Objektbeschreibung: Wohnung mit besonderer Atmosphäre, hell und ruhig in Forchheim am Paradeplatz
Sie suchen eine schöne Wohnung im Zentrum und dennochsehr ruhig? Dann sind Sie hier genau richtig. Direkt am Paradeplatz liegt diese schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im zweiten Stock eines Zweifamilienhauses.
Die Wohnung kann nach Rücksprache auch schon früher bezogen werden.
Die Wohnung und das Haus wurden im Jahr 2004 und 2010 saniert. Es wurden neue Fenster, ein WDVS (Wärmedämmverbundsystem) auf die Außenseite aufgebracht (10cm) und die Heizung (Gastherme) erneuert.
Raumaufteilung
Viel Licht bekommt das großzügig geschnittene Wohnzimmer (ca. 40 qm) mit vielen Fenstern und hochwertigem Eichenparkett und Sichtbalken. Am Wohn/Esszimmer gliedert sich eine kleine Einbauküche (Fa. Schüller mit Constructa-Geräten ca. 13 Jahre alt - zur Ablöse VB) an. Außerdem kann man über eine bequeme Stufentreppe in eine Galerie kommen, zusätzlich Platz für ein Notbett oder eine kleine Bibliothek hat.
Auch im Kinder/Arbeitszimmer und im Elternschlafzimmer, die zur ruhigen Seitengasse liegen, ist ein Holzfußboden verlegt. Das große Badezimmer hat ein Oberlichtfenster. Der Heizkörper darin ist auch ein Handtuchwärmer.
Durch einen preiswerten Anwohnerparkausweiß kann man in unmittelbarer Umgebung sehr günstig parken. Der Bahnhof ist in knapp 10 Laufminuten zu erreichen.
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 95 qm, ist durch die Galerie und den Balkon jedoch größer als 100 qm.
Eine Besichtigung ist nach Telefonat gerne möglich.
Lagebeschreibung: Am Paradeplatz - im Hinterhaus - sehr ruhig mit Süd-West-Balkon
Raumaufteilung: zwei gleich große Schlafzimmer mit Fenster, ein großes Wohnzimmer mit Galerie und offener Küche, Balkon mit separaten Flur (Windfang), großes Bad mit Oberlichtfenster
EBK von Schüller nach Rücksprache
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Bitte lesen Sie die Anzeige erst durch, ehe Sie Fragen stellen. Solange die Anzeige online steht, ist die Wohnung auch verfügbar. Haustierhaltung wie Hunde oder Katzen sind nicht erwünscht. Die Wohnung ist für eine Familie mit einem Kind geeignet.
Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz in einer email vor, was Sie beruflich machen, ich antworte dann umgehend. Vielen Dank!
