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Ich suche zwischen 35 und 50 Jahren und gestehe: Bei Männern mit langen Haaren (gern mit Zopf) werde ich einfach schwach. 😌 Optisch mag ich es athletisch bis stabil – aber noch viel wichtiger ist mir dein Charakter. Und der entscheidet am Ende letztendlich auch. Du solltest sein: ✨ treu ✨ loyal ✨ ehrlich ✨ authentisch ✨ bindungsfähig ✨ und mit ernsten Absichten Ich suche keinen perfekten Mann – sondern einen echten.

Dies ermöglicht eine sukzessive Anpassung des Mietniveaus im Rahmen von Neuvermietungen und reduziert kurzfristigen Investitionsbedarf. Ein optisches Alleinstellungsmerkmal stellt die künstlerisch gestaltete Fassade dar, die von einer bekannten Graffiti-Künstlerin ausgeführt wurde. Diese verleiht dem Objekt einen hohen Wiedererkennungswert und unterstützt die Positionierung am Mietmarkt.

Dies ermöglicht eine sukzessive Anpassung des Mietniveaus im Rahmen von Neuvermietungen und reduziert kurzfristigen Investitionsbedarf. Ein optisches Alleinstellungsmerkmal stellt die künstlerisch gestaltete Fassade dar, die von einer bekannten Graffiti-Künstlerin ausgeführt wurde. Diese verleiht dem Objekt einen hohen Wiedererkennungswert und unterstützt die Positionierung am Mietmarkt.

Das hier angebotene und sehr gepflegte 1 - 2 Familienhaus - (Bj.1930) mit Garage, wurde ab Jahresende 1980 sowohl technisch wie auch optisch, stets auf zeitgemäßen Stand gehalten, dabei wurden besonders und aufwendig, energetische Maßnahmen umgesetzt. Die Wohnungen im EG und OG mit je - ca. 100 m² Wohnfläche, sind über den Eingangsflur, jeweils mit separaten Eingangstüren getrennt, wobei aktuell die EG Wohnung vermietet ist.

Keine Kratzer auf dem Display, wenige Gebrauchsspuren. Der Akku ist absolut in Ordnung. Technisch wie optisch einwandfreier Zustand, da sehr wenig genutzt! Bildschirmgröße: 5,8 Zoll, Speicherkapazität: 64GB, Kameraauflösung: 12 Megapixel mit Weitwinkel- und Teleobjektiv, Farbe: Space Grau, Betriebssystem: iOS, Gewicht: 174g, Höhe: 143,6 mm, Breite: 70,9 mm, Tiefe: 7,7 mm.

Der große offene Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss verlängert sich durch die bereits angelegte Terrasse optisch bis in den Garten. In diesem lässt sich, dank optimaler Süd-Ost-Ausrichtung wunderbar die Sonne genießen und abends kann auf der Terrasse mit Freunden und Familie lecker gegrillt werden. In der Garage, welche mit einem Gründach versehen wird, findet nicht nur das Auto, sondern auch der "Fuhrpark der Kinder" seinen Platz.

und das Wohnzimmer wurde der Dielenboden freigelegt und aufgearbeitet, beide Räume werden mit einem breiten Durchbruch optisch geteilt. Die Fenster zur Ost- und Westseite verzaubern den Raum mit dem Licht der Morgen- und der Abendsonne. Die Küche ist vom Essbereich begehbar und verfügt wie die Diele über den schönen Steinboden.

und das Wohnzimmer wurde der Dielenboden freigelegt und aufgearbeitet, beide Räume werden mit einem breiten Durchbruch optisch geteilt. Die Fenster zur Ost- und Westseite verzaubern den Raum mit dem Licht der Morgen- und der Abendsonne. Die Küche ist vom Essbereich begehbar und verfügt wie die Diele über den schönen Steinboden.

Biete hier meinen geschwisterwagen zum Verkauf an optisch und technisch ist der Wagen in einen super Zustand  Ich habe dabei 2 Sportsitze falls eine Wanne benötigt wird für Säuglinge muss diese extra erworben werden  So wie die beiden Gestelle für die sporsitbezuge  Natürlich habe ich auch die Seitentasche für den Wagen und auch der Korb unter dem Wagen ist vorhanden er kann gerne jederzeit besichtigt werden wenn intresse besteht Versand ist gegen Übernahme der Kosten in Höhe von 30 Euro möglich Neupreis liegt bei über 1400 Euro so wie ich ihn habe     

Wohnung wird im Zuge einer umfassenden Sanierung technisch und optisch vollständig modernisiert. Sämtliche Arbeiten werden fachgerecht ausgeführt und schaffen einen zeitgemäßen, hochwertigen Wohnstandard. Die komplette Elektroinstallation wird erneuert und mit modernen Sicherheitskomponenten ausgestattet.

Im Bereich der Fenster wurden die Scheiben ausgetauscht und erneuert, wodurch energetische sowie optische Vorteile erreicht wurden, ohne dass dies den Charakter des ursprünglichen Fensterrahmens verändert. Die neu installierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ausgewählte Geräte der Marken Miele, Siemens & AEG, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen.

Das Dach wurde 2005 instandgesetzt, die elegante Glasüberdachung am Eingangsbereich 2008 erneuert und sowohl Heizkörper als auch Fußbodenheizung im Laufe der Jahre auf den aktuellen Stand gebracht. Damit befindet sich das Haus heute nicht nur optisch, sondern auch technisch in einem sehr guten Zustand. Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit seiner sonnigen Terrasse und dem charmanten Gartenhäuschen.

Hier können Sie sich Ihren Küchentraum erfüllen, denn alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden und sogar für den Einbau einer Kochinsel ist vorgesorgt. Die beiden Bereiche sind optisch durch eine LED-Beleuchtung voneinander getrennt. Das im gesamten Erdgeschoss verlegte Fischgräten-Parkett sorgt für eine warme Wohlfühlatmosphäre. Zwei große Schiebetüren gewährleisten den Zutritt zur ausgedehnten Terrasse, die mit einer Gesamtfläche von fast 80,00 m² viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf - hier können Sie Ihrer Kreativität bei einer möglichen optischen Neugestaltung freien Lauf lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns -- es lohnt sich! Beachten Sie auch die beigefügten Grundrisse und Flächenberechnungen.

Zwischen 2020 und 2024 wurde das Haus umfassend erneuert, sodass es heute bezugsfertig und technisch wie optisch auf einem zeitgemäßen Stand ist. Auf ca. 123 m² Wohnfläche stehen Ihnen aktuell 4 Zimmer zur Verfügung. Das Elternzimmer wurde von Anfang an bewusst mit einem großen, offenen Raum geplant, um ein luftiges Wohngefühl, viel Licht und maximale Flexibilität zu schaffen.

Ein stilvoller Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Geräten der Marken Neff und Bora ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Südausrichtung, elektrischer Markise und Blick in den liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten mit praktischem Gartenhäuschen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit knapp 27,55 m² Fläche. Die integrierte Küchenzeile ist durch eine halbhohe Wand optisch abgetrennt und fügt sich harmonisch in den Raum ein, ohne ihn einzuengen. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten, den Bereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein echtes Highlight ist der geräumige Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Sie verfügt über Markengeräte und eine geschmackvolle Optik, die nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt. Der offene Übergang von der Küche in den Wohnbereich verleiht der Wohnung ein luftiges und modernes Ambiente. Das innenliegende Duschbad wurde weiß gefliest und ebenfalls modern gestaltet.

Neue Böden und Innentüren verleihen dem Haus eine moderne und freundliche Atmosphäre. Auch der Außenbereich wurde durch eine neue Pflasterung im Hofbereich optisch und funktional aufgewertet. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Es ist teilunterkellert - ideal für zusätzlichen Stauraum oder einen kleinen Hobbybereich.