M%c3%bccken - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Brandenburg M%c3%bccken

Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500...

Hallenhöhe: ca. 6,50 m UKB - Andienung: 2 ebenerdige Tore pro Halle - Heizung: vorhanden - Stellplätze: vorhanden - Büro: vorhanden (Halle 1 EG + OG) Stichworte: Lagerfläche: 1.322,00 m², Nutzfläche: 4.499,00 m², Gesamtfläche: 4.499,00 m² Provision: provisionspflichtig gemäß unserer AGB provisionspflichtig gemäß unserer AGB

Das Gebäude wurde ca. 1895 errichtet. 1997 wurde an der Hofseite des Hauses ein Anbau angefügt. Dieser vergrößert die wunderschöne Wohnung im Obergeschoss. Das Haus hat eine Wohnfläche von 253 m² und zusätzlich zu vermietende Gewerbefläche von 236 m². Die Gewerbeeinheit mit ca. 40 m² ist an ein Kosmetikstudio vermietet. Die Gewerbeeinheit mit ca. 150 m² war über viele Jahre Anschrift eines Rechtsanwalts.

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: * prominente Wohnlage in der Berliner Vorstadt * hochwertige Restaurants in direkter Umgebung * hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch die ca. 20 Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle * diverse Supermärkte in der Umgebung * alle Schulformen und Kitas sind in Potsdam zu finden * medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und eine Apotheke gesichert * ca. 500 Meter zum Kulturquartier Schiffbauergasse * ca. 900 Meter zum Neuen Garten * ca. 10 Fahrminuten zum Golf- und Landclub Berlin-Wannsee * ca. 35 Fahrminuten zum Kurfürstendamm (Berlin) * ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen BER Ausstattung: * Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken und des Souterrains zu gewerblichen Zwecken in der "Villa Rabe" liegt vor * Lage im Geltungsbereich des Bebauungsplans 35-2 "Südliche Berliner Vorstadt" * Einordnung der Liegenschaft im Bebauungsplan als WA2 (Allgemeines Wohngebiet 2) * teilgewerbliche Nutzung oder reine Nutzung zu Wohnzwecken ist möglich (bei der reinen Nutzung zu Wohnzwecken ist eine Änderung des Bauantrages notwendig) * Bauplanung (HOAI LP 1-4) kann übernommen werden und ist im Preis inklusive Objekt: * denkmalgeschützte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgenössischen Elementen * ca. 2.115 m² Grundstück * aktuell ca. 262 m² Wohnfläche in der "Villa Rabe" und ca. 166,55 m² in der Remise * nach Sanierung und Ausbau der "Villa Rabe" ist eine Vergrößerung der Fläche von ca. 262 m² auf bis zu ca. 504 m² Gewerbe- und Wohnfläche genehmigt * Garage mit ca. 41 m² als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Remise ist aktuell für ca. 20,00 € / m² kalt vermietet Sonstiges: Ihre Werte sind bei uns in besten Händen DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert.

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: * prominente Wohnlage in der Berliner Vorstadt * hochwertige Restaurants in direkter Umgebung * hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch die ca. 20 Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle * diverse Supermärkte in der Umgebung * alle Schulformen und Kitas sind in Potsdam zu finden * medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und eine Apotheke gesichert * ca. 500 Meter zum Kulturquartier Schiffbauergasse * ca. 900 Meter zum Neuen Garten * ca. 10 Fahrminuten zum Golf- und Landclub Berlin-Wannsee * ca. 35 Fahrminuten zum Kurfürstendamm (Berlin) * ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen BER Ausstattung: * Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken und des Souterrains zu gewerblichen Zwecken in der "Villa Rabe" liegt vor * Lage im Geltungsbereich des Bebauungsplans 35-2 "Südliche Berliner Vorstadt" * Einordnung der Liegenschaft im Bebauungsplan als WA2 (Allgemeines Wohngebiet 2) * teilgewerbliche Nutzung oder reine Nutzung zu Wohnzwecken ist möglich (bei der reinen Nutzung zu Wohnzwecken ist eine Änderung des Bauantrages notwendig) * Bauplanung (HOAI LP 1-4) kann übernommen werden und ist im Preis inklusive Objekt: * denkmalgeschützte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgenössischen Elementen * ca. 2.115 m² Grundstück * aktuell ca. 262 m² Wohnfläche in der "Villa Rabe" und ca. 166,55 m² in der Remise * nach Sanierung und Ausbau der "Villa Rabe" ist eine Vergrößerung der Fläche von ca. 262 m² auf bis zu ca. 504 m² Gewerbe- und Wohnfläche genehmigt * Garage mit ca. 41 m² als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Remise ist aktuell für ca. 20,00 € / m² kalt vermietet Sonstiges: Ihre Werte sind bei uns in besten Händen DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert.

Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit traumhafter Süd-Dachterrasse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160,53 m² und eine zusätzliche 1-Zimmer-Einliegerwohnung im EG mit einer Wohnfläche von ca. 36,34 m² (Wohnfläche insges. ca. 196,87 m²). Weiterhin verfügt dieses Wohngebäude über eine Garage und diverse Lagermöglichkeiten.

bei uns wie üblich sehr gut und zusätzlich alles, was Sie sich gönnen möchten. Energiesparende Massivbauweise, ca. 118 m² Wohn-/Nutzfläche, inklusive komplett ausgestattes Bad und Gäste-WC (alle Sanitärobjekte, Armaturen einschließlich der Wand- und Bodenfliesen sind für Sie bereits enthalten). Das Haus ist bezugsfähig, lediglich die Maler- und Fußbodenarbeiten (z.B.

Objektbeschreibung: quadratisch geschnittenes Grundstück direkt an öffentlicher Straße anliegend (ohne Überfahrtsrechte) nur 100 m vom Waldrand entfernt Lagebeschreibung: ruhige Waldrandlage - Ortsteil Eggersdorf Berliner Umland, ca. 30 km östlich (Luftlinie) des Berliner Stadtzentrums ca. 5 km zur B1 und ca. 7 km zur A10 Raumaufteilung: bebaubar nach Bebauungsplan max. 2 Vollgeschosse (Abweichung vom Bebauungsplan wird von Gemeinde genehmigt) bebaubare Grundfläche 90 m² - 2 Geschosse gesamt 180 m² Sonstiges: - bauträgerfrei - vermessen - erschlossen - provisionsfrei direkt vom Eigentümer - Das Verkehrswertgutachten kann auf Anfrage zugesandt werden - Besichtigungen vor Ort werden nicht durchgeführt, Grundstück kann selbständig angeschaut werden Provision: provisionsfrei

Am Grundstück liegen alle Medien wie Strom, Gas, Wasser und Abwasser an. Das Baugrundstück bietet eine Grösse von ca. 1.225 m² mit einer bebaubaren Grundstücksbreite von ca. 16 m zur befestigten Strasse. Es ist ein hinterliegendes Grundstück und über ein im Grundbuch gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erreichbar. Auf Wunsch kann das Grundstück auch mit einer Größe von ca. 600 m² zum Preis von 210.000,- EUR erworben werden.

Am Grundstück liegen alle Medien wie Strom, Gas, Wasser und Abwasser an. Das Baugrundstück bietet eine Grösse von ca. 600 m² mit einer bebaubaren Grundstücksbreite von ca. 16 m zur befestigten Strasse. Es ist ein hinterliegendes Grundstück und über ein im Grundbuch gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erreichbar. Das Baugrundstück ist Teil eines Ganzen.

Am Grundstück liegen alle Medien wie Strom, Gas, Wasser und Abwasser an. Das Baugrundstück bietet eine Grösse von ca. 1.225 m² mit einer bebaubaren Grundstücksbreite von ca. 16 m zur befestigten Strasse. Es ist ein hinterliegendes Grundstück und über ein im Grundbuch gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erreichbar. Auf Wunsch kann das Grundstück auch mit einer Größe von ca. 600 m² zum Preis von 210.000,- EUR erworben werden.

Am Grundstück liegen alle Medien wie Strom, Gas, Wasser und Abwasser an. Das Baugrundstück bietet eine Grösse von ca. 600 m² mit einer bebaubaren Grundstücksbreite von ca. 16 m zur befestigten Strasse. Es ist ein hinterliegendes Grundstück und über ein im Grundbuch gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erreichbar. Das Baugrundstück ist Teil eines Ganzen.

Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 20 m. Baurecht: Für diesen Ortsteil von Falkensee gibt es keinen Bebauungsplan. Das Grundstück kann entsprechend § 34 Baugesetzbuch mit einem Einfamilienhaus mit bis zu drei Vollgeschossen, wobei sich das dritte Vollgeschoss im Dachgeschoss befinden muss, bebaut werden.

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Stichworte: Nutzfläche: 989,00 m², Gesamtfläche: 989,00 m², vermietbare Fläche: 490,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Stichworte: Nutzfläche: 989,00 m², Gesamtfläche: 989,00 m², vermietbare Fläche: 490,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Stichworte: Nutzfläche: 989,00 m², Gesamtfläche: 989,00 m², vermietbare Fläche: 490,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Stichworte: Nutzfläche: 989,00 m², Gesamtfläche: 989,00 m², vermietbare Fläche: 490,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Brandenburg
Provision: provisionsfrei

Reihenendhaus in Plessow: Das Reihenendhaus im OT Plessow wurde nach Plänen aus dem Jahr 1989 in Massivbauweise unter teilweiser Verwendung von Beton-fertigelementen errichtet und von den Eigentümern 1990 erstbezogen Das Grundstück bietet mit 644 m² Fläche viel Gestaltungsspielraum. Der Bodenrichtwert 2024 beträgt 105 €/m². Die Wohnfläche von rund 109 m² verteilt sich auf folgende Räume: Erdgeschoss: Windfang, Bad, Dusche/WC, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse.

Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück kann ein Einfamilienhaus mit maximal zwei Vollgeschossen + Dachgeschoss gebaut werden (Die Grundfläche von 120 m² ist einzuhalten). Bei Gebäuden mit nur einem Vollgeschoss ist eine Grundfläche von 150 m² zulässig. Die GRZ beträgt 0,25. Die zulässige Dachneigung darf mindestens 20° und höchstens 48° betragen.