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Ring Fit Adventure  7. Minecraft  8. Minecraft Legends (Deluxe Edition)  Zustand: Technisch einwandfrei.  Optisch sehr guter, gepflegter Zustand (Gebrauchsspuren siehe Bilder).  Abholung Abholung: Bevorzugt in Bremen (Kann vor Ort gerne getestet werden) Zahlung: Barzahlung bei Abholung Da es sich um einen Privatverkauf handelt, erfolgt der Verkauf unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie oder Rücknahme.

gewachsene Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft zählt zu den beliebten Wohngegenden im Bremer Osten. Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich technisch wie optisch auf aktuellem Stand. Für Käufer bedeutet das: keine zusätzlichen Sanierungsarbeiten, keine langen Wartezeiten auf Handwerker und keine schwer kalkulierbaren Folgekosten. Gerade heute ist das ein großer Vorteil und spart Zeit, Aufwand und zusätzliche Investitionen.

Durch Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2020 und 2025 präsentiert sich die Immobilie heute in einem optisch zeitgemäßen Zustand. Auf rund 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein vielseitiges Zuhause für Paare und Familien. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seinen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Von hier führt eine Tür in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 31,05 m² Wohnfläche, welcher den Mittelpunkt dieser schönen Immobilie darstellt. Der Essbereich ist räumlich durch eine Empore mit einer Stufe und optisch vom Wohnbereich getrennt und geht in die separate Küche mit einer Fläche von rd. 7 m² über. Die Küche verfügt über eine Einbauküche in neutralem Design und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten wie eine Ceran-Herd mit Backofen, einer freistehenden Kühl- und Gefrierkombination sowie einer Spülmaschine ausgestattet ist.

Dieses rundum modernisierte Reihenhaus überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einem eigenen Garten mit überdachter Terrasse. Das Haus wurde umfassend renoviert und sowohl optisch als auch technisch auf einen modernen und zeitgemäßen Stand gebracht. Zahlreiche Modernisierungen, darunter auch der Einbau einer neuen Heizungsanlage, wurden bereits umgesetzt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, modernen Zustand und ermöglicht einen direkten Einzug.

Die Häuser sind in dieser Gegend individuell und hochwertig. Den Betrachter spricht die Häuserfront, mit dem vielen gepflegten Grün, schon optisch an. Mediterrane Farben, gepaart mit kühlem Grau gehen hier eine wunderbare Symbiose ein. Das Objekt befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet.

Für zwei Familien sind zwei separate Garagen mit begrünten Dächern vorgesehen, die nicht nur Platz bieten, sondern auch optisch harmonisch in das Gesamtbild integriert sind. LivingHaus begleitet dich mit umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein neues Zuhause perfekt machen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie praktischen Stauraumlösungen ausgestattet.

Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht deinem neuen Zuhause einen zeitlosen Charakter, während Erker den Wohnraum optisch und praktisch erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. LivingHaus begleitet dich mit umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt von Anfang bis Ende optimal unterstützen.

Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2024 fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und überzeugt sowohl optisch als auch funktional. Das moderne Badezimmer wurde 2023 umfassend erneuert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß. Auch in den weiteren Wohnbereichen wurde auf einen hohen Wohnkomfort geachtet.

Hier genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumgefühl, sondern auch einen französischen Balkon, der dem Zimmer eine luftige Leichtigkeit verleiht und den Blick nach draußen öffnet. Besonders stimmig ist der optisch getrennte Ankleidebereich, der das Schlafzimmer elegant ergänzt und für Ordnung sowie kurze Wege am Morgen sorgt, ohne den Ruhecharakter des Raumes zu stören. Der Ankleidebereich ist mit maßgefertigten, deckenhohen Einbauschränken ausgestattet.

Beide Außenbereiche sind mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet und werden durch moderne Rauchglas- und Edelstahlelemente optisch aufgewertet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Auch energetisch bietet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort: Die Fenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung, die Außenwände sind gedämmt und eine moderne Gasheizung übernimmt sowohl die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung.

Von hier aus erschließt sich der Wohnbereich, in dem große Fensterflächen das Tageslicht tief in die Räume tragen und die Grenzen zwischen Innenraum und Garten optisch weichzeichnen. Die Blickachsen wirken weit, das Raumgefühl offen, und die Verbindung nach draußen entsteht ganz selbstverständlich über die großzügig angelegte Terrasse, die sich direkt an den Wohnbereich anschließt.

Dieses eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Auch technisch und optisch wurde die Wohnung bereits umfassend modernisiert. Die Elektrik innerhalb der gesamten Wohnung wurde vollständig erneuert. Ebenso wurden die Küche und das Badezimmer modernisiert. Die separate Küche verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.

Da mir der Aufwand für den Einzelverkauf zu groß ist, wird es nur komplett als Gesamtpaket an Selbstabholer abgegeben. Das Set beinhaltet:Großer Buddha (ca. 20 cm hoch, aus dem 3D-Drucker mit kleinen optischen Mängeln) inklusive einer passenden Halskette mit dem Fibonacci-Symbol (Heilige Geometrie, Edelstahl).Große, milchige Glasschale (Gesamthöhe inkl. Buddha ca. 33 cm). Eine große Menge an Rohsteinen (viele klare Bergkristalle und gelbliche Steine/Calcit), welche die Schale füllen.Ein großer, roher Deko-Stein mit vertikalen Löchern (perfekt, um ihn von unten mit einer LED zu beleuchten). 3 kleine, goldene Glücks-Buddhas (mit leichten Schönheitsfehlern).

ich verkaufe hier mein zuverlässiges Outdoor-Multitool, das Leatherman Signal. Das Tool wurde genutzt und weist die typischen, optischen Lackabnutzungen am Gehäuse auf (siehe Bilder). Technisch ist es jedoch in einem absolut einwandfreien Zustand! Die Klingen sind scharf und komplett unbeschädigt, die Zange und alle anderen Werkzeuge greifen perfekt.

und das Wohnzimmer wurde der Dielenboden freigelegt und aufgearbeitet, beide Räume werden mit einem breiten Durchbruch optisch geteilt. Die Fenster zur Ost- und Westseite verzaubern den Raum mit dem Licht der Morgen- und der Abendsonne. Die Küche ist vom Essbereich begehbar und verfügt wie die Diele über den schönen Steinboden.

Die lichtdurchfluteten Räume dieser modernen Wohnung bieten ein zeitgemäßes Wohnambiente. Das hochwertige Holzparkett ist nicht nur optisch ansprechend, sondern sichert durch die nahtlose Verlegung eine mühelose Fortbewegung und bieten Ihnen durch das strapazierfähige Material eine lange Lebensdauer. Die mit einer modernen Einbauküche aus ca. 2019 ausgestattete Küche öffnet Ihnen die Tür auf den ca. 14 m² großen Balkon Richtung Weserseite (anstehende Erneuerung geplant), der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und ebenso von dem angrenzenden Ankleidezimmer zugänglich ist.

Besonders großzügig präsentiert sich der Wohn- und Essbereich. Durch einen Wandvorsprung werden Ess- und Loungebereich optisch voneinander gegliedert, ohne dass das offene und weitläufige Raumgefühl verloren geht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick ins Grüne frei. Von hier aus gelangst Du außerdem auf einen der beiden Balkone, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, der angenehm großzügig wirkt und die privaten Räume stimmig miteinander verbindet. Gleich zu Beginn zeigen sich die beiden Highlights dieser Etage: Das Hauptschlafzimmer, optisch in Schlafbereich und Ankleide gegliedert, bietet Ihnen mit dem vorgelagerten Balkon einen wunderbaren Rückzugsort, während das Tageslichtbad en suite mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC den Komfort eines privaten Spa-Moments in den Alltag bringt.