Kurzbeschreibung
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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in einem der beliebtesten Wohnviertel von Broichweiden, dem sog. "Malerviertel" erbaut.
Das direkte Wohnumfeld ist besonders bei jungen Familien gefragt und durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt. Die Häuser verteilen sich entlang der Straße in kleinen Stichen (Sackgassen) ohne Durchgangsverkehr. Hier können Kinder noch vor der Haustüre spielen.
Das Wohnumfeld ist besonders bei jungen Familien beliebt und besteht aus gepflegten Wohnhäusern. Darüber hinaus sind beispielsweise mehrere Kindergärten und die Grundschule fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für den "Würselener Wasserspielplatz", der nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Haus und Garten wurden stets liebevoll gepflegt. Die Eigentümer haben permanent in den Unterhalt investiert.
Badezimmer, Gäste-WC und Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert. Zudem wurden die Vorder- und die Rückseite des Gebäudes gedämmt und verkleidet.
Raumaufteilung:
Die Wohnfläche von knapp 100 m² verteilt sich u.a. unter anderem auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Balkon.
Des Weiteren ist das Haus vollständig unterkellert. Hier befindet sich eine Nutzfläche von rund 45 m².
Die Garage befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt. Sowohl vor der Garage als auch vor dem Haus können weitere Fahrzeuge geparkt werden.
Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Weitere Details hält Frau Camdzic in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Lassen Sie sich von der Immobilie und von dem tollen Wohnumfeld begeistern.
Hinweis: Die Terrasse und der Balkon sind mit einem Anteil von ca. 6 m² in der Angabe der Wohnfläche enthalten.
