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Besonders hervorzuheben sind vier sonnenverwöhnte Wohnungen auf der Südwestseite mit Balkonen sowie eine Dachgeschosswohnung mit eigener Terrasse. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges, wertstabiles Ensemble: Die Kombination aus langjährig vermieteten Gewerbeflächen im Erdgeschoss und attraktiven Wohnungen in den oberen Etagen bildet eine solide Grundlage für nachhaltige Investitionen.

Durchführung von IT-Projekten Ihre Qualifikation: Ausbildung zum Fachinformatiker (m/w/d) für Systemintegration oder vergleichbare Ausbildung im IT-Bereich Alternativ Studium mit IT-Bezug bzw. andere Ausbildung mit nachgewiesener einschlägiger Berufserfahrung im IT-Bereich Mit vielseitigen IT-Kenntnissen aus der Praxis ermöglichen Sie einen kompetenten 1st- & 2nd-Level Support sowie Kommunikation mit produktspezifischen IT-Dienstleistern auf Augenhöhe Gute Kenntnisse im Bereich Virtualisierung mit VMware, der Betreuung von Serverumgebungen sowie Storage-Lösungen Erfahrung im Rahmen von KRITIS bzw.

Das ursprünglich im Jahr 1949 errichtete Wohnhaus wurde 1979 umfassend kernsaniert und durch eine Erweiterung vergrößert. Heute präsentiert sich die Immobilie als großzügiges und vielseitig nutzbares Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 259 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 267 m². Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, die ein hohes Maß an Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die 3 Gewerbeflächen wurden bereits saniert, teils hochwertig renoviert und sind inzwischen teilweise vermietet. Die vielseitig verwendbare Fläche der Tanzschule im Erdgeschoss wird seit Kurzem öffentlich annonciert. Der restliche Teil des Gebäudes, das betrifft hauptsächlich die 34 Wohneinheiten, befindet sich derzeit größtenteils in der Ausbauphase.

1069605 Dieses vielseitige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet Familien ein Zuhause mit Charakter, Charme und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend und verbindet den besonderen Reiz eines Hauses mit Geschichte mit dem Potenzial für modernes Wohnen.

Die Maisonette besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch stilvolle Sichtbalken ein besonders einladendes und gemütliches Ambiente schafft. Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal ist das charmante Turmzimmer, das vielseitig einsetzbar ist - sei es als inspirierendes Arbeitszimmer, gemütliche Leseecke oder kreativer Rückzugsort à la Rapunzel. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer, die keinerlei Wünsche offenlassen.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet sicheren Platz für bis zu zwei Fahrzeuge und rundet dieses vielseitige Immobilienangebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.

Die Maschine läuft einwandfrei, wurde pfleglich behandelt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ideal für professionelle Tattoo-Artists – bekannt für ihre Laufruhe, Präzision und Vielseitigkeit (Lining & Shading). Details: ✔ Dragonfly X2 Tattoo Maschine ✔ Critical AtomX Netzteil ✔ Sehr guter, voll funktionsfähiger Zustand ✔ Keine technischen Mängel ✔ Sauber & trocken gelagert ✔ Nichtraucherhaushalt Neupreis gesamt: über 1.000 € Preis: 650 € VB   -Abholung möglich   -Versand gegen Aufpreis möglich   -Paypal Freunde oder auch versichert bei Gebühren Übernahme.  

Sie erreichen die Wohnung bequem entweder über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl, der Sie direkt in die erste Etage bringt, in der sich die Wohnung befindet. Vielseitig nutzbar - Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Die Wohnung ist leerstehend und bietet Ihnen somit die Freiheit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten - sei es für den eigenen Gebrauch oder als attraktive Mietwohnung.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Charme, solider Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - eingebettet in ein großzügiges Grundstück, das Raum für Erholung, Gartenliebhaber oder zukünftige Gestaltungsideen bietet.

Dieses ursprünglich im Jahr 1895 errichtete Haus vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Wohnstandard einer umfassenden Modernisierung. 1997 wurde das ehemalige Dreifamilienhaus im Zuge einer Kernsanierung in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt - ideal für Menschen, die Individualität, Raum und Atmosphäre schätzen. Mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein behagliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - vom Familienleben bis zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Wohnen mit Charakter Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen, einladenden Wohnkonzept. Die offene Küche geht fließend in den Wohnbereich über und bildet das kommunikative Herz des Hauses.

Ob als gemütliches Eigenheim oder als interessante Kapitalanlage - dieses Objekt erfüllt hohe Ansprüche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Diese Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer aus als auch über die Küche und das kleinere Schlafzimmer zugänglich und erweitert den Wohnbereich um einen vielseitig nutzbaren Rückzugsort. (Anmerkung: Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Beide Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Obergeschoss eines gepflegten Altbaus vereint klassischen Wohncharme mit zeitgemäßem Komfort. Auf ca. 128 m² Wohnfläche bietet der großzügige Grundriss mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder das Wohnen mit Homeoffice. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich dank einer stilvollen Schiebetür flexibel nutzen - offen für gesellige Stunden oder separiert für ruhige Rückzugsmomente.

Das Gebäude umfasst insgesamt zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (ca. 139,47 m²) sowie sechs modern geschnittene Wohneinheiten (ca. 391,17 m²), die sich über die oberen Etagen erstrecken. Die gewerblich genutzten Flächen im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und profitieren von der idealen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz. Das Objekt ist voll vermietet, mit einer Jahreskaltmiete von 39.060,00€.

Das Obergeschoss wird durch ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschbecken komplettiert. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet das Kellergeschoss mit einer Fläche von 43,10 m². Hier stehen insgesamt drei Räume zur Verfügung, unter anderem mit Waschmaschinenanschluss sowie dem Heizungsraum, in dem sich die im Jahr 2018 installierte Gasheizung befindet.

In nächster Zeit sind keine weiteren Maßnahmen geplant. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der vielseitigen Zimmer bietet diese Wohnung nicht nur Paaren ein gemütliches Zuhause, sondern auch Familien mit Kindern oder Menschen, die ein Homeoffice oder Raum für Hobbys und Aktivitäten schätzen, genügend Platz zur Entfaltung.

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Promenade und das Weserufer sind fußläufig erreichbar - ideale Bedingungen sowohl für Mieter als auch für Gäste. Renditestark & Vielseitig Durch die Kombination aus Lage, Größe und Vermietungsoptionen ergibt sich ein solides Investment mit hoher Nachfrage am Mietmarkt. Ob als Startinvestment, Ergänzung zum bestehenden Portfolio oder Kurzzeitvermietungsobjekt - hier profitieren Sie von Sicherheit, Lagequalität und einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis.