Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Kurz über Burghausen:
Die Salzachperle Burghausen an der bayerisch-österreichischen Grenze ist ein Geheimtipp nicht nur für Kurzentschlossene. Nur 100 km östlich von München und 50 km nördlich von Salzburg gelegen, fasziniert Burghausen mit der längsten Burg der Welt, einer malerischen Altstadt und einem vielseitigen Freizeit-, Sport- und Kulturangebot.
Die weltlängste Burg mit ihren 1.051 Metern ist der Mittelpunkt eines Burghausen-Besuches. Scheinbar endlos reihen sich die Zinnen und Türme über einen schmalen Bergrücken aneinander. Zu Füßen der mächtigen Festung schmiegen sich die zauberhaften Plätze und Gässchen der denkmalgeschützten Altstadt. Sie ist ein farbenfrohes Ensemble mit dem Stadtplatz als eine der schönsten Platzanlagen Mitteleuropas.
Eindrucksvolle Perspektiven auf Burg, Altstadt und Flussidylle erhalten Besucher auch bei einer Fahrt mit der Plätte, den früheren Salzkähnen, auf der glitzernden Salzach.
Nach einem ausgiebigen Sightseeing oder dem Genuss eines der vielen kulturellen Events kann man den Tag in Burghausen in den vielen gemütlichen Biergärten und Restaurant-Terrassen und in urigen Gewölbelokalen wunderbar ausklingen lassen.
Wem ein Ausflugstag in Burghausen zu kurz ist, der findet in den tollen Sterne-Hotels oder in gemütlichen Pensionen einen erholsamen Schlaf.
Lassen Sie sich von Burghausen inspirieren, informieren Sie sich über die vielen Facetten und Möglichkeiten, gerne von uns pauschal organisiert oder individuell erkundet: Burghausen freut sich auf Ihren Besuch und verspricht Ihnen unvergessliche Eindrücke!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstatung.
Ein Traum vom Haus! Modernes und luxuriöses Einfamilienhaus nur 50-60 min. Fahrtzeit über die A94 von München entfernt! Sie wollen aus dem Großstadtdschungel raus und doch nicht zu weit weg von der Arbeit wohnen? Sie wollen Ihre Kinder bedenkenlos draußen spielen lassen? Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Vereine und Freizeitmöglichkeiten sollen auch in unmittelbarer Nähe sein?
Dann ist dieses Objekt genau perfekt für SIE!
Dieses Haus bietet 260m² Wohnflächen und zusätzliche 97m² Nutzfläche, sodass zum Leben und Arbeiten genügend Platz bleibt. Home-Office, Büro oder eigenes Studio einrichten? Hier ist alles möglich.
2016 wurde das Prachtstück, auf einem 711m² großem Grundstück, aus nur qualitativ hochwertigen Materialien erbaut.
Das Mauerwerk des Hauses wurde aus Poroton Mauersteinen mit Füllung errichtet. Die komplette Kabelinstallation im Keller wurde unter dem Putz gemacht.
Bei der Rohrinstallation wurde viel Wert daraufgelegt, dass diese nur aus Edelstahlrohren besteht und keinem billigen Kunststoff.
Die hauseigene Enthärtungsanlage filtert das komplette Trink- und Brauchwasser vor ihrer Nutzung.
Das ganze Haus besitzt in jedem Stockwerk und Zimmer Bodenheizung. Wasser und Heizung werden im Eigenheim über die Fernwärme der Stadt beheizt, dabei unterstützt die umweltfreundliche Solaranlage auf dem Dach den ganzen Prozess.
Die besonders großen Fenster des Hauses sind von der Firma Schüco, diese sind aus Alukunststoff und dreifach verglast. Von innen weiß und von außen mit einer Aluschale pulverbeschichtet in der Farbe anthrazit, welche den modernen Look unterstützt.
Ebenso die große anthrazitfarbene Eingangstür mit Fingerscanner. Hier ist also Aussperren gar nicht möglich und mit Kindern äußerst praktisch!
Ebenso passend zum Erscheinungsbild ist der anthrazitfarbene Lichtschutz des Hauses. Jedes Fenster besitzt elektrische Rollladen, bis auf die Wohnzimmerfenster, denn hier haben wir elektrische Lamellen.
Die Steuerung erfolgt manuell, ist aber auch automatisch für jedes Zimmer speziell einstellbar (Urlaub, Sonnenunter- Aufgang, Mittagsschlafzeit, etc.).
Ein extravagantes Highlight ist der italienische Granitsteinboden in Kombination mit dem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
