M%c3%auchein - Immobilien in Butjadingen M%c3%auchein

Luxuriöses Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück – Ihr Rückzugsort an der Nordseeküste Adresse: Butjadingen Kaufpreis: 149.000 € Wohnfläche: ca. 90 m² Grundstück: ca. 1.000 m² Zimmer: 4–5 Baujahr: 1967 Zustand: nach Bedarf anpassbar Besonderheiten: Einbauküche, großer Keller, weitläufiger Garten, Terrasse Exklusives Wohnen in Küstennähe – Raum für Lebensqualität Dieses charmante Einfamilienhaus in Butjadingen verbindet zeitlose Architektur mit einem außergewöhnlich großen Grundstück von rund 1.000 m².

Obergeschoss eines ruhigen 2-Familienhauses in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Dieses freistehende Anwesen befindet sich direkt am Deich in Butjadingen - ein Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Das Wohnhaus bietet eine Hauptwohnung von rund 106 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Ferienwohnungen mit Größen zwischen etwa 37 m² und 53 m². Damit bietet die Immobilie sowohl die Möglichkeit eines Mehrgenerationenwohnens als auch die Option einer Ferienvermietung in einer stark nachgefragten Ferienregion.

Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1379 m² ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Ein besonderes Plus ist der barrierefreie Zugang, der das Wohnen hier für alle Altersgruppen komfortabel gestaltet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien, sonnigen Nachmittagen oder geselligen Grillabenden ein.

Das Mobiliar ist im Angebot enthalten, so dass die Möglichkeit einer durchgehenden Nutzung als Ferienhaus gegeben ist. Für das Jahr 2026 liegen bereits zahlreiche Buchungen vor. Auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² sorgen die durchdachte Raumaufteilung und die moderne, geschmackvolle Ausstattung für ein komfortables Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, freundlicher Wohn-/ Essbereich mit einem Gaskaminofen, der Ihnen und Ihren Gästen ein wohliges Feuer bequem per Knopfdruck bietet, eine offene Küche mit moderner Einbauküche und ein zeitgemäßes Bad mit ebenerdiger Dusche.

In fußläufiger Entfernung zur Nordseeküste von Burhave befindet sich dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1962, das 1983 einer umfassenden Grundsanierung unterzogen wurde. Das Objekt steht auf einem ca. 1.336 m² großen Erbpachtgrundstück und verfügt über eine Garage mit angrenzenden Abstellraum, der zusätzlich vom Garten aus zugänglich ist. Das Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem kleinen Teilkeller.

Neue Kellerfenster sind 2022 eingebaut worden und 2024 wurden dann noch die Terrassen überdacht. Die eine Haushäfte verfügt über rd. 100 m² Grundfläche und die andere Haushälfte mit Wintergarten über rd. 120 m² Grundfläche. Dieses solide gebaute und umfangreich sanierte Zweifamilienhaus wartet auf seinen neuen Eigentümer!

Bei der Angabe der Grundstücksfläche ist ein fiktiver Wert erfasst. Erworben wird ein Miteigentumsnateil an dem Grundstück des 5. Bauabschnittes, der nicht in m² ausgewiesen wird. Weitere Informationen auf Anfrage. Anlagenausstattung: Kfz-Stellplatz, Münzwaschmaschine/Trockner, Hallenschwimmbad mit Sauna und Dampfsauna

Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die herrliche Terrasse und in den Garten. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss bieten eine Wohnfläche von ca. 55 m² und ergänzen das Angebot mit modernen, hellen Wohnkonzepten, die ideal für kleine Familien oder Paare sind. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, einem Schlafzimmer, einem WC Bad und einem Badezimmer mit Dusche.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, welches sanierungsbedürftig ist. Planungsgrundlagen laut Bebauungsplan: .GRZ 0,4 - max. 592?m² überbaubare Fläche .GFZ 0,8 - max. 1.184?m² Geschossfläche .2 Vollgeschosse zulässig .Offene Bauweise (freistehend oder mit Grenzabstand) .Gebietstyp MI - Wohnen + nicht störendes Gewerbe erlaubt Fazit: Ein Grundstück und Gebäude mit echtem Potenzial!

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben - liebevoll modernisierter Resthof mit Charme und Charakter Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem das Leben wieder langsamer fließt, an dem der Duft von Rosen durch den Garten zieht und der Blick über weite Felder schweift - willkommen auf diesem wunderschön umfangreich modernisierten Resthof, der mit seiner einzigartigen Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort Herzen höher schlagen lässt. Das Wohnhaus mit ca. 170?m² Wohnfläche welches auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 7.123 m² (davon ca. 5.000 m² Weideland) liegt, bietet Raum für Familie, Träume und neue Kapitel. Sieben großzügige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, laden ein zum Ankommen, Ausruhen und Leben.

**Charmantes Ferienhaus im Seepark Burhave - 70 m², 6 Personen, Toplage direkt hinter dem Deich!** **Objektbeschreibung** Dieses gemütliche und bestens ausgestattete **Ferienreihenhaus** befindet sich im beliebten **Seepark Burhave**, unmittelbar hinter dem Nordseedeich.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt und verbinden so Pflegeleichtigkeit mit Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Das 198 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, bietet ausreichend Privatsphäre und ist somit auch ideal für den Urlaub mit Haustier. Das Haus ist vollständig möbliert und sofort bezugsfrei. Es eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung.

Obergeschoss eines soliden Mehrparteienhauses und kann bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug erreicht werden. Auf insgesamt rund 51,87 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, ein Flur, ein kleiner Abstellraum sowie eine sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung.

Diese exklusive Etagenwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m². Die im Jahr 2024 erbaute Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Genießen Sie entspannte Abende vor dem Kamin im großzügigen Wohnzimmer oder auf dem einladenden Balkon, der Ihnen zudem einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet.

Die Räumlichkeiten bieten insgesamt Platz für bis zu vier Personen auf einer Bruttogesamtfläche von ca. 60 m². Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein großer Wohn-Essbereich, ein ebenerdiges Badezimmer mit großer Dusche sowie zwei Abstellräume bilden den Wohnraum dieses schönen Bungalows. Vom Wohnzimmer aus ist die Süd-Terrasse stufenlos begehbar und ein Stellplatz ist direkt am Haus vorhanden.

Das Haus selbst hält eine Wohnfläche von ca. 106 m² und eine Ausbaureserve von weiteren ca. 18 m² für Sie bereit. Hier können Sie im Zuge einer Sanierung mit handwerklichem Geschick Ihre eigenen Gestaltungsideen umsetzen und das Objekt nach Ihren Vorstellungen umbauen.

Willkommen im malerischen Ferienpark Fedderwardersiel, wo Ihr Traum vom eigenen Ferienhaus wahr werden kann. Dieses gepflegte Reiheneck Bungalow bietet auf einer Etage eine großzügige Wohnfläche von ca. 60 m², perfekt für erholsame Urlaubszeiten oder als lukrative Kapitalanlage. Das Haus besticht durch seine praktische Aufteilung mit drei charmanten Zimmern, darunter zwei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten komfortablen Raum bieten.

Auf Basis eines Kaufpreises von 850.000 Euro liegt die Bruttorendite somit bei etwa 6,35 Prozent. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m², zusätzlichen ca. 62 m² Nutzfläche sowie einem Grundstück von ca. 569 m² bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Wertbeständigkeit, Flexibilität und hervorragenden Zukunftsperspektiven.

Appartement in Butjadingen-Burhave überzeugt durch seine klare Aufteilung, seinen gepflegten Zustand sowie seine ruhige und zugleich zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von rund 35 m² eignet es sich ideal für Singles oder Paare und kann auch als Kapitalanlage zur dauerhaften Vermietung genutzt werden. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist somit bequem zu erreichen.