Sonniges Baugrundstück in beliebter, grüner Lage

299.000 €

Festpreis

29.04.2024

21244 Buchholz (Nordheide)

Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in schöner, leicht hügeliger Lage von Buchholz in der Nordheide. Das Umfeld ist geprägt von ansprechender Einfamilienhausbebauung.

Der Bauplatz in zweiter Reihe ist Teil eines Gesamtgrundstücks mit 1.363 m², welches ideell geteilt wird. Die Eigentümergemeinschaft besteht lediglich aus dem Käufer des Bauplatzes (im Lageplan rot markiert) sowie dem Käufer des bestehenden Einfamilienhauses mit dem verbleibenden Grundstücksanteil (im Lageplan grün markiert).

Laut mündlicher Aussage des Bereiches Bauordnung der Stadt Buchholz in der
Nordheide stellt die Errichtung eines Gebäudes mit einer Grundfläche von etwa 100 m² kein Problem dar. Es gilt der Bebauungsplan "Haidbarg/Rehkamp/Stöversweg", der das Gebiet als reines Wohngebiet ausweist.
Lagebeschreibung: Die Stadt Buchholz ist eine liebenswerte Stadt im attraktiven Süden von Hamburg. Mit gut 40.000 Einwohnern ist Buchholz die größte Stadt im Landkreis Harburg und anhaltend beliebt bei neuen Bewohnern, die Buchholz ein anhaltendes Wachstum bescheren.

Umgeben von reizvollen Landschaften liegt die Stadt Buchholz mit direkter Autobahnanbindung und hervorragendem ÖPNV-Angebot nahe zur Weltstadt Hamburg. Auch Bremen und Lüneburg sind in weniger als einer Stunde Fahrzeit zu erreichen.

Die Stadt bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur mit Krippen, Kindertagesstätten und Schulen einschließlich weiterführender Schulen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Die Versorgung mit Ärzten, Pflegeeinrichtungen und Apotheken ist überdurchschnittlich gut. Das große Kreiskrankenhaus in Buchholz mit seinen einzelnen Fachkliniken ist für (fast) alle Fälle gerüstet.

17 Sportvereine, mehrere Fitnessstudios, Kletterhalle, Golfplatz und Freizeitbad bieten Aktiven zahlreiche Möglichkeiten. Ein breites kulturelles Angebot finden Sie u.a. in der Empore, dem Kultur- und Veranstaltungszentrum im Herzen der Stadt.

Das Grundstück liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen, ruhig, grün und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.