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Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu erwerben. Die Energieeffizienzklasse C und der Kamin sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima und helfen Energiekosten zu sparen.

Das Reihenhaus verfügt über eine Terrasse und wird durch eine Öl-Zentralheizung, die sich im Keller befindet, mit Wärme versorgt. Diese Heizung beheizt ebenso Haus B und C. In dem Keller unter Haus A befinden sich auch die Kellerräume für das Reihenhaus B und C. Zusätzlich sind straßenseitig eine Garage und im Hofbereich 5 Außenstellplätze vorhanden. Das Gebäude befindet sich im Allgemeinen in einem guten, dem Sanierungsjahr entsprechenden, Zustand mit teilweisem Renovierungs- bzw.

Die letzte Modernisierung fand zwischen 2010 bis 2015 statt, so dass das Haus in einem zeitgemäßen Zustand ist. Die Energieeffizienzklasse C spricht für eine gute Isolierung und somit niedrige Heizkosten. Vom Wintergarten gelangen Sie auf die Terrasse mit integriertem Pool und beheizbarem Badefass. Gemütlichen Abenden mit Entspannung steht demnach nichts mehr im Wege.

Im rückwärtigen Grundstück in der Moselstraße 24 in Falkensee wurde 1994 eine kleine eingeschossige Reihenhausanlage erbaut. Diese besteht aus den Reihenbungalows A, B und C. Der hier angebotene Reihenbungalow C mit Vorgarten und Terrasse ist derzeit gewerblich in Kombination mit dem Reihenmittelhaus B an eine Kindertagesstätte vermietet. Die ursprünglichen 4 Zimmer wurden dementsprechend umgebaut und bedarf zur Nutzung zu Wohnzwecken einen Rückbau, sowie auch ein neues Badezimmer.

Bahnhof Kyritz: 5 Minuten - Autobahnauffahrt Neuruppin (Richtung Berlin/Hamburg/Rostock): 30 Minuten - Bushaltestelle: 2 Minuten Fußweg Wichtige Infos für dich: Weitere Details zum Thema Außenbereich, Renovierung & bauliche Infos, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website: www.besserimmo.de/immobilien oder im angeforderten Exposé Kurz & Informativ - Objektart: Zweifamilienhaus (unter Denkmalschutz) - Baujahr: 1900 | Sanierung 2004 - Wohnfläche: 200,29 m² (EG: 97,85 m² | OG: 102,44 m²) - Nutzfläche: 91,51 m² (ausbaufähiger Dachboden) - Grundstücksfläche: 281 m² - Zimmeranzahl: 6 - Bäder: 2 - Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss + Keller & Dachboden - Heizungsart: Erdgas - Energieverbrauch: 98,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C - Ausstattung (Highlights): Einbauküche im OG, überdachte Außenterrasse, elektrisches Hoftor, Abstellräume im Keller Das Haus Erdgeschoss (Wohnung 1) | 97,85 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Küche, Bad mit Dusche & Badewanne, separater Wäscheraum.

zweigeschossige Wohnhaus (ca. 185 m² Wohnfläche) überzeugt durch seine durchdachte Bauweise und gute Energieeffizienz (Klasse C). Ein großzügiger Keller (ca. 102 m²) und ein geräumiger Spitzboden bieten zusätzlich viel Stauraum. Im Herzen des Anwesens liegt ein einladender, gepflasterter Innenhof - ein perfekter Rückzugsort, um entspannt die Seele baumeln zu lassen.

Im rückwärtigen Grundstück in der Moselstraße 24 in Falkensee wurde 1994 eine kleine eingeschossige Reihenhausanlage erbaut. Diese besteht aus den Reihenbungalows A, B und C. Die Reihenbungalows B und C mit Vorgarten und Terrasse, bestehend aus insgesamt 9 Zimmern, zwei Badezimmern sowie Gäste-WC sind derzeit gewerblich an eine Kindertagesstätte vermietet. Die Einheiten können unabhängig voneinander als zwei Einheiten genutzt werden.

To give the city villas their own identity, each house has been given a special name: Gustav Fröhlich, Zarah Leander, Theo Lingen, Marlene Dietrich, Luis Trenker, Lilian Harvey and Emil Jannings: as a tribute to the location, the houses of The Seven are named after these famous actors. Like a string of pearls and with wonderfully large private gardens, they are strung together in the park-like grounds - and, like their namesakes, exude a touch of 1920s glamor.

Pflichtangaben nach EnEV 2014: Art: Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 96,00 kWh/ (m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr: 1995 Energieeffizienzklasse: C