Vinyl - Haus kaufen Kleinanzeigen in Brandenburg Vinyl

Wichtige Infos für dich Weitere Details, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website: www.besserimmo.de/immobilien Kurz & Informativ: - Objektart: Einfamilienhaus mit Feldblick - Lage: Gantikow (Kyritz), nur 450 m vom Gantikower See - Baujahr: ca. 1950 - Grundstücksfläche: 3.050 m² - Wohnfläche gesamt: 161,75 m² | Wohnfläche EG: 109,49 m² | Wohnfläche DG: 52,26 m² - Nutzfläche gesamt: 192,11 m² - Zimmeranzahl: 3 - Bäder: 2 - Geschosse: Erdgeschoss und Dachgeschoss - Energieverbrauch: 103,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D - Zustand: gepflegt, modernisiert & saniert - Besonderheiten: ausgebauter & vorbereiteter Dachboden, große Garage mit direktem Zugang, unverbaubarer Blick & nur wenige Meter zum See - Kaufpreis: 349.000 € Das Haus: Erdgeschoss - 109,49 m² Wohnzimmer, große Diele, Küche mit Gartenausblick, Badezimmer mit Dusche & Badewanne, Hauswirtschaftsraum, direkter Zugang zur Garage - Besonderheiten: Kamin im Wohnzimmer, wunderschöner Blick aus der Küche, Garage vielseitig nutzbar u.a. als Hobby- oder Partyraum - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich Dachgeschoss - 52,26 m² (ausgebauter linker Bereich) Großes Durchgangszimmer (auch als Kinderzimmer nutzbar), Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche - Besonderheiten: Linke Seite vollständig ausgebaut, rechte Seite im Rohbauzustand mit Holzständerwänden - Ausbau vorbereitet - Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Fliesen Außenbereich: Großzügig, gepflegt und voller Möglichkeiten - so lässt sich der Außenbereich dieses Hauses am besten beschreiben. Der weitläufige Garten bietet Raum für Erholung, Spiel oder Gartenprojekte - mit freiem Blick ins Grüne und nur einen kurzen Spaziergang vom Gantikower See entfernt.

Das Warmwasser wird ebenfalls damit erhitzt. Sofern erwünscht, können Kaminöfen nachgerüstet werden. Die Böden sind mit Holzdielen, Vinyl und Kork (in den Bädern) verlegt. Bezüglich der Internetanbindung ist ein Glasfaser- sowie ein DSL-Anschluss vorhanden. In den letzten 30 Jahren wurde das Gebäude innen sowie außen stetig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Haus Wohnung 1 - Erdgeschoss links - 84,32 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche & Badewanne Neu 2016: Elektrik, Heizung , Wasser- und Abwasserleitungen Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen (Bad) ! Wohnung 2 - Obergeschoss links - 59,29 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche), Bad mit Dusche Neu 2018-2020: Elektrik, Heizung , Wasser- und Abwasserleitungen Bodenbeläge: Laminat, Fliesen (Bad) !

Fußbodenheizung in Flur, Bad, Küche/ Esszimmer Buderus-Therme 2020/ Erdgas - Bodenbeläge: Vinyl 2017 // Nebengelass // - Garage mit Gästewohnung inkl. Küche und Kamin - massives Nebengelass: Abstellräume, Werkstatt // Sonstiges // - Kamin im Wohnzimmer - Einbauschränke in Gästezimmer, HWR und Küche - Küche mit Terrassenzugang - EBK (inkl.

Großzügig geschnitten mit hohen Decken, lichtdurchflutet durch große Fenster. Der Kamin sorgt für Gemütlichkeit. . Küche - Vinyl Fußboden, mit Standard-Einbauküche und Blick auf den Innenhof. . Badezimmer - Modern gefliest, mit Himmlsdusche, Badewanne & Handtuchheizung. . Ankleidezimmer - Groß & hell, mit viel Stauraum. . Schlafzimmer - Ruhiger Rückzugsort mit Blick auf den Innenhof, angrenzendes WC.

Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster die sowohl im Erdgeschoss als auch um Obergeschoss verbaut wurden, wirken alle Räume der Immobilie großzügig, freundlich und hell. Die Fußböden sind mit Fliesen, Vinyl und Laminat belegt und wurden im Jahr 2021 komplett erneuert. Der liebevoll angelegte Garten ist praktisch angelegt und mit Zierpflanzen eingefriedet. Sowohl die separate Terrasse am Pool mit integrierter Feuerstelle als auch die Terrasse am Haus mit Überdachung, laden an kühlen Abenden zur Entspannung im freien ein.

Grundstück 721 m² - Energieausweis Bedarfsausweis vorhanden (138,3 kWh/(m²*a)) - Einbauküche - Keller wasserdicht (weiße Wanne) - Heizung/ Warmwasser: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Einbau 10/2024) - zwei Photovoltaikanlagen - ein Volleinspeiser (4,52 kWp bis 2027) und eine 5,85 kWp mit einem 7,68 kWh Speicher - Energiesparfenster, Elektrorollläden im OG und EG - Fußbodenheizung in allen Etagen und Räumen - Bosch-Smart-Home - Glasfaseranschluss - große Doppelgarage (Dach neu, mit PV, Wallbox vorbereitet) - überdachte Terrasse Quarzit polygonal - Brunnen für Bewässerung - Fußböden: Treppen und EG Kunstmarmor, KG Steinzeug und Schiefer, OG Vinyl und Schiefer - teilmöbliert (neuwertig, kann bei Interesse kostenlos übernommen werden), Regale, Granittische, Wohnzimmer Musterring Zalea Eiche massiv, Schlafzimmer Massivholz, PAX-Schrank mit vielen Extras und Büromöbel

Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen in 2019 zählen: - Gastherme - Wände - Böden (Fliesen, Laminat, Vinyl) - Elektrik (komplett) - Bäder absolutes Highlight: Das Nebengebäude (22 qm) mit Blick ins Grüne wurde offiziell als Bürogebäude umgenutzt und bietet folgende Ausstattung: - Gefliester Fußboden mit Fußbodenheizung - Teeküche und modernes Bad - Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen - Dreifachverglaste Fenster für optimale Dämmung - PV-Anlage (10 kW) auf dem Dach für nachhaltige Energieversorgung (Der Preis für die Photovoltaikanlage beträgt 16.000 EUR separat.)

Sie verfügt nun über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Sicherheitsfenstern inklusive Dachfenster im ganzen Haus für über 7000,- € und diese alle mit Verriegelung. Im Objekt sind komplett neue Fußböden aus Fliesen, Laminat und Vinyl verlegt. Für die Sicherheit sorgt ein modernes Alarmsystem. Eine PV-Solaranlage mit Speicher, sorgt zusätzlich für eine nachhaltige Energiegewinnung. Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend, wie das Haus auf allen Etagen.

Das Haus Erdgeschoss | 59,53 m² Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche Bodenbeläge: Lenolium, Vinyl, Laminat Obergeschoss | 30,68 m² Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Büro) Bodenbeläge: Teppich ! Außenbereich Das Grundstück bietet dir nicht nur Platz, sondern auch Struktur: Der befestigte Hofbereich verbindet das Wohnhaus mit einer großzügigen Garage, einer Scheune und einem praktischen Nebengelass mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss (Wohnung 1) | 97,85 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Küche, Bad mit Dusche & Badewanne, separater Wäscheraum. Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl - Obergeschoss (Wohnung 2) | 102,44 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Küche, Bad mit Dusche & Badewanne, separater Wäscheraum, Zugang zur überdachten Außenterrasse Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl - Keller | Teilunterkellert Zwei Abstellräume (je Wohneinheit einer), Zugang über den Hinterhof, trocken - Dachboden | 91,51 m² Nutzfläche Ausbaufähig - bauliche Grundlage vorhanden, Stromanschluss & kleines Dachfenster - Außenbereich Ein kleiner, gepflegter Hinterhof verbindet beide Wohneinheiten und schafft einen geschützten Bereich mitten in der Stadt.

Tageslichtbad: Wanne und Dusche sorgen für Entspannung; 2024 ergänzt durch eine hochwertige Echtglas-Eckdusche mit Vinyl- Wandverkleidung. - Kinderzimmer: Maßgefertigter Nolte-Einbauschrank bietet viel Stauraum. Untergeschoss: - Hobbyraum (ca. 26 m²): Für Spaß und Freizeit, ausgestattet mit Bar, Diskobeleuchtung - Wasserenthärtungsanlage: Reduziert Kalk im Trinkwasser - Terrasse (ca. 19 m²): Mit Außenkamin, elektrischer Markise und Platz für gesellige Runden, Pflegeleichter Garten mit Kräuterhochbeet, duftender Thujahecke und automatischem Bewässerungssystem.

Kernsanierung 1998: - Ausbau des Dachgeschosses 2011: 1 - neue Terrasse 2016 - neue Küche im Februar 2021 - neue Vinyl-Böden und Aufbau Dielen im EG/OG 2022: - neue Rollläden (Vorderseite) im März 2022: - Wärmepumpe 2023: - Solaranlage 2023: 12kwP Leasing über Enpal, inkl. Wallbox - Aufstellpool inkl. Pumpe und Zubehör: Maße Pool: 5x3 Meter - Sprinkleranlage inkl.

Eine funktionale Einbauküche sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ergänzen das Angebot. Die Bodenbelege aus Vinyl-Laminat und Fliesen sind einfach zu pflegen. Besonders attraktiv ist auch die Terrasse die Sie vom Wohnzimmer betreten können, hier stellt sich ein Urlaubsgefühl ein - der perfekte Ort zum Entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort. Der Boden ist teilweise mit hochwertigen Dielen und pflegeleichtem Vinyl ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Zentralheizung wird sowohl mit Öl als auch mit Pellets betrieben, zusätzlich ist ein Gasanschluss vorhanden. Die sehr gepflegte Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Kaltdach des Hauses, begehbar über eine Außentreppe, wurde im Jahr 2007 erneuert, während die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl erst 2019 modernisiert wurden. Die Heizungsanlage besteht aus einer Gastkessel mit Radiatoren sowie einer praktischen Fußbodenheizung in Bad und Küche. Für Handwerker und Hobbybastler bietet die massive Garage mit Grube sowie das Nebengelass mit Wasser- und Stromanschluss schier unbegrenzte Möglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Klick-Vinyl ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster mit Außenrollläden bieten ausgezeichnete Wärmedämmung und Sicherheit. Der Außenbereich umfasst eine große Terrasse, einen Grillpavillon aus Holz und einen GFK-Pool, der mit Salz- oder Süßwasser betrieben werden kann.

Überwiegend dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Außenjalousien und maßgefertigten Insektenschutzgittern . Fliesen-, Laminat-, Vinyl- und PVC-Böden . Für Unter- oder Ferienvermietung geeignet . Pferdehaltung auf dem Grundstück und Weidepacht in näher Umgebung möglich WOHNGEBÄUDE . Erdgeschosswohnung 4 Zimmer ca. 93 m² . Obergeschosswohnung 2,5 Zimmer ca. 73 m² + Spitzboden .

Dieser bietet sich hervorragend als Präsentations- oder Schulungsraum an und wertet die repräsentative Nutzung des Büros zusätzlich auf. Die Böden der Büroräume sind mit hochwertigem Vinyl- und Teppichboden ausgestattet. Eine Küche mit moderner Einbauküche sowie einem gefliesten Gäste-WC stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Immobiliendetails: Die Immobilie erstreckt sich über ein Eckgrundstück von 200 m² und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit.

Die Böden im Haus sind je nach Funktion und Lage entweder gefliest oder mit neuen Dielen, Laminat, Vinyl bzw. Teppichboden ausgestattet. - Der Boden im gesamten Dachgeschoß besteht aus neuer Kiefer- Dielung. - Sichtbare Holzbalken und in die Decke eingelassene Spots schaffen hier eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre. - Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Ölheizung der Fa.