Wuerden - Immobilien kaufen in Buchholz (Nordheide) Wuerden

Ob Wohnen & Arbeiten, Jung und Alt unter einem Dach und natürlich perfekt für die große Familie. Das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt, instand gehalten und modernisiert. Zuletzt wurden 2021 die Innentüren, Fenster und die hochwertige & moderne Vollholzküche mit Granit von Team 7 in zeitlosem Design erneuert, 2022 die 3 als Kinderzimmer genutzten Räume mit Parkett ausgestattet sowie 2023 das Bad in der Einliegerwohnung neu gestaltet.

INDEXMIETVERTRAG 552 € KALTMIETE zzgl. BETRIEBSKOSTEN UND HEIZKOSTEN Zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung die Wohnung wurde 2024 umfangreich saniert, Elektrik, Küche, Bodenbeläge, Wandputz etc. ausgenommen das Bad. Die Wohnung ist derzeit über die Stadt Buchholz vermietet. Der Wohnkomplex wurde über die Jahre immer auf stand gebracht (Fassadendämmung Fenster etc.)

Als Highlight steht eine eigene Sauna zur Entspannung bereit. Komfortabel ist, dass ein zusätzliches Bad mit Dusche eingebaut wurde und ein direkter Zugang zur Garage besteht. Den Sommer genießen Sie auf Ihrer Terrasse oder in dem liebevoll gestalteten Garten. Der Wintergarten eröffnet zusätzlichen Raum und Komfort. Ihre Gartenmöbel verstauen Sie bequem in einem Nebengebäude.

Der Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein - eine grüne Oase in bester Lage. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, sodass sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Heizungsanlage wurde erst 2022 erneuert und sorgt zusammen mit dem gemütlichen Kaminofen für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.

Hochwertige Holzfenster, ein eleganter Balkon mit Zugang zu zwei Schlafzimmern, großzügige Flurbereiche und moderne Badezimmer heißen Sie willkommen! Im Obergeschoss wurde eine Küche eingerichtet, sodass auch ein Mehrgenerationenhaus möglich ist. Das Dachgeschoß ist zusätzlich zu einem Studio ausgebaut worden. Freuen Sie sich auf diese einzigartige Immobilie auf einem Traumgrundstück!

Auch die Grundschule und zwei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie. Das Haus wurde durchdacht in die Hanglage des Grundstück integriert. Im unteren Bereich befindet sich der Carport und eine Treppe mit einem Edelstahlgeländer führt zum Eingangsbereich des Hauses. Zurzeit ist das zum Süden ausgerichtete Grundstück mit etlichen Büschen und Pflanzen versehen, könnte aber auch in Terrassenform mit einer Rasenfläche gestaltet werden.

Das hier angebotene, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.815 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus bietet vier Wohneinheiten mit Größen von ca. 70 bis 73m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss bieten jeweils 2,5 Zimmer zzgl.

Das Objekt wird zur Zeit von einer sehr seriösen Mietpartei angemietet. Die Jahresmiete netto/kalt beträgt 47.040,00€. Der Mietvertrag läuft bis zum 30.11.2029 und wurde in der Vergangenheit stets verlängert. Das Objekt besteht aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten mit dazugehörigen Garagen. Im Jahr 2022 wurde die komplette Heizungsanlage inkl. Warmwasserbereitung erneuert.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und ein PKW- Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür. Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage auf Gas umgerüstet und eine neue Gasheizung wurde eingebaut. Ein Fenster im Wohnzimmer wird demnächst noch erneuert. Die Wohnung ist im Dachgeschoss (2. OG) und besticht durch eine gute Belichtung.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen.

Wie ein „Storchennest“ oder „Adlerhorst“ ist es von den umliegenden Grundstücken kaum einsehbar. Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2015 wurde das vorhandene Wohnhaus (ca. 143 m²) aufgestockt. Das ehemalige Dachgeschoss wurde vollständig abgebrochen, das Erdgeschoss teilweise ebenso, und das gesamte Gebäude wurde nahezu als Neubau in zeitloser Architektur errichtet.

Die Immobilie wurde stets gepflegt: So wurden 2010 moderne, dreifach verglaste Sprossenkunststofffenster eingesetzt und die Ölheizung (Brenner) 2013 erneuert. Der gedämmte Spitzboden schafft zusätzlichen Stauraum. Je nach persönlichem Anspruch können leichte Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten eingeplant werden.

Ursprünglich von einer einflussreichen, weitgereisten Kaufmannsfamilie erbaut und mit architektonischem Feingefühl erweitert, bietet es anspruchsvollen, gesellschaftlich aktiven Paaren oder Familien mit Kindern ein großzügiges und stilvolles Zuhause mit über 6 Zimmern, einer großen Dachterrasse, ca. 196m² Wohnfläche und einem raffiniert angelegten Garten, der durch die benachbarten Grundstücke rundherum geschützt ist und zugleich Ruhe und Privatsphäre bietet. Diese schöne Anwesen wurde zwischen 1999-2002 umfassend aufgestockt und um ca. 67m² Wohnfläche erweitert. Heute präsentiert sich das Haus wie aus einem Guss und in der Größe eines geräumigen Ein- oder Zweifamilienhauses auf einem herrlich großem Grundstück, das auch einer Familie mit Kindern ausreichend Platz zum Wohnen, Verwirklichen und Wohlfühlen bietet.

Diese helle und freundliche 3- Zimmer- Wohnung befindet sich in begehrter Lage fußläufig zum Buchholzer Bahnhof sowie der Innenstadt. In dem 6- Parteienhaus wurden in den letzten Jahren bereits einige Fenster sowie die Haustür erneuert. Das 1. OG ist über wenige Treppenstufen erreichbar. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert; ein neuer Designbodenbelag, neue moderne Zimmertüren sowie eine neue Küche wurden verbaut.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen.