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Die effiziente Gas-Zentralheizung, installiert im Jahr 2024, garantiert ein behagliches Wohnklima und niedrigere Energiekosten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 351 €. Diese liebevoll modernisierte Eigentumswohnung in Bremerhaven-Lehe vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.

**Wichtige Hinweise zur Anfrage und Besichtigung** Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt ausschließlich solventen und ernsthaft interessierten Käufern angeboten wird. Anfragen werden nur bei Vorlage eines entsprechenden Bonitätsnachweises berücksichtigt, um sicherzustellen, dass dieses außergewöhnliche Ensemble in die richtigen Hände gelangt. Besichtigungen finden nur nach einer sorgfältigen Vorauswahl qualifizierter Interessenten statt.

Platz für einen Sandkasten und / oder Schaukel ist im Garten vorhanden. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Außerdem besteht ein gemeinsames Nutzungsrecht mit den Nachbarn für eine Grünfläche und Parkflächen auf dem Grundstück.

Bei unserer angebotenen, zentrumsnahen Immobilie handelt es sich um ein lukratives Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einer kompakten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 11 Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis in das 3.

Dank der Unterkellerung steht zudem wertvoller Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Eine Terrasse rundet das Angebot ab und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine attraktive Mietgelegenheit für alle, die ein modernisiertes Zuhause mit großzügigem Platzangebot in Bremerhaven / Lehe suchen.

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Ein zugehöriger Pkw-Stellplatz, ein Kellerraum sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Trocken- und Waschraum runden das Angebot ab. Diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über zwei Fenster sowie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Küche: Eine Einbauküche ist im Angebot enthalten. Balkon: Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Keller & Gemeinschaft: Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ein zweites Duschbad im Hauswirtschaftsbereich sorgt zudem für entspannte Morgenstunden. Abgerundet wird das Angebot durch reichlich Stauraum auf dem Dachboden, einen Abstellraum im Haus sowie ein Gartenhaus im Außenbereich. Auch technisch ist die Immobilie mit schnellem DSL-Internet bestens gerüstet. Das ca. 800 m² große Grundstück ist ein Traum für Gartenliebhaber: Es ist pflegeleicht angelegt und bietet auf der Terrasse viel Platz für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen.

Durch die attraktive Ecklage in Bremerhaven-Mitte profitieren die Bewohner von kurzen Wegen: Die Innenstadt sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbin-dungen befinden sich im direkten Umfeld. Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, das sich besonders für Investoren eignet, die eine überschaubare und langfristig gut vermietbare Bestandsimmobilie suchen.

Diese stilvolle Wohnung vereint moderne Architektur, zeitlose Eleganz und hochwertigen Wohnkomfort. Derzeit umfasst das offiziell angebotene Objekt die untere Wohnebene mit ca. 98 m² Wohnfläche zum Kaufpreis von 299.000,00 €. Über dieser Ebene befindet sich ein weiterer, bereits ausgebauter Maisonette-Bereich, der die Zimmeranzahl der Wohnung auf 5 erweitert.

Der fließende Übergang in das lichtdurchflutete Esszimmer und der direkte Zugang zur großen Terrasse und rundet das Angebot dieser schönen Wohnung ab. Die Terrasse führt in den großzügigen und schön gestalteten Garten. Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über ein helles und modernes Treppenhaus. Der separate Eingangsbereich führt Sie in ein einladendes kompakt gestaltetes Wohnzimmer welches hierdurch eine warme , behagliche Atmosphäre vermittelt, so wie in ein gemütliches Schlafzimmer.

Die angebotene sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hansa Haus im gefragten Bremerhavener Stadtteil Speckenbüttel. Das Gebäude wurde 1970 errichtet und verfügt über eine Zentralheizung sowie zwei modernisierte Aufzüge, die einen komfortablen Zugang bis in die oberen Etagen ermöglichen.

Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept * Geringe Eigentümeraufwand * Zukunftsstarkes Marktsegment __________ Warum dieses Objekt besonders interessant ist Planbarkeit statt Unsicherheit Die Einnahmen basieren auf einem professionellen Betreiberkonzept mit langfristiger Perspektive – ideal für Anleger, die Kontinuität schätzen.

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In Bremerhaven wird eine gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39,92 m² zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1946 errichteten Gebäudes. Die Räume sind angenehm geschnitten und bieten eine praktische Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist vorhanden, die Küche wird ohne Einrichtung vermietet, sodass Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können.

Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugs- und vermietungsfertig. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist bereits integriert. Zum Angebot gehört ein Kellerraum. Die Vermietung läuft über die FeWo-direkt sowie privat über die Plattform Booking. Diese etablierte Partnerschaft ermöglicht eine professionelle, unkomplizierte Betreuung vor Ort.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben praktischen Abstellflächen zusätzlichen Stauraum. Eine Garage sowie weitere Nutzflächen runden das Angebot ab. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2001, während die Kunststofffenster im Jahr 2009 erneuert und mit einer dreifachen Verglasung ausgestattet wurden.

Inmitten des ruhigen Schierholzgebiets befindet sich dieser moderne Neubau mit insgesamt neun Mietwohnungen. Das Haus ist barrierefrei und mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 69,13?m² Wohnfläche und bietet ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und stilvollen anthrazitfarbenen Fliesen. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, der eine warme und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft.

Der Garten und die Terrasse laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit angrenzender Werkstatt, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum bietet. Der Keller sorgt zudem für weitere praktische Nutzfläche.