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Techniker (m/w/d) Lüftungs- und Klimaanlagen SHK Quereinstieg möglich Deine Aufgaben: Prüfen und Bewerten von Lüftungs- und Klimaanlagen (B2B) mit unserer eigenen Software Anlagenmängel erkennen und vollständig digital dokumentieren – kein Papierkram Technische Arbeit ohne schwere körperliche Belastung Eigenständige Einsätze an verschiedenen Kunden-Standorten in ganz Deutschland Du sorgst dafür, dass Menschen in Büros, Krankenhäusern und Industriegebäuden saubere und sichere Luft atmen können Dein Profil: Abgeschlossene Ausbildung in Sanitär-, Heizungs-, Klima- oder Lüftungstechnik oder vergleichbare Qualifikation (SHK ist kein Muss) Auch als Quereinsteiger mit technischem Verständnis bist du willkommen – bei uns zählen Können, Lernbereitschaft und Motivation Selbstorganisation und strukturierte Arbeitsweise Technisches Verständnis und Servicementalität Sicher im Umgang mit mobilen Endgeräten Führerschein Klasse B Reisebereitschaft deutschlandweit Gute Deutschkenntnisse runden dein Profil ab Leistungen & Benefits: Attraktives Gehalt Unbefristeter Arbeitsvertrag 30 Tage Urlaub Firmenfahrzeug mit Tankkarte - auch zur privaten Nutzung (1% Regelung) Tablet und Smartphone – auch zur privaten Nutzung Monatlicher Sachbezug on top Weitere Mitarbeiterrabatte Tolle Mitarbeiterevents Flache Hierarchien Raum für eigene Ideen Kurze Entscheidungswege Klingt das nach dir? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung! Sende uns einfach deinen Lebenslauf mit Angabe des frühestmöglichen Eintrittstermins an karriere@idr-solutions.de oder kontaktiere mich direkt telefonisch unter 0162 / 790 99 14.

Im Kellergeschoß ist die Gas-Therme von 2009 sowie die Waschküche. Ein Vorratskeller und ein weiterer Abstellraum.

Über einen Aufzug erreichen Sie in die Wohnung. Verteilt auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, zwei Bäder sowie eine große Terrasse bietet diese Wohnung eine ganz besondere Lebensqualität. Mit hochwertigen Materialien ausgestattet lässt die hier angebotene Immobilie keine Wünsche offen.

Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: - Böden: Design-Vinyl-Belag in hübscher Holzoptik - Wände: Tapeziert und weiß gestrichen - Badezimmer: mit Badewanne ohne Fenster (saniert) - Ihre Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden - Balkon: nicht vorhanden - Küche: Weißer Fliesenspiegel, keine Einbauküche - Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft: - Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen - Fernwärme Zentralheizung - Parkmöglichkeiten für Ihren PKW: Je nach Verfügbarkeit können Sie für 20,00 € monatlich einen privaten Außenstellplatz anmieten - Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt

Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: - Böden: Laminat in Holzoptik - Wände: Tapeziert und weiß gestrichen - Badezimmer: mit Badewanne ohne Fenster (saniert) - Ihre Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden - Balkon: Vorhanden, vom Wohnzimmer aus erreichbar - Küche: Weißer Fliesenspiegel, keine Einbauküche - Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft: - Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen - Fernwärme Zentralheizung - Parkmöglichkeiten für Ihren PKW: Je nach Verfügbarkeit können Sie für 20,00 € monatlich einen privaten Außenstellplatz anmieten - Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt

500 €; Dach ca. 8.500 € 2021: Gewerbeumbau ca. 18.500 €; Fassadenanstrich ca. 6.500 €; Vinylboden EG ca. 6.800 € 2024-2025: Terrassenfliesen ca. 10.500 €; Malerarbeiten EG ca. 4.200 € Kombination aus Wohnen und Gewerbe mit stabilen Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial. Die Gewerbeeinheit ist ab Mitte 2026 neu disponierbar. Umfangreich saniertes Objekt ohne akuten Renovierungsstau, ergänzt durch energieeffiziente Maßnahmen wie Fassadendämmung und moderne Fenster sowie eine attraktive Flächenaufteilung.

Die Mischung aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen spricht eine breite Zielgruppe an und minimiert strukturelle Leerstandsrisiken: 1x 1-Zimmer-Wohnung (ca. 32 m²) 6x 2-Zimmer-Wohnungen (Ø ca. 50 m²) 1x 3-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) Ein weiterer wesentlicher Ertragshebel liegt sowohl in der aktuell vakanten Gewerbeeinheit als auch im bestehenden Mietniveau der Wohnflächen. Mit durchschnittlich 9,12 €/m² liegen die Mieten derzeit unter dem marktüblichen Niveau, sodass sich durch gezielte Anpassungen zusätzliche Einnahmepotenziale erschließen lassen.

Nur durch die besondere Verbundenheit untereinander und im Haus kann die familiäre Atmosphäre gelingen, die das Augustinum ausmacht.“ Ihre Vorteile: Attraktive Vergütung nach Arbeitsvertragsrichtlinien der Diakonie Bayern (AVR-Bayern) Vergünstigtes Essen in unseren Mitarbeiterrestaurants Bei einer Vollzeitbeschäftigung erhalten Sie 30 Urlaubstage + 3 weitere freie Tage (Buß- und Bettag, 24. & 31. Dezember) Jahressonderzahlung: 85 % des durchschnittlichen Monats-Bruttogehalts Darauf kommt es uns an: Als Augustinum wollen wir der Qualitätsführer sein!

Durch gezielte Marktbearbeitung, fundierte Marktkenntnisse und klare Priorisierung identifizieren Sie frühzeitig neue Geschäftschancen und führen diese bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss Ihr neues Aufgabengebiet: Marktbearbeitung & Kundenentwicklung Proaktive Bearbeitung des regionalen Marktes mit hoher Präsenz vor Ort Aufbau und Pflege langfristiger Kundenbeziehungen sowie regionaler Netzwerke Identifikation von Kundenbedürfnissen, Entscheidungsstrukturen und Investitionszyklen Vertrieb & Opportunity Management Frühe Identifikation neuer Projekte durch Kundenbesuche, CRM-Tools und Marktbeobachtung Entwicklung und Pflege eines strukturierten Sales Funnels Priorisierung von Opportunities gemäß Vertriebsstrategie Angebots- und Vertragsmanagement Steuerung der Angebotserstellung, Analyse von Ausschreibungen und Bearbeitung von Kundenanfragen Erstellung von Preiskalkulationen und DB-Rechnungen Führen von Angebots- und Vertragsverhandlungen (Deutsch/Englisch) Bearbeitung und Verhandlung internationaler Verträge unter Berücksichtigung kultureller Besonderheiten Kundenbetreuung & Projektbegleitung Ganzheitliche Betreuung vom Erstkontakt bis zum Vertragsabschluss Beratung zu kaufmännischen und technischen Fragestellungen Mitwirkung bei Risikoabschätzungen und Analyse verlorener Aufträge Vertreternetzwerk & internationale Märkte Steuerung und Weiterentwicklung internationaler Vertretungen Direkte Akquisition in Ländern ohne Vertretung Nutzung von regionaler Markt- und Verhandlungskompetenz, insbesondere in Frankreich, MENA und EU27 Markt- & Wettbewerbsanalyse Laufende Beobachtung von Markt, Wettbewerb und Preisen Ableitung von Markt- und Produktstrategien Planung & Reporting Mitwirkung bei Umsatz- und Ergebnisplanung Verantwortung für Auftragseingang im eigenen Budgetbereich Transparente Pipeline- und Funnel-Berichterstattung Interne Zusammenarbeit Enge Abstimmung mit Sales, Engineering, Projektmanagement und Innendienst Koordination fachbereichsübergreifender Zuarbeiten im Angebotsprozess Anforderungen: Ausbildung & Berufserfahrung Abgeschlossene, mindestens 3‑jährige fachbezogene Berufsausbildung mit mehrjähriger Berufserfahrung oder Abgeschlossenes Studium (Bachelor/Master) in: Maschinenbau Wirtschaftsingenieurwesen Betriebswirtschaftslehre oder einer vergleichbaren Qualifikation Sprachkenntnisse Englisch: mindestens B2, idealerweise C1 Französisch: mindestens B2, idealerweise C1 Weitere Fremdsprache (z. B. Arabisch) von Vorteil IT-Kenntnisse Sicherer Umgang mit MS Office Erfahrung im Umgang mit ERP- und CRM-Systemen Reisebereitschaft Bereitschaft zu internationalen Dienstreisen gemäß den Anforderungen des Vertriebsgebiets Besondere Kenntnisse & Fähigkeiten Hohe technische Affinität und ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis Sicheres Auftreten und sehr gute Kommunikationsfähigkeit Teamfähigkeit sowie hohes Engagement und ausgeprägte Einsatzbereitschaft Persönliche Weiterentwicklung: Als internationales Unternehmen sind wir immer in Bewegung.

Durch gezielte Marktbearbeitung, fundierte Marktkenntnisse und klare Priorisierung identifizieren Sie frühzeitig neue Geschäftschancen und führen diese bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss Ihr neues Aufgabengebiet: Marktbearbeitung & Kundenentwicklung Proaktive Bearbeitung des regionalen Marktes mit hoher Präsenz vor Ort Aufbau und Pflege langfristiger Kundenbeziehungen sowie regionaler Netzwerke Identifikation von Kundenbedürfnissen, Entscheidungsstrukturen und Investitionszyklen Vertrieb & Opportunity Management Frühe Identifikation neuer Projekte durch Kundenbesuche, CRM-Tools und Marktbeobachtung Entwicklung und Pflege eines strukturierten Sales Funnels Priorisierung von Opportunities gemäß Vertriebsstrategie Angebots- und Vertragsmanagement Steuerung der Angebotserstellung, Analyse von Ausschreibungen und Bearbeitung von Kundenanfragen Erstellung von Preiskalkulationen und DB-Rechnungen Führen von Angebots- und Vertragsverhandlungen (Deutsch/Englisch) Bearbeitung und Verhandlung internationaler Verträge unter Berücksichtigung kultureller Besonderheiten Kundenbetreuung & Projektbegleitung Ganzheitliche Betreuung vom Erstkontakt bis zum Vertragsabschluss Beratung zu kaufmännischen und technischen Fragestellungen Mitwirkung bei Risikoabschätzungen und Analyse verlorener Aufträge Vertreternetzwerk & internationale Märkte Steuerung und Weiterentwicklung internationaler Vertretungen Direkte Akquisition in Ländern ohne Vertretung Nutzung von regionaler Markt- und Verhandlungskompetenz, insbesondere in Frankreich, MENA und EU27 Markt- & Wettbewerbsanalyse Laufende Beobachtung von Markt, Wettbewerb und Preisen Ableitung von Markt- und Produktstrategien Planung & Reporting Mitwirkung bei Umsatz- und Ergebnisplanung Verantwortung für Auftragseingang im eigenen Budgetbereich Transparente Pipeline- und Funnel-Berichterstattung Interne Zusammenarbeit Enge Abstimmung mit Sales, Engineering, Projektmanagement und Innendienst Koordination fachbereichsübergreifender Zuarbeiten im Angebotsprozess Anforderungen: Ausbildung & Berufserfahrung Abgeschlossene, mindestens 3‑jährige fachbezogene Berufsausbildung mit mehrjähriger Berufserfahrung oder Abgeschlossenes Studium (Bachelor/Master) in: Maschinenbau Wirtschaftsingenieurwesen Betriebswirtschaftslehre oder einer vergleichbaren Qualifikation Sprachkenntnisse Englisch: mindestens B2, idealerweise C1 Französisch: mindestens B2, idealerweise C1 Weitere Fremdsprache (z. B. Arabisch) von Vorteil IT-Kenntnisse Sicherer Umgang mit MS Office Erfahrung im Umgang mit ERP- und CRM-Systemen Reisebereitschaft Bereitschaft zu internationalen Dienstreisen gemäß den Anforderungen des Vertriebsgebiets Besondere Kenntnisse & Fähigkeiten Hohe technische Affinität und ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis Sicheres Auftreten und sehr gute Kommunikationsfähigkeit Teamfähigkeit sowie hohes Engagement und ausgeprägte Einsatzbereitschaft Persönliche Weiterentwicklung: Als internationales Unternehmen sind wir immer in Bewegung.

Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Wände: Raufaser tapeziert, weiß gestrichen - Böden: Design-Vinyl-Belag - Badezimmer: Mit Fenster und Dusche - Küche: Weißer Fliesenspiegel, keine Einbauküche - Ihre Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden - Mindestmietdauer: 12 Monate - Gäste-WC: Nicht vorhanden - Abstellraum: Nicht vorhanden - Balkon: Vorhanden - Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft: - Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen - Gas-Etagenheizung - Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie an der Straße

Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: - Böden: Design Vinyl-Belag in moderner Holzoptik - Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - Badezimmer: Mit Badewanne und Fenster (modernisiert) - Ihre Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden - Küche: Heller Fliesenspiegel, keine Einbauküche - Balkon: Vorhanden - Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft: - Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen - Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie an der Straße vor dem Haus - Treppenhausreinigung und Winterdienst wird von uns durchgeführt Bitte beachten Sie: Unsere Mietverträge werden mit einer Mindestmietdauer i.H.v. 12 Monaten abgeschlossen.

Auf einer Ebene und insgesamt ca. 148,50 m² befinden sich ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein 1987 angebauter Wintergarten. Das Dachgeschoss dient als zusätzlicher Stauraum. Eine Aufstockung, um weitere Wohnfläche zu schaffen, ist ebenfalls möglich. Die Immobilie bietet so viele Möglichkeiten für ein Paar aber auch für die große Familie. Der eingewachsene Garten mit der großen Terrasse bietet viel Platz zum Spielen für Kinder und für entspannte Stunden im Freien.

Das erste Schlafzimmer liegt ruhig im vorderen Bereich der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die angrenzende Loggia den Wohnraum angenehm erweitert.

Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Wände: Raufaser tapeziert, weiß gestrichen - Böden: Holzdielen - Badezimmer: Mit Fenster, Wanne und Dusche - Küche: Weißer Fliesenspiegel, keine Einbauküche - Ihre Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden - Gäste-WC: Nicht vorhanden - Abstellraum: Nicht vorhanden - Balkon: Nicht vorhanden - Ihnen steht kein eigenes Kellerabteil zur Verfügung Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft: - Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen - Fernwärme Etagenheizung - Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie an der Straße

Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Wände: Raufaser tapeziert, weiß gestrichen - Böden: Holzdielen - Badezimmer: Mit Fenster und Dusche - Küche: Weißer Fliesenspiegel, keine Einbauküche - Ihre Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden - Mindestmietdauer: 12 Monate - Gäste-WC: Nicht vorhanden - Abstellraum: Nicht vorhanden - Balkon: Vorhanden - Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft: - Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen - Fernwärme Zentralheizung - Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie an der Straße

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt.

Im Obergeschoss setzt sich dieser Anspruch konsequent fort: Das großzügige Hauptschlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer bildet gemeinsam mit drei weiteren flexibel nutzbaren Räumen eine komfortable Wohnebene - ideal für Familien oder anspruchsvolles Arbeiten im eigenen Zuhause. Vom Büro aus gelangt man auf einen Balkon, der als privater Rückzugsort einen freien Blick über den weitläufigen Garten bis in den gewachsenen Baumbestand eröffnet.

Außerdem ist sie eine ruhige Katze und kann problemlos längere Zeit alleine bleiben, ohne laut zu werden oder Unruhe zu machen.   Da sie eher eine Einzelgängerin ist, wünschen wir uns für sie ein Zuhause ohne weitere Katzen, damit sie sich wohlfühlen kann und ihre Ruhe hat.   Wir wünschen uns für sie ein liebevolles Zuhause mit Menschen, die ihr genügend Aufmerksamkeit und Geborgenheit schenken. 🐱

Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.