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Berlin vor der Haustür und doch naturnah wohnen - Modernes Haus (EEK A) in bester Lage
Einbruchsicherung mit mehrfacher Pilzkopfverriegelung und Sperrknopf, Fensterfarbe: außen grau, innen weiß -Jalousien in grau in allen Räumen in EG und OG -Insektenschutztüren- und Fenster -Eingangsbereich mit Vordach in sibirischer Lärche, Haustür Hartholz, lackiert (beides Tischleranfertigung) Küche: -Naturstein-Arbeitsplatte -Nobilia-Schränke -Neff Elektrogeräte -Elica Dunstabzugshaube -Beleuchtung Artemide Bäder: -in EG und OG jeweils mit Dusche IT/TV: -LAN-Anschlußdosen in HWR, Wohn-, Arbeits- und Kinderzimmern -SAT-Anlage Fußbodenbelag: -Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Eiche Schiffsboden hell, geölt -Fliesen in Bädern und Küche sowie HWR Energie: -Außenwände und Dachgeschoßdecke gedämmt -Wärmeschutzverglasung mit effektivem Wärmedurchgangskoeffizienten (Ug 0,6) -Gas Brennwerttherme (Viessmann Vitodens 200W), jährlich gewartet -Fußbodenheizung in allen Räumen (in den Bädern zusätzliche Handtuchheizkörper) -Solaranlage für Warmwasserversorgung mit 400 Liter-Speicher (deckt von April bis September den gesamten Warmwasserbedarf) -Energieausweis liegt vor: 49,5 kWh/m² (A) -Realer Gasbedarf pro Jahr entspricht in etwa dem Ø-Jahres-Energiebedarf einer 60 m² Wohnung (Quelle: eon.de) Kaminofen im Wohnzimmer Außenanlagen: -Sichtgeschütztes bzw. eingewachsenes Grundstück -Zaunanlage zur Straßenseite in sibirischer Lärche (Tischleranfertigung) -Pflasterung mit Betonrechtecksteinen und Granitsteineinfassung -Sehr wertiges und naturverbundenes Pflanzkonzept inklusive Gemüsegarten -3 Terrassen: 1.1.060.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202414612 FalkenseeHäuser zum Kauf
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