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Mit etwas Kreativität und Engagement können Sie die vorhandene Ausstattung in die Neuzeit bringen und Ihren ganz persönlichen Stil einbringen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus in einer so begehrten Lage zu erwerben, das Ihnen neben viel Wohnraum auch eine ideale Anbindung und Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe - ein Zuhause, das sehr viel bietet.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Dieser sehr gepflegte Bungalow liegt in Sackgassenlage von Buchholz und steht auf einem 576 qm großen, sehr geschmackvoll angelegten Grundstück.
Das Wohnen auf einer Ebene bietet sowohl einem Paar als...

Die beiden Gebäude an der Soltauer Straße stehen nicht auf der Tiefgarage sind aber jeweils teil-unterkellert. Alle Gebäude haben zwei Voll- und ein Staffelgeschoss. Die Häuser sind jeweils mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, sodass Sie bequem zu Ihrer Wohnung gelangen. Jeder Wohneinheit wurde ein eigener Kellerraum zugeteilt und es gibt zusätzliche Abstellräume für Fahrräder.

Wer Lust und Zeit hat, ist herzlich  zum Stöbern in meinen kleinen Haus-und Hofladen  eingeladen.  Parkplätze sind ausreichend vorhanden.  Kurz melden und Termin vereinbaren.  21244 Buchholz Aus der Auflösung meines Ladengeschäftes zu Sonderpreisen abzugeben: Leinen, Halsbänder, Kissen, Spielzeug, Näpfe, Schnüffelteppiche Kofferraummatten und vieles mehr  Naturbelassene und unbehandelte  Kauartikel  (Rinderohren, getr.

Eine Garage und zusätzliche Stellplätze auf der Zufahrt runden dieses Angebot ab. Die Ausstattung dieses Hauses entspricht noch dem Baujahr, sodass Sie die Gelegenheit haben es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Gern stehen wir für individuelle Besichtigungstermine zur Verfügung, damit Sie sich selbst ein Bild machen können.

Die Lage ist zentral, nur ca. 10 Gehminuten zur Innenstadt und 5 Minuten zum Krankenhaus. Ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, ein Fahrradkeller und eigener Kellerraum als Abstellfläche sind ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss, Das Hausgeld beläuft sich incl. IRL auf € 372,00 / Monat (€ 217,83 + € 154,17 IRL).

3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad

Die Lage ist zentral, nur ca. 10 Gehminuten zur Innenstadt und 5 Minuten zum Krankenhaus. Ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, ein Fahrradkeller und eigener Kellerraum als Abstellfläche sind ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss, Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich € 217,83, zzgl. IRL € 154,00.

Sehr praktisch geschnitten präsentiert sich Ihnen der komplett ebenerdige Wohnbereich. Die Aufteilung ermöglicht Ihnen, das Haus als Familie zu bewohnen, oder aber Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Über einen großzügigen Dielen- und Flurbereich mit Garderobe betreten Sie das Haus und verspüren sofort ein Gefühl von Gemütlichkeit.

Besonders hervorzuheben sind die drei Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Zwei davon sind vom Haus zugänglich und mit jeweils einer elektrischen Markise ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in Sackgassenlage in einer ruhigen und beliebten Wohngegend und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber.

Herzlich Willkommen in diesem kleinen, charmanten Bungalow, der 1954 in massiver Bauweise in zentraler Lage von Buchholz errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet dieses gemütliche...

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Niedertemperaturheizung von Viessmann (Baujahr 2011). Die Öltanks sind im Außenbereich im Erdreich untergebracht. Zum Angebot gehören außerdem ein Doppelcarport, ein Gartenhaus sowie ein Schuppen mit ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien.

Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung ist mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Bei Bedarf gibt es aber auch einen Gemeinschaftswaschraum im Untergeschoss des Hauses. Für die Gestaltung der Wände wurde eine glatte Spachtelung gewählt. Die Fußbodenheizung unter edlem Buchen-Parkettboden und modernen Fliesen sorgt für eine angenehme Wärme. Eine hochwertige Isolierung, 3-fach verglaste Fenster und eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung lassen das Haus darüber hinaus energetisch punkten.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Die Fenster sind 3-fach verglaste Schallschutzfenster. Durch das eigene Blockheizkraftwerk im Haus wird für die einzelnen Wohnungen entsprechend Energie erzeugt. Ein PKW-Carport-Stellplatz wird für zzgl. EUR 50,-- mit vermietet. Bei Bedarf kann eine Wallbox für EUR 35,-- mtl. ebenso angemietet werden.

Die Fenster des Hauses wurden im Jahr 2007 bereits erneuert und verfügen größtenteils über zum Teil elektrisch betriebene Rollläden. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung inklusive Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1998.

Die Doppelhaushälfte ist in massiver Bauweise errichtet. Eine große Garage mit Abstellraum wurde vor einigen Jahren neben dem Haus errichtet. Für das zweite Auto steht eine weitere Garage zur Verfügung. Sie befindet sich, wie der Abstellraum und die neue Gas-Zentralheizung, auf der linken Nachbarseite. Ihre Preisidee leiten wir gerne an die Verkäuferseite weiter!

Eine beheizte Doppelgarage findet auf dem weitläufigen Grundstück ebenfalls Platz. Diese ist durch eine Werkstatt mit dem Haus verbunden und bildet nach Süden einen Freisitz mit vorgelagerter Terrasse. Für die Gartenbewässerung und das Handwaschbecken in der Garage steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Die bereits durchgeführten Modernisierungen: 2000 - 2013 Austausch aller Fenster, neue Haustür 2000 Badezimmer EG 2001 Solaranlage und Heizung 2004 - 2006 Dachgeschossausbau und Dachdämmung 2010 Duschbad OG 2012 Kaminofen, 7kw Heizleistung 2013 Dämmung des Spitzbodens 2013 Küche 2018 Druckausgleichsbehälter Brunnen 2022 Parkettboden im Wohnbereich, LED Lichtanlage 2024 Brenner Gern stehen wir für Fragen zur Verfügung.

4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad

Energieverbrauch für Warmwasser --- Wesentlicher Energieträger: Gas/Solarstrom --- Baujahr Haus: 1991, Bj. Heizung: --- Ausweis gültig bis 00.00.2000 Im Ankaufsfalle hat der Käufer an BUSCH Immobilien eine Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Verkäufer zahlt eine Courtage in gleicher Höhe.