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Rendite - Haus kaufen Kleinanzeigen in Brandenburg Rendite
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PROVISIONSFREI | Vermietetes Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage von Bernau auf Erbaupachtland
Die Miete wurde immer pünktlich gezahlt und es gibt keine Mietrückstände. Die Immobilie ist gepflegt und es besteht kein Investitionsstau. Derzeitige Rendite liegt bei ca. 4 %, wäre künftig auch zu ca. 5 % möglich. - massives Reihenmittelhaus mit Vollkeller - Baujahr 1996 - Grundstück ca. 156 qm auf Erbbaupacht - ca. 151 qm Wohnfläche mit 6 Zimmern - separate Küche mit Fenster - Wohnzimmer mit Essplatz - Gäste-WC im Erdgeschoss - Wannenbad im Obergeschoss - Duschbad im ausgebauten Dachgeschoss - Pkw-Stellplatz Energieverbrauchsausweis gültig bis: 23.01.2034 Baujahr Gebäude: 1996 wesentlicher Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 40,80 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse: A Objekt: Bitte fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der Adresse an.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202416321 Bernau (Berlin)Häuser zum Kauf -
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Stadthaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten ohne Maklercourtage
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Derzeitig Mieteinnahmen: 1700 Euro Kaltmiete Leerstand: .1 Zimmer im Dachgeschoß des Haupthauses .linke Gewerbeeinheit im Erdgeschoß .Wohnung im Seitenflügel noch nicht voll veranschlagt, da z.T. noch gebaut wird Kaltmiete bei Vollvermietung: 2465€ ausgehend von den zurzeit geltenden Mietpreisen. Wären das pro Jahr dann 29.580€. Also eine Rendite von 6 % bei der derzeitigen Inflation von weit über 10%. Die letzte Mieterhöhung ist mehr als 5 Jahre her und die Miete ist für Herzberger Verhältnisse sehr moderat. Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen Provision: provisionsfrei470.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202404916 Herzberg (Elster)Häuser zum Kauf
Kategorie
Region
Preistyp
Preisbereich
Anzeigenart
Merkmale
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr