Gut - Haus kaufen in Brandenburg Gut

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 253 m², die sich auf drei Wohneinheiten verteilt.

Der Wohnung im...

stets gepflegte Architektur und Bausubstanz, das interessante Nutzspektrum und die gute Immobilienlage formen ein erstklassiges Investment.

Das Haus wurde über die Jahre sowohl außen als auch innen saniert und renoviert, hier und da muss nachgebessert werden, aber es ist im guten Zustand. Zudem ist eine Mischnutzung möglich. Im Objekt befindet sich eine große ebenerdige Ladenfläche, diese kann ohne großen Aufwand in eine Wohnung umgewandelt werden, was somit sowohl die Fläche als auch die Mieteinnahmen erhöht.

Besonders schön ist das Panoramafenster im Wohnzimmer, welch einem das Gefühl vermittelt direkt am Wasser zu sitzen. Erkner hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen, was man zum Leben braucht, zudem eine tolle Verkehrsanbindung direkt nach Berlin. Ausstattung Bauweise: Holzständerbauweise mit Boden-,Wand-,Deckendämmung Fassade: Holzverkleidung Fenster: dreifach isoliertes Wärmedämmglas Küche: Landhausstil mit hochwertigen Geräten Extra Bad/ Küche Bootssteg für drei Boote Extra Uferbefestigung neu mit Stahlspundwänden Grünflächen: gepflegter Rasen und Sträucher Einfriedung: vorhanden Heizung: Kamin und Fussbodenheizung , Gaszentralheizung

U¨ber die Treppe geht es weiter hinauf in das helle Dachzimmer, das auf ca. 20 m2 eine tolle Atmosphäre bietet. Der gute Eindruck dieses Hauses resultiert aus der hochwertigen Bauweise und gewissenhaften Instandhaltung. Der Carport umfasst zwei Pkw-Stellplätze. Zudem ist ein Gartenhaus verfügbar. Wer es sich einfach machen will, in freundlicher Familienlage ein solides Haus zu bewohnen, sollte auch die weiteren Qualitäten von Rangsdorf kennenlernen.

Das Wohnhaus wurde 1985 neu errichtet, ein kleinerer alter Teil umfassend erneuert. Alles befindet sich in sehr gutem Zustand. Es ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ausgebaut (2 Schlafräume). In den letzten Jahren wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen - u. a. neues Dach, Fassade, Fenster sowie eine neue Heiztherme (2022).

Im Untergeschoss, mit separatem Außenzugang, stehen zusätzliche Nutzräume zur Verfügung. Insgesamt ist der gute Erhaltungszustand dieser Immobilie beachtlich. Erfreuen Sie sich an der soliden Geborgenheit in geräumigen Gemeinschafts- und Privatzimmern sowie an einem spürbar behaglichen Ambiente. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung.

Diese sind in den meisten im Erdgeschoss liegenden Fenstern vorhanden. Das Haus wird zentral mit Gas beheizt. Insgesamt ist das Haus sehr gut konzipiert und bietet mit dem herrlichen Garten ein sehr schönes Wohn- und Lebensgefühl.

Es stehen Ihnen auf einer Ebene ca. 93 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen geräumigen Mittelflur, von dem alle Räume gut zu erreichen sind. Linker Hand befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen, Gas-Zentralheizungsanlage und Waschmaschinenstellplatz. Rechter Hand erreichen Sie ein großes gefliestes Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC.

Im EG liegen vermietete, aktive Gewerbeeinheiten. Im 1.OG sind es Wohnungen. Es bestehen noch gute Entwicklungsmöglichkeiten. . NettoKaltMiete-Rendite beträgt z.Zt. ca. 6% Raumaufteilung EG-Lagen wird gewerblich genutzt und die OG-Flächen sind Wohnlagen!

Der dadurch entstehende helle, freundliche Eindruck wird durch den warmen Farbton der Holzkonstruktion noch verstärkt, die Sonnenenergie im Winter gut ausgenutzt. Der große Dachüberstand sorgt für einen guten Witterungsschutz der Fassade und ist in Nord-/Südausrichtung in Abhängigkeit des Sonnenstands in der Art dimensioniert, dass im Herbst und Winter ausreichend Licht und Wärme einfallen und im Sommer sich der Wohnraum nicht zu stark aufheizen kann.

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1999 bietet eine durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattungsmerkmale und vielseitig nutzbare Außenanlagen auf einem ca. 688 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von etwa 68 m² verteilt sich auf insgesamt zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer.

Mehrere Badeseen und Naherholungsgebiete sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar, was die Lage besonders für naturverbundene Käufer interessant macht. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das regionale Straßennetz gut, sodass umliegende Orte mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung schnell erreichbar sind. Eckdaten und Merkmale Ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert Grundstück laut Eigentümer als Bauland ausgewiesen Bestehendes Gebäude: Bungalow mit 2 Zimmern, Küchennische, WC Vielfältige Nutzung: Wochenendhaus, Garten oder künftiger Wohnsitz Nähe zu Seen und Naherholungsgebieten Gute Erreichbarkeit der nächsten Städte und Infrastruktur Hinweis: Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand.

Objektbeschreibung Klein aber fein – Unser Bungalow mit 100 m² Wohnfläche Grundstück: 117.705,00 € Bungalow: 287.555,90 € Wohnen auf einer Ebene, ideal durch die optimale Raumplanung für eine sehr gute Nutzung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Es gibt ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und auch ein Gästezimmer . Das Badezimmer verfügt eine Dusche. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass ein angenehmes Wohngefühl entsteht.

Die Scheune hat eine Grundfläche von ca. 185 m². Mauerwerk und Dachstuhl der Scheune befinden sich in einem guten Zustand. In der Scheune befindet sich ein großer Hobbyraum. Zum Garten gelangt man durch die Scheune. Erschließung: Straße, Strom, Trinkwasser, Abwasser zentral. Heizung: Öl Bj. 2000; Internet lt.

Dieses Einfamilienhaus im beliebten Oranienburger Ortsteil Eden bietet Ihnen die Chance, Wohnen im Grünen mit guter Anbindung zu verbinden. Auf rund 104 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum für individuelles Wohnen eröffnen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen praktischen Grundriss mit Bad im Erdgeschoss sowie zusätzlichem WC im Obergeschoss.

Das Haus ist vollständig erschlossen mit Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Infrastruktur: Ein Kindergarten liegt nur rund 200 Meter entfernt, und die Schulanbindung erfolgt bequem per Bus nach Altlandsberg. Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein ideales Zuhause für jede Altersklasse, komfortabel, naturnah und bestens ausgestattet.

Ergänzt wird das komfortable Zimmerspektrum von den zwei gemütlichen Zimmern im ausgebauten Dachgeschoss. Daneben ist ein Abstellraum verfügbar. Auch das Dachgeschoss präsentiert sich mit einem sehr guten Erhaltungs- und Pflegezustand. Das herrliche, von einer Hecke eingefriedete Grundstück ist vor dem Haus und Doppelcarport großflächig gepflastert. Der südliche Grundstücksteil bietet im liebevoll angelegten Garten eine traumhafte Wohlfühlatmosphäre.

Renditestarkes Wohnportfolio mit 40 Einheiten in saniertem Zustand - Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in Fürstenwalde-Spree Im wirtschaftlich stabilen und infrastrukturell gut angebundenen Fürstenwalde-Spree (Ortsteil Handenburg) steht dieses gepflegte Mehrfamilienhausensemble mit insgesamt 40 Wohneinheiten zum Verkauf. Die vier verbundenen Gebäudeteile (Hausnummern 75 A bis D) wurden 1976 errichtet und befinden sich in einem laufend modernisierten Zustand - zuletzt wurde die Anlagentechnik 2019 erneuert.

Die Küche wurde erst kürzlich mit einer eleganten Einbauküche von Noblia mit großer Kochinsel und Junker-Elektrogeräten ausgestattet. Im Obergeschoss sind zwei gut geschnittene Zimmer mit bis zu ca. fünf Metern Deckenhöhe, ein elegantes Vollbad sowie eine als Arbeitszimmer nutzbare Galerie untergebracht. Auf dem schön geschnittenen Grundstück stehen Ihnen ein Doppelcarport mit Wallbox, zwei davor liegende Parkflächen sowie ein Holzgartenhaus zur Verfügung.