow in Feldrandlage von Butzbach/Fauerbach
Dieser Gebäudeteil ist unterkellert und beherbergt eine Sauna, mehrere Abstellräume sowie den Heizungsraum. * Die Fenster wurden größtenteils im Jahr 2006 erneuert. Die Ölheizung und Kunstofftanks stammen aus dem Jahr 2006. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und verfügt über einen Freistellplatz, eine Doppel-Garage sowie einen Werkraum. * Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die den besonderen Charme des Hauses mit seinem großzügigen Grundstück nutzen möchten, um ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.395.000 €Festpreis35510 Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) -
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21.04.2025Partner-AnzeigeHofreite-neues Dach-neue Heizung = Potenzial !!
Das Ensemble besteht aus einem Hauptgebäude (BJ 1930 sowie 1965) und einem Nebengebäude und bietet insgesamt ca. 174 m² Wohnfläche. Das Dach wurde 2012 erneuert und gedämmt, während neue Wasser- und Stromleitungen 2006 installiert wurden. Der Innenhof lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Garten zusätzlichen Platz zur Entspannung bietet.269.000 €Festpreis35510 Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt) -
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23.03.2025Partner-AnzeigeButzbach: Mehrgenerationenhaus auf ca. 620 m² Wohnfläche und viel Potenzial!
Diese Vielseitigkeit macht es auch für gewerbliche Zwecke äußerst attraktiv. Handwerksbetriebe oder Unternehmen könnten hier eine ideale Heimat finden. Ein Teil der Anlage wurde im Jahr 1990 neu aufgebaut und ist sofort bezugsfertig. Diese modernisierten Bereiche bieten zeitgemäßen Komfort und sind bereit, Ihre neuen Bewohner oder geschäftlichen Aktivitäten willkommen zu heißen.499.000 €Festpreis35510 Butzbach (Friedrich-Ludwig-Weidig-Stadt)
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